【間取り】
5LDK◇LDK約21帖＋1階和室8帖、2階は洋室3部屋。家族構成に合わせて使い分けしやすい間取り。
【外観】
2026年2月撮影◇シャッター付ガレージのある落ち着いた外観。前面道路もゆったり、まずは現地でご確認を。
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【外観】 2026年2月撮影◇シャッター付ガレージのある落ち着いた外観。前面道路もゆったり、まずは現地でご確認を。 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
2,987.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
室内物干機
EV車充電設備
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
シャッター雨戸
床下収納
庭
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
高台に立地
通風良好
陽当り良好
2階建
■宮川小学校まで徒歩3分■皇徳寺中学校まで徒歩8分■広々5LDK ・ガレージ付き(ハイルーフ車も対応)■電気自動車用充電設備有■ミサワホーム九州施工■2015年水回りと給湯器リフォーム 、2016年外壁屋根リフォーム
●主な周辺環境
・宮川小学校まで徒歩3分(約170m)
・皇徳寺中学校まで徒歩8分(約600m)
・ローソン皇徳寺店まで徒歩14分(約1100ｍ)
・山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店まで徒歩19分(約1500m)
・皇徳寺郵便局まで徒歩18分(約1400ｍ)
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市皇徳寺台４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『広木』 車5分(約4.1km) 鹿交『皇徳寺5区』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 145.62㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公248.74㎡(75.24坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約9.0m 間口 約14.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宮川小学校 徒歩3分 (約170m) | 中学区 | 皇徳寺中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宮川小学校 徒歩3分 (約170m) 皇徳寺中学校 徒歩8分 (約600m) 山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店 徒歩19分 (約1500m) |
||
| 備考 | ●注目ポイント！ ・宮川小学校まで徒歩3分 ・皇徳寺中学校まで徒歩8分 ・広々5LDK ・ガレージ付き(ハイルーフ車も対応) ・電気自動車用充電設備有 ・ミサワホーム九州施工 ・2015年水回りと給湯器リフォーム ・2016年外壁屋根リフォーム ●主な周辺環境 ・宮川小学校まで徒歩3分(約170m) ・皇徳寺中学校まで徒歩8分(約600m) ・ローソン皇徳寺店まで徒歩14分(約1100ｍ) ・山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店まで徒歩19分(約1500m) ・皇徳寺郵便局まで徒歩18分(約1400ｍ) |
||
| 物件番号 | 4608887 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
2,987.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：西 正幸
2026年5月頃退去予定です。宮川小まで徒歩3分、皇徳寺中まで徒歩8分の通学距離が魅力。広々5LDKで、ご家族の人数やライフスタイルの変化にも対応しやすい住まいです。ガレージはハイルーフ車にも対応し、EV充電設備も備えた仕様。さらに2015年に水回り・給湯器、2016年に外壁・屋根のリフォーム歴があり、住まい選びの安心材料にもなります。周辺にはコンビニや商業施設、郵便局も揃い、暮らしやすい住環境です。