【間取り】
16帖のLDKに8.8帖洋室、WICを備えた4LDK。家族の暮らしをイメージしやすい間取りです。
【外観】
2026年4月撮影◇表情のある外壁や格子入りの窓が印象的な、ヨーロッパ風の外観デザインです。
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【外観】 2026年4月撮影◇表情のある外壁や格子入りの窓が印象的な、ヨーロッパ風の外観デザインです。 
【キッチン】 タイル天板や木製収納、窓のあるキッチンの様子が見て取れます。 
【リビング】 アーチ開口やニッチ、複数の窓の配置が見て取れるリビングです。 
【リビング】 装飾照明や複数の窓を備えた、奥行きのある空間が見て取れます。 
【リビング】 和室と隣接したつくりで、開口部や窓の配置も確認しやすい一枚です。 
【和室】 収納や窓を備え、リビング横に配置された和室の様子が見て取れます。 
【トイレ】 1階トイレ◇花柄クロスやボーダー柄、手洗い器付きカウンターの様子が見て取れます。 -
【洗面所】 花柄クロスや装飾ミラー、タイル天板のある洗面空間が見て取れます。 
【浴室】 浴槽やシャワー、窓の配置が確認しやすい浴室の一枚です。 
【トイレ】 2階トイレ◇壁面ニッチや窓を備えた、すっきりとしたトイレの様子が見て取れます。 
【寝室】 アーチ形の開口や格子入りの窓、装飾照明の様子が見て取れます。 
【子供部屋】 8.8帖の広さがあり、将来は4.4帖ずつに仕切って使える洋室です。 
【子供部屋】 別角度から、約8.8帖の広さや2部屋に仕切れる設計が確認できます。 
【ウォークインクローゼット】 小窓付きで、収納スペースの広さも確認しやすいウォークインクローゼットです。 -
【バルコニー】 屋根付きで、物入や物干し金具の配置が確認しやすいバルコニーです。 
【玄関】 アーチ形の開口やタイル床、ニッチのある玄関の様子が見て取れます。 
【玄関】 段差のある玄関ホールで、階段や収納棚の配置が確認しやすい一枚です。 
【エントランス】 アーチ形の玄関ポーチやタイル階段、玄関ドアまわりが確認しやすい外観です。 
【前面道路含む現地写真】 建物全体と前面道路の広がりが確認しやすく、開放感もうかがえる外観です。 
【外観写真】 やわらかな色合いの外壁と屋根の表情が印象的で、住まいの雰囲気が伝わる外観です。 
【外観写真】 玄関まわりやカーポートの配置が確認しやすく、暮らしのイメージもふくらむ一枚です。 -
【キッチン】 タイル天板と木製収納が印象的で、料理の時間も気分よく過ごせそうなキッチンです。 
【キッチン】 IHクッキングヒーターやタイル天板を備え、毎日の料理も楽しくなりそうなキッチンです。 
【キッチン】 タイル天板と木製収納が印象的で、キッチンに立つ時間も楽しみになりそうな空間です。 
【キッチン】 タイル天板に加え、作業台や収納も備わり、すっきり使えそうなキッチンです。 
【キッチン】 シンクとIHクッキングヒーターを備え、毎日の料理も気分よく進みそうなキッチンです。 
【リビング】 
【リビング】 窓や装飾照明に加え、棚付きカウンターもあり、暮らしの幅が広がる空間です。 -
【その他室内】 カウンターと棚を備え、書き物や家事の合間にも使いやすい一角です。 
【その他室内】 アーチ形のニッチが空間のアクセントになり、さりげない飾りも映える一枚です。 
【洗面所】 花柄クロスや装飾ミラーに加え、可動棚も備わった使い勝手のよい洗面所です。 
【その他室内】 手すり付きで上り下りしやすく、ステンドグラスが空間のアクセントになっています。 
【バルコニー】 屋根付きで、物干し金具や物入も備わった使い勝手のよいバルコニーです。 
【その他設備】 給湯リモコンとモニター付きインターホンが並び、室内から操作しやすい配置です。 
【その他設備】 浴室暖房乾燥機 暖房・乾燥・涼風・24時間換気に対応したリモコンが備わっています。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
2,897.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
IHクッキングヒーター
グリル
システムキッチン
独立キッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
間接照明
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
ワイドバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
IT重説
■宇宿小学校まで歩3分■JR宇宿駅まで歩6分■市電 脇田電停まで歩9分■ヨーロッパ風のおしゃれな外観■こだわり設計■室内状態良好■4LDK+WIC■リビング16帖■オール電化■駐車2台可■カーポート■南面バルコニー■北東角地■平坦地■交通、買い物便利なロケーション
