■桜丘西小まで徒歩3分！70坪のゆとりある売地■建築条件なし×整形地
【区画図】
【外観】
2026年3月撮影
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【外観】 2026年3月撮影 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
整形地
更地渡
IT重説
建築条件無
■桜丘西小まで徒歩3分で通学安心■敷地約70坪×整形地で、駐車計画やお庭などプランが立てやすい■更地渡し 建築条件なしで自由に建築会社を選べます。桜丘西小まで徒歩3分で通学安心
●主な周辺環境
・桜丘西小学校まで徒歩3分(約170m)
・桜丘中学校まで徒歩3分(約190m)
・桜ヶ丘中央公園まで徒歩4分(約270m)
・セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店まで徒歩3分(約190m)
・ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店まで徒歩9分(約660m)
・Aコープ 鹿児島 桜ヶ丘店まで徒歩8分(約600m)
・タイヨー桜ヶ丘店まで徒歩22分(約1750m)
・鹿児島桜ヶ丘郵便局まで徒歩13分(約980m)
・鹿児島銀行桜ヶ丘支店まで徒歩15分(約1130m)
物件概要
| 価格 | 2,830万円 | 坪単価 | 坪40.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘２丁目 | ||
| アクセス | 市営『桜ヶ丘県営住宅前』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 土地面積 | 公233.69㎡(70.69坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.63m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桜丘西小学校 徒歩3分 (約170m) | 中学区 | 桜丘中学校 徒歩3分 (約190m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 桜丘西小学校 徒歩3分 (約170m) 桜丘中学校 徒歩3分 (約190m) 桜ヶ丘中央公園 徒歩4分 (約270m) セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店 徒歩3分 (約190m) ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店 徒歩9分 (約660m) Aコープ 鹿児島 桜ヶ丘店 徒歩8分 (約600m) タイヨー桜ヶ丘店 徒歩22分 (約1750m) 鹿児島桜ヶ丘郵便局 徒歩13分 (約980m) 鹿児島銀行桜ヶ丘支店 徒歩15分 (約1130m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・桜丘西小学校まで歩3分 ・セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店まで歩3分 ・敷地ゆったり70坪 ・更地渡し ・整形地 ・閑静な住宅地 ・建築条件なし ・マイホーム用地におすすめ ●主な周辺環境 ・桜丘西小学校まで徒歩3分(約170m) ・桜丘中学校まで徒歩3分(約190m) ・桜ヶ丘中央公園まで徒歩4分(約270m) ・セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店まで徒歩3分(約190m) ・ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店まで徒歩9分(約660m) ・Aコープ 鹿児島 桜ヶ丘店まで徒歩8分(約600m) ・タイヨー桜ヶ丘店まで徒歩22分(約1750m) ・鹿児島桜ヶ丘郵便局まで徒歩13分(約980m) ・鹿児島銀行桜ヶ丘支店まで徒歩15分(約1130m) |
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| 物件番号 | 4622603 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：上田 浩希
桜ヶ丘2丁目の売地。桜丘西小まで徒歩3分、セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店まで徒歩3分と、毎日の暮らしにうれしい立地です。敷地は約70坪のゆとりがあり、整形地のためプランも組みやすいのが魅力。現況は上物ありですが、更地渡しでのお引渡し予定です。さらに建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいをご検討いただけます。閑静な住宅地で、マイホーム用地をお探しの方におすすめです。
●注目ポイント！
・桜丘西小学校まで歩3分
・セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店まで歩3分
・敷地ゆったり70坪
・更地渡し
・整形地
・閑静な住宅地
・建築条件なし
・マイホーム用地におすすめ