値下げ物件
■売主物件■福平小学校まで歩13分■JR五位野駅まで歩18分
【間取り】
【間取り】3LDK+WIC
【外観】
【イメージ画像】画像はイメージです。実際とは異なる場合があります。※一部オプションが含まれています。
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【外観】 【イメージ画像】画像はイメージです。実際とは異なる場合があります。※一部オプションが含まれています。 
【内覧パース】 【イメージ画像】画像はイメージです。実際とは異なる場合があります。※一部オプションが含まれています。 
【同型写真（キッチン）】 【過去施工例】 
【同型写真（リビング）】 【過去施工例】 
【同型写真（リビング）】 【過去施工例】 
【トイレ】 1階トイレ【過去施工例】 
【洗面所】 【過去施工例】 -
【同型写真（浴室）】 【過去施工例】 
【トイレ】 ２階トイレ【過去施工例】 
【洋室】 【過去施工例】 
【洋室】 【過去施工例】 
【収納】 【過去施工例】 
【洋室】 【過去施工例】 
【ウォークインクローゼット】 【過去施工例】 -
【玄関】 【過去施工例】 
【エントランス】 【過去施工例】 
【外観写真】 【イメージ画像】画像はイメージです。実際とは異なる場合があります。※一部オプションが含まれています。 
【内覧パース】 【イメージ画像】画像はイメージです。実際とは異なる場合があります。※一部オプションが含まれています。 
【内覧パース】 【イメージ画像】画像はイメージです。実際とは異なる場合があります。※一部オプションが含まれています。 
【外観パース】 【完成予想図】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
角地
外壁サイディング
IT重説
■弊社商品『CUBEY』■3LDK+WIC■リビング16帖■北東角地■火災に強い省令準耐火仕様■耐力面材ダイライトMS■省令準耐火構造■地盤品質保証(20年)■住宅設備保証(10年)■モデルハウス内覧可
●主な周辺環境
・福平小学校まで徒歩13分(約1030m)
・福平中学校まで徒歩17分(約1300m)
・JR五位野駅まで徒歩18分(約1430m)
・JR坂之上駅まで徒歩20分(約1530m)
・セブンイレブン下福元影原店まで徒歩7分(約530m)
・タイヨー光山店まで徒歩10分(約750m)
・コスモス下福元店まで徒歩5分(約340ｍ)
・鹿児島銀行 坂之上支店まで徒歩12分(約960m)
物件概要
| 価格 | 2,730万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市下福元町 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『五位野』 徒歩18分 (約1430m) ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』 徒歩20分 (約1530m) 鹿交『向原』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 79.48㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 鹿建第1220098号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公195.04㎡(58.99坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 福平小学校 徒歩13分 (約1030m) | 中学区 | 福平中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年11月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福平小学校 徒歩13分 (約1030m) 福平中学校 徒歩17分 (約1300m) JR五位野駅 徒歩18分 (約1430m) JR坂之上駅 徒歩20分 (約1530m) セブンイレブン下福元影原店 徒歩7分 (約530m) タイヨー光山店 徒歩10分 (約750m) 鹿児島銀行 坂之上支店 徒歩12分 (約960m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・福平小学校まで歩13分 ・JR五位野駅まで歩18分 ・売主物件 ・3LDK+WIC ・リビング16帖 ・北東角地 ・耐力面材ダイライトMS ・地盤品質保証20年 ・住宅設備保証10年 ・火災に強い省令準耐火仕様 ・モデルハウス内覧可 ※実測面積156.43㎡(47.28坪)、セットバック有 ●主な周辺環境 ・福平小学校まで徒歩13分(約1030m) ・福平中学校まで徒歩17分(約1300m) ・JR五位野駅まで徒歩18分(約1430m) ・JR坂之上駅まで徒歩20分(約1530m) ・セブンイレブン下福元影原店まで徒歩7分(約530m) ・タイヨー光山店まで徒歩10分(約750m) ・コスモス下福元店まで徒歩5分(約340ｍ) ・鹿児島銀行 坂之上支店まで徒歩12分(約960m) |
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| 物件番号 | 3113839 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：上野 志保
●注目ポイント！
・福平小学校まで歩13分
・JR五位野駅まで歩18分
・売主物件
・3LDK+WIC
・リビング16帖
・北東角地
・耐力面材ダイライトMS
・地盤品質保証20年
・住宅設備保証10年
・火災に強い省令準耐火仕様
・モデルハウス内覧可