■宇宿小まで徒歩3分、JR宇宿駅まで徒歩6分、買い物施設も身近で、毎日の暮らしが動きやすい立地です。ヨーロッパ風の外観に加え、アーチ開口やニッチ、タイル天板など、住まいの随所にこだわりが感じられる一邸。16帖のLDKに和室が隣接し、WICやバルコニーも備え、室内状態も良好です。オール電化、カーポート付き駐車2台可、平坦地の北東角地と、住みやすさもしっかり整っています。
●主な周辺環境
・宇宿小学校まで徒歩3分(約240m)
・南中学校まで徒歩25分(約2000m)
・JR宇宿駅まで徒歩6分(約450m)
・市電 脇田電停まで徒歩9分(約700m)
・セブンイレブン宇宿7丁目店まで徒歩4分(約260m)
・タイヨー宇宿店まで徒歩6分(約480m)
・鹿児島大学病院まで徒歩16分(約1210m)
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市宇宿４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 徒歩6分 (約450m) 市電谷山線『脇田』 徒歩9分 (約700m) 市電谷山線『宇宿一丁目』 徒歩11分 (約850m) 市営『宇宿四丁目』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 94.12㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2007年(平成19年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公119.28㎡(36.08坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.70m 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 土砂災害特別区域：崖下 | ||
| 小学区 | 宇宿小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 南中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宇宿小学校 徒歩3分 (約240m) 南中学校 徒歩25分 (約2000m) JR宇宿駅 徒歩6分 (約450m) 市電 脇田電停 徒歩9分 (約700m) セブンイレブン宇宿7丁目店 徒歩4分 (約260m) ファミリーマート脇田電停前店 徒歩7分 (約540m) タイヨー宇宿店 徒歩6分 (約480m) スクエアモール鹿児島宇宿 徒歩14分 (約1120m) 鹿児島銀行ローンセンター鹿児島南 徒歩13分 (約1030m) 鹿児島大学病院 徒歩16分 (約1210m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・宇宿小学校まで歩3分 ・JR宇宿駅まで歩6分 ・市電 脇田電停まで歩9分 ・ヨーロッパ風のおしゃれな外観 ・こだわり設計 ・室内状態良好 ・4LDK+WIC ・リビング16帖 ・オール電化 ・駐車2台可 ・カーポート ・南面バルコニー ・北東角地 ・平坦地 ・交通、買い物便利なロケーション ●主な周辺環境 ・宇宿小学校まで徒歩3分(約240m) ・南中学校まで徒歩25分(約2000m) ・JR宇宿駅まで徒歩6分(約450m) ・市電 脇田電停まで徒歩9分(約700m) ・セブンイレブン宇宿7丁目店まで徒歩4分(約260m) ・ファミリーマート脇田電停前店まで徒歩7分(約540m) ・タイヨー宇宿店まで徒歩6分(約480m) ・スクエアモール鹿児島宇宿まで徒歩14分(約1120m) ・鹿児島銀行ローンセンター鹿児島南まで徒歩13分(約1030m) ・鹿児島大学病院まで徒歩16分(約1210m) |
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| 物件番号 | 4666305 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
2,897.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：長楽 直浩
宇宿小まで徒歩3分、駅や買い物施設も身近で、暮らしやすさを感じやすい立地です。ヨーロッパ風の外観やアーチ開口など、雰囲気のあるつくりも魅力の4LDKです。
●注目ポイント！
・宇宿小学校まで歩3分
・JR宇宿駅まで歩6分
・市電 脇田電停まで歩9分
・ヨーロッパ風のおしゃれな外観
・こだわり設計
・室内状態良好
・4LDK+WIC
・リビング16帖
・オール電化
・駐車2台可
・カーポート
・南面バルコニー
・北東角地
・平坦地
・交通、買い物便利なロケーション
●主な周辺環境
・宇宿小学校まで徒歩3分(約240m)
・南中学校まで徒歩25分(約2000m)
・JR宇宿駅まで徒歩6分(約450m)
・市電 脇田電停まで徒歩9分(約700m)
・セブンイレブン宇宿7丁目店まで徒歩4分(約260m)
・ファミリーマート脇田電停前店まで徒歩7分(約540m)
・タイヨー宇宿店まで徒歩6分(約480m)
・スクエアモール鹿児島宇宿まで徒歩14分(約1120m)
・鹿児島大学病院まで徒歩16分(約1210m)