【間取り】
3LDKに3つの納戸を備え、収納力と使い勝手の良さが魅力の間取りです♪
【外観】
2026年4月撮影◇青空に映える外観です。高台ならではの開放感があり、敷地からは桜島・錦江湾・市街地を望めます。
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【外観】 2026年4月撮影◇青空に映える外観です。高台ならではの開放感があり、敷地からは桜島・錦江湾・市街地を望めます。 
【前面道路含む現地写真】 敷地から桜島・錦江湾・市街地を望める、開放感あるロケーションです。玄関まわりと現地の眺望をあわせて確認できます。 
【外観写真】 高台ならではの開放感があり、敷地から桜島・錦江湾・市街地を望めるロケーションです。現地の外観と眺望の良さをあわせて確認できます。 
【外観写真】 敷地から桜島・錦江湾・市街地を望める、眺望の良さが魅力の住まいです。高台立地ならではの開放感も感じられます。 
【前面道路含む現地写真】 青空に映える外観です。高台ならではの開放感があり、敷地からは桜島・錦江湾・市街地を望めます。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路を含めた現地の様子です。高台ならではの開放感があり、敷地からは桜島・錦江湾・市街地を望めます。 
【庭】 お庭スペース越しに、桜島・錦江湾・市街地を望める開放感あるロケーションです。お庭の使い方もイメージしやすい現地写真です。 -
【高台写真】 桜島・錦江湾・市街地を一望できる、開放感あふれる眺望が魅力です。高台ならではの景色の広がりを現地でご体感いただけます。 
【エントランス】 玄関まわりの様子に加え、敷地からの開放感ある眺望も確認できます。桜島・錦江湾・市街地を望める立地が魅力です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
2,507.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
バス
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK18畳以上
納戸
ワイドバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
総合病院徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
海が見える
山が見える
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
IT重説
■桜丘東小学校まで歩13分■JR宇宿駅まで歩13分■桜島、錦江湾、市街地を一望■3LDK+3S■リビング広々19.3帖■納戸×3ヶ所■南面バルコニー■眺望良好■駐車2台可
■桜島、錦江湾、市街地を一望できる眺望が、この住まいの大きな魅力です。日々の暮らしの中で景色の広がりを楽しめます。スーパーや病院も徒歩圏にそろい、眺めの良さと暮らしやすさのどちらも大切にしたい方におすすめの一邸です。
●注目ポイント！
・桜丘東小学校まで歩13分
・JR宇宿駅まで歩13分
・桜島、錦江湾、市街地を一望
・3LDK+3S
・リビング広々19.3帖
・納戸×3ヶ所
・南面バルコニー
・眺望良好
・駐車2台可
●主な周辺環境
・桜丘東小学校まで歩13分(約980m)
・桜丘中学校まで歩30分(約2350m)
・JR宇宿駅まで歩13分(約1040m)
・市電/脇田電停まで歩14分(約1100m)
・セブンイレブン桜ヶ丘南店まで歩11分(約870m)
・タイヨー桜ヶ丘店まで歩7分(約550m)
・鹿児島大学病院まで歩5分(約350m)
物件概要
| 価格 | 2,300万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘８丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 徒歩13分 (約1040m) 市電谷山線『脇田』 徒歩14分 (約1100m) 市電谷山線『宇宿一丁目』 車4分(約1.4km) 市営『亀ヶ原』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 公101㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1996年(平成8年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公172.38㎡(52.14坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桜丘東小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 桜丘中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 桜丘東小学校 徒歩13分 (約980m) 桜丘中学校 徒歩30分 (約2350m) JR宇宿駅 徒歩13分 (約1040m) 市電/脇田電停 徒歩14分 (約1100m) セブンイレブン桜ヶ丘南店 徒歩11分 (約870m) ファミリーマート脇田電停前店 徒歩14分 (約1120m) ファミリーマート宇宿7丁目店 徒歩20分 (約1570m) タイヨー桜ヶ丘店 徒歩7分 (約550m) タイヨー宇宿店 徒歩13分 (約1030m) 鹿児島大学病院 徒歩5分 (約350m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・桜丘東小学校まで歩13分 ・JR宇宿駅まで歩13分 ・桜島、錦江湾、市街地を一望 ・3LDK+3S ・リビング広々19.3帖 ・納戸×3ヶ所 ・南面バルコニー ・眺望良好 ・駐車2台可 ●主な周辺環境 ・桜丘東小学校まで徒歩13分(約980m) ・桜丘中学校まで徒歩30分(約2350m) ・JR宇宿駅まで徒歩13分(約1040m) ・市電/脇田電停まで徒歩14分(約1100m) ・セブンイレブン桜ヶ丘南店まで徒歩11分(約870m) ・ファミリーマート脇田電停前店まで徒歩14分(約1120m) ・ファミリーマート宇宿7丁目店まで徒歩20分(約1570m) ・タイヨー桜ヶ丘店まで徒歩7分(約550m) ・タイヨー宇宿店まで徒歩13分(約1030m) ・鹿児島大学病院まで徒歩5分(約350m) |
||
| 物件番号 | 4686390 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
2,507.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：上田 浩希
桜島、錦江湾、市街地を一望できる眺望が、この住まいの大きな魅力です。日々の暮らしの中で景色の広がりを楽しめます。スーパーや病院も徒歩圏にそろい、眺めの良さと暮らしやすさのどちらも大切にしたい方におすすめの一邸です。
●注目ポイント！
・桜丘東小学校まで歩13分
・JR宇宿駅まで歩13分
・桜島、錦江湾、市街地を一望
・3LDK+3S
・リビング広々19.3帖
・納戸×3ヶ所
・南面バルコニー
・眺望良好
・駐車2台可
●主な周辺環境
・桜丘東小学校まで徒歩13分(約980m)
・桜丘中学校まで徒歩30分(約2350m)
・JR宇宿駅まで徒歩13分(約1040m)
・市電/脇田電停まで徒歩14分(約1100m)
・セブンイレブン桜ヶ丘南店まで徒歩11分(約870m)
・ファミリーマート脇田電停前店まで徒歩14分(約1120m)
・ファミリーマート宇宿7丁目店まで徒歩20分(約1570m)
・タイヨー桜ヶ丘店まで徒歩7分(約550m)
・タイヨー宇宿店まで徒歩13分(約1030m)
・鹿児島大学病院まで徒歩5分(約350m)