【間取り】
LDK16.7帖に1階5帖、2階8帖・4.5帖×2を配置。WICやバルコニー付きです。
【外観】
【過去施工例】落ち着いた色合いでまとめられた外観デザイン。住まい全体の印象もイメージしやすい施工例です。
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【外観】 【過去施工例】落ち着いた色合いでまとめられた外観デザイン。住まい全体の印象もイメージしやすい施工例です。 
【同型写真（キッチン）】 【過去施工例】開放感のある対面キッチン。調理中もリビング全体に目が届きやすいレイアウトです。 
【同型写真（リビング）】 【過去施工例】明るく開放感のあるLDK空間。家族で過ごす時間をイメージしやすい施工例です。 
【同型写真（リビング）】 【過去施工例】ダイニングからリビングまで視線が抜けるLDK。家具配置もイメージしやすい空間です。 
【同型写真（リビング）】 【過去施工例】食事の場とくつろぎの場を分けて使いやすいLDK。日々の暮らしを想像しやすい施工例です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】畳敷きで落ち着いた雰囲気の和室です。客間やくつろぎの空間としても使いやすい一室です。 
【その他室内】 【過去施工例】すっきり使いやすい1階トイレ空間。毎日使う場所だからこそ、清潔感のある仕上がりも魅力です。 -
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】洗面台と洗濯機置場をすっきりまとめた洗面室。朝の身支度や家事動線もイメージしやすい空間です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】落ち着いた雰囲気でまとめられた浴室空間。毎日の入浴時間もゆったり過ごしやすい印象です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】2階にもトイレを設けた間取りの参考写真。朝の支度や就寝時にも使いやすさを感じやすい空間です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】2面採光で明るさを感じやすい洋室です。家具配置もしやすく、主寝室としても使いやすい広さです。 
【その他設備】 【過去施工例】各居室に収納を備えており、衣類や日用品をすっきり整理しやすい空間です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】収納スペースを備えており、衣類や小物をすっきり整理しやすい空間です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】シンプルで使いやすい洋室です。収納を備えており、居室や書斎など幅広く活用できます。 -
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】ゆとりを感じやすいバルコニー空間。洗濯物干しはもちろん、外の広がりも感じやすい施工例です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】シューズボックスを備えた玄関です。小窓付きで明るく、すっきりとした印象に仕上がっています。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】玄関まわりの雰囲気が伝わりやすい外観写真。住まいの第一印象もイメージしやすい施工例です。 
【外観写真】 【過去施工例】住まいの佇まいや外観デザインの雰囲気が伝わりやすい過去施工例です。 
【前面道路含む現地写真】 2026年4月撮影◇現地の広さや前面道路との位置関係を確認しやすい写真です。同仕様のモデルハウスもご内覧いただけます。 
【前面道路含む現地写真】 2026年4月撮影◇現地の広さや前面道路との位置関係を確認しやすい写真です。同仕様のモデルハウスもご内覧いただけます。 
【全体区画図】 選べる全2棟 -
【その他設備】 【過去施工例】電気自動車の充電に対応しやすいEVコンセント付き。将来のカーライフも見据えて検討しやすい設備です。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
地盤調査済
耐震構造
制震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
IT重説
■桜丘西小学校まで歩6分■地震に強い家■全2棟■4SLDK■制震装置「SAFE365」■オール電化■駐車2～3台■住宅性能表示の確かな品質
■桜丘西小まで徒歩6分、セブンイレブンまで徒歩7分。制震装置「SAFE365」や住宅性能表示制度に対応し、性能面も比較しやすい全2棟です。オール電化の4SLDKで、駐車2～3台分を確保。同仕様のモデルハウスも内覧いただけますので、現地とあわせて住み心地のイメージもしやすい新築戸建です。
●主な周辺環境
・桜丘西小学校まで徒歩6分(約480m)
・桜丘中学校まで徒歩9分(約710m)
・JR/広木駅まで徒歩44分(約3450m)
・JR宇宿駅まで徒歩41分(約3250m)
・市電 脇田電停まで徒歩43分(約3400m)
・セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店まで徒歩7分(約490m)
・ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店まで徒歩15分(約1170m)
・Aコープ桜ヶ丘店まで徒歩14分(約1100m)
・鹿児島桜ヶ丘郵便局まで徒歩15分(約1130m)
・桜ヶ丘中央公園まで徒歩8分(約610m)
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『広木』 車5分(約3.4km) ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 車5分(約3.2km) 市電谷山線『脇田』 車5分(約3.4km) 鹿交『桜ヶ丘二丁目』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 公95.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC103355号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向9.72㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公133.16㎡(40.28坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.99m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桜丘西小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 桜丘中学校 徒歩9分 (約710m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 桜丘西小学校 徒歩6分 (約480m) 桜丘中学校 徒歩9分 (約710m) JR/広木駅 徒歩44分 (約3450m) JR宇宿駅 徒歩41分 (約3250m) 市電 脇田電停 徒歩43分 (約3400m) セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店 徒歩7分 (約490m) ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店 徒歩15分 (約1170m) Aコープ桜ヶ丘店 徒歩14分 (約1100m) 鹿児島桜ヶ丘郵便局 徒歩15分 (約1130m) 桜ヶ丘中央公園 徒歩8分 (約610m) |
||
| 備考 | ●注目ポイント！ ・桜丘西小学校まで歩6分 ・セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店まで歩7分 ・地震に強い家 ・全2棟 ・4SLDK+WIC ・制震装置「SAFE365」 ・オール電化 ・駐車2～3台 ・住宅性能表示の確かな品質 ●主な周辺環境 ・桜丘西小学校まで徒歩6分(約480m) ・桜丘中学校まで徒歩9分(約710m) ・JR/広木駅まで徒歩44分(約3450m) ・JR宇宿駅まで徒歩41分(約3250m) ・市電 脇田電停まで徒歩43分(約3400m) ・セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店まで徒歩7分(約490m) ・ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店まで徒歩15分(約1170m) ・Aコープ桜ヶ丘店まで徒歩14分(約1100m) ・鹿児島桜ヶ丘郵便局まで徒歩15分(約1130m) ・桜ヶ丘中央公園まで徒歩8分(約610m) |
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| 物件番号 | 4669069 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：上田 浩希
桜丘西小まで徒歩6分、性能も暮らしやすさも比較しやすい全2棟です。SAFE365搭載、住宅性能表示制度対応のオール電化4SLDKで、駐車2～3台可。同仕様のモデルハウスも内覧いただけますので、まずは現地とあわせてご確認ください。
●注目ポイント！
・桜丘西小学校まで歩6分
・セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店まで歩7分
・地震に強い家
・全2棟
・4SLDK
・制震装置「SAFE365」
・オール電化
・駐車2～3台
・住宅性能表示の確かな品質
●主な周辺環境
・桜丘西小学校まで徒歩6分(約480m)
・桜丘中学校まで徒歩9分(約710m)
・JR/広木駅まで徒歩44分(約3450m)
・JR宇宿駅まで徒歩41分(約3250m)
・市電 脇田電停まで徒歩43分(約3400m)
・セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店まで徒歩7分(約490m)
・ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店まで徒歩15分(約1170m)
・Aコープ桜ヶ丘店まで徒歩14分(約1100m)
・鹿児島桜ヶ丘郵便局まで徒歩15分(約1130m)
・桜ヶ丘中央公園まで徒歩8分(約610m)