■桜丘東小学校まで歩7分■鹿児島大学病院まで歩10分■4LDK+WIC
【間取り】
【外観】
過去施工例
※実際に建物とは異なります
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【外観】 過去施工例 ※実際に建物とは異なります 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（浴室）】 
【洋室】 
【全体区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
クローゼット
全居室収納
シューズWIC
ワイドバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
IT重説
フラット35Sに対応
■3LDK+WIC■リビング16.9帖■設計性能評価＋建設性能評価最高等級取得
●主な周辺環境
・桜丘東小学校まで徒歩7分(約550m)
・桜丘中学校まで徒歩19分(約1500m)
・JR宇宿駅まで徒歩24分(約1860m)
・鹿児島大学附属病院まで徒歩10分(約800m)
・セブンイレブン桜ヶ丘南店まで徒歩4分(約280m)
・タイヨー桜ヶ丘店まで徒歩7分(約500m)
・鹿児島銀行桜ヶ丘支店まで徒歩5分(約380m)
物件概要
| 価格 | 3,498万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘６丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 徒歩24分 (約1860m) 鹿交『桜ヶ丘6丁目公園前』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 89.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | R07SHC115551号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 公112.14㎡(33.92坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.2m 間口 約8.04m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桜丘東小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 桜丘中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 桜丘東小学校 徒歩7分 (約550m) 桜丘中学校 徒歩19分 (約1500m) JR宇宿駅 徒歩24分 (約1860m) 鹿児島大学附属病院 徒歩10分 (約800m) セブンイレブン桜ヶ丘南店 徒歩4分 (約280m) タイヨー桜ヶ丘店 徒歩7分 (約500m) 鹿児島銀行桜ヶ丘支店 徒歩5分 (約380m) 鹿児島桜ヶ丘郵便局 徒歩10分 (約790m) ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店 徒歩11分 (約810m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・桜丘東小学校まで歩7分 ・鹿児島大学病院まで歩10分 ・3LDK+WIC ・リビング16.9帖 ・設計性能評価＋建設性能評価最高等級取得 ●主な周辺環境 ・桜丘東小学校まで徒歩7分(約550m) ・桜丘中学校まで徒歩19分(約1500m) ・JR宇宿駅まで徒歩24分(約1860m) ・鹿児島大学附属病院まで徒歩10分(約800m) ・セブンイレブン桜ヶ丘南店まで徒歩4分(約280m) ・タイヨー桜ヶ丘店まで徒歩7分(約500m) ・鹿児島銀行桜ヶ丘支店まで徒歩5分(約380m) |
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| 物件番号 | 4435336 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：森 拓造
●注目ポイント！
・桜丘東小学校まで歩7分
・鹿児島大学病院まで歩10分
・3LDK+WIC
・リビング16.9帖
・設計性能評価＋建設性能評価最高等級取得