【間取り】
15.1帖のゆとりあるLDKと、全居室収納付きの3LDK。家族の時間もプライベートも大切にできる、暮らしやすい住まいです。
【外観】
掲載の外観パースは、図面を基に作成した完成予想図です。実際の建物とは、色味・質感・形状・外構・植栽・周辺環境などが異なる場合があります。あらかじめご了承ください。
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【外観】 掲載の外観パースは、図面を基に作成した完成予想図です。実際の建物とは、色味・質感・形状・外構・植栽・周辺環境などが異なる場合があります。あらかじめご了承ください。 
【同型写真（キッチン）】 【過去施工例】開放感のある対面キッチン。調理中もリビング全体に目が届きやすいレイアウトです。 
【同型写真（リビング）】 【過去施工例】ダイニングからリビングまで視線が抜けるLDK。家具配置もイメージしやすい空間です。 
【同型写真（リビング）】 【過去施工例】食事の場とくつろぎの場を分けて使いやすいLDK。日々の暮らしを想像しやすい施工例です。 
【同型写真（リビング）】 【過去施工例】明るく開放感のあるLDK空間。家族で過ごす時間をイメージしやすい施工例です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】すっきり使いやすいトイレ空間。毎日使う場所だからこそ、清潔感のある仕上がりも魅力です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】洗面台と洗濯機置場をすっきりまとめた洗面室。朝の身支度や家事動線もイメージしやすい空間です。 -
【同型写真（浴室）】 【過去施工例】落ち着いた雰囲気でまとめられた浴室空間。毎日の入浴時間もゆったり過ごしやすい印象です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】2階にもトイレが配置され、お休みの時間も安心です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】シンプルで使いやすい洋室です。収納を備えており、居室や書斎など幅広く活用できます。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】シンプルで使いやすい洋室です。収納を備えており、居室や書斎など幅広く活用できます。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】明るさを感じやすい洋室です。家具配置もしやすく、主寝室としても使いやすい広さです。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】ゆとりを感じやすいバルコニー空間。洗濯物干しはもちろん、外の広がりも感じやすい施工例です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】シューズボックスを備えた玄関です。小窓付きで明るく、すっきりとした印象に仕上がっています。 -
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】玄関まわりの雰囲気が伝わりやすい外観写真。住まいの第一印象もイメージしやすい施工例です。 
【外観写真】 【過去施工例】住まいの佇まいや外観デザインの雰囲気が伝わりやすい過去施工例です。 
【外観写真】 【過去施工例】住まいの佇まいや外観デザインの雰囲気が伝わりやすい過去施工例です。 
【全体区画図】 前面道路に面した駐車スペース付きの1号棟。建物まわりにもゆとりを確保し、日々の出入りもしやすい配置計画です。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
側溝
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
全居室収納
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
制震構造
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
外壁サイディング
IT重説
■市電 上塩屋電停まで歩6分■地震に強い家■オール電化■3LDK■リビングはゆとりの15.1帖■全居室収納■住宅性能表示の確かな品質■制震装置「SAFE365」■角地■国道225号、産業道路へのアクセス良好■利便性の良いロケーション■充実の標準設備(システムキッチン、システムバス、シャワー付き洗面台、トイレウォシュレット、TVモニター付きインターフォンなど)■モデルハウス内覧可
●主な周辺環境
・東谷山小学校まで徒歩22分(約1690m)
・東谷山中学校まで徒歩19分(約1470m)
・市電 上塩屋電停まで徒歩6分(約430m)
・市電 笹貫電停まで徒歩8分(約590m)
・JR宇宿駅まで徒歩15分(約1130m)
・セブンイレブン上塩屋店まで徒歩6分(約480m)
・ローソン笹貫電停店まで徒歩10分(約760m)
・ファミリーマート脇田電停前店まで徒歩14分(約1110m)
・タイヨー上塩屋店まで徒歩7分(約500m)
・タイヨー宇宿店まで徒歩15分(約1170m)
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市小松原１丁目 | ||
| アクセス | 市電谷山線『上塩屋』 徒歩6分 (約430m) 市電谷山線『笹貫』 徒歩8分 (約590m) ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 徒歩15分 (約1130m) 鹿交『第1木材団地』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公77.76㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC109868 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公83.47㎡(25.24坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.51m 南西側(公道)幅 約4.0m 間口 約5.97m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東谷山小学校 徒歩22分 (約1690m) | 中学区 | 東谷山中学校 徒歩19分 (約1470m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東谷山小学校 徒歩22分 (約1690m) 東谷山中学校 徒歩19分 (約1470m) 市電 上塩屋電停 徒歩6分 (約430m) 市電 笹貫電停 徒歩8分 (約590m) JR宇宿駅 徒歩15分 (約1130m) ローソン笹貫電停店 徒歩10分 (約760m) ファミリーマート脇田電停前店 徒歩14分 (約1110m) タイヨー上塩屋店 徒歩7分 (約500m) タイヨー宇宿店 徒歩15分 (約1170m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・市電 上塩屋電停まで歩6分 ・地震に強い家 ・オール電化 ・3LDK ・リビングはゆとりの15.1帖 ・全居室収納 ・住宅性能表示の確かな品質 ・制震装置「SAFE365」 ・角地 ・国道225号、産業道路へのアクセス良好 ・利便性の良いロケーション ・充実の標準設備(システムキッチン、システムバス、シャワー付き洗面台、トイレウォシュレット、TVモニター付きインターフォンなど) ・モデルハウス内覧可 ●主な周辺環境 ・東谷山小学校まで徒歩22分(約1690m) ・東谷山中学校まで徒歩19分(約1470m) ・市電 上塩屋電停まで徒歩6分(約430m) ・市電 笹貫電停まで徒歩8分(約590m) ・JR宇宿駅まで徒歩15分(約1130m) ・セブンイレブン上塩屋店まで徒歩6分(約480m) ・ローソン笹貫電停店まで徒歩10分(約760m) ・ファミリーマート脇田電停前店まで徒歩14分(約1110m) ・タイヨー上塩屋店まで徒歩7分(約500m) ・タイヨー宇宿店まで徒歩15分(約1170m) |
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| 物件番号 | 4380271 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：上野 志保
市電上塩屋電停まで徒歩6分。角地ならではの開放感と、地震に強い安心品質を備えた3LDKの新築戸建です♪
●注目ポイント！
・市電 上塩屋電停まで歩6分
・地震に強い家
・オール電化
・3LDK
・リビングはゆとりの15.1帖
・全居室収納
・住宅性能表示の確かな品質
・制震装置「SAFE365」
・角地
・国道225号、産業道路へのアクセス良好
・利便性の良いロケーション
・充実の標準設備
・モデルハウス内覧可
●主な周辺環境
・東谷山小学校まで徒歩22分(約1690m)
・東谷山中学校まで徒歩19分(約1470m)
・市電 上塩屋電停まで徒歩6分(約430m)
・市電 笹貫電停まで徒歩8分(約590m)
・JR宇宿駅まで徒歩15分(約1130m)
・セブンイレブン上塩屋店まで徒歩6分(約480m)
・ローソン笹貫電停店まで徒歩10分(約760m)
・ファミリーマート脇田電停前店まで徒歩14分(約1110m)
・タイヨー上塩屋店まで徒歩7分(約500m)
・タイヨー宇宿店まで徒歩15分(約1170m)