【間取り】
1階に15帖LDKと9帖居室、2階は8帖和室・6帖・9帖の3室を確保したゆとりある5LDKです
【外観】
2026年3月14日撮影 角地につき陽当たり、風通し良好です♪
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【外観】 2026年3月14日撮影 角地につき陽当たり、風通し良好です♪ 
【キッチン】 デザイン性と機能性を兼ね備えたシステムキッチン 
【リビング】 落ち着いた雰囲気のリビングは、穏やかな時間を過ごすことができそうです 
【リビング】 キッチンからリビングまで視界が抜けているので、ご家族とコミュニケーションが取りやすそうです 
【リビング】 居心地の良い空間には、自然と家族が集まります 
【洋室】 1階の9帖の洋室にはおしゃれなタタミコーナー 
【トイレ】 温水洗浄便座付きの1階トイレは空気の入れ替えもしやすい窓付です。 -
【洗面所】 ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに 
【浴室】 １坪以上広さを設けた浴室でゆったりバスタイム 
【トイレ】 2階にもトイレが配置され、お休みの時間も安心です 
【和室】 2階和室8帖 ほっこりできる柔らかな空間和室でくつろぐひとときを 
【洋室】 2階洋室6帖 シンプルな内装のため、お好みのテイストのインテリアを楽しむことができます 
【洋室】 2階洋室9帖 シンプルな洋室は、子ども部屋や書斎等、ご家族構成やライフスタイルに合わせてご活用いただけます 
【納戸】 たっぷり収納できる納戸付き！豊富な収納スペースですっきりとした暮らしを -
【バルコニー】 南バルコニーは日当たり良好、ガーデニングも楽しめます♪ 
【玄関】 シンプル且つモダンな玄関ホール 
【玄関】 玄関ホール部分に天井高のシューズボックスが設けられています 
【外観写真】 外観は落ち着きのあるデザインです！角地で日当たり良好 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路です 
【前面道路含む現地写真】 幹線道路から１本入った現地は想像以上に静か 
【外観写真】 一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気 -
【キッチン】 デザイン性と機能性を兼ね備えたシステムキッチン 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【リビング】 
【リビング】 
【洋室】 -
【洗面台】 
【浴室乾燥機】 浴室乾燥機付きのシステムバスが魅力的です 
【和室】 2階和室8帖 
【洋室】 2階洋室6帖 
【洋室】 2階洋室9帖 
【バルコニー】 バルコニー 
【その他屋外】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
2,497.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
側溝
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
フローリング
クローゼット
納戸
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
即入居可
IT重説
■谷山小学校まで徒歩6分■JR慈眼寺駅まで徒歩12分■コープかごしま南谷山店まで徒歩4分■広々5LDK+納戸■リビング15帖■角地■2面バルコニー
■谷山小まで徒歩6分、コープや病院、谷山支所も徒歩圏にそろった便利な立地です。広々5LDK+納戸の間取りに15帖LDK、2面バルコニーを備え、大切に住まわれてきたことが伝わる室内状態良好な住まいです♪
●注目ポイント！
・谷山小学校まで歩6分
・JR慈眼寺駅まで歩12分
・広々5LDK+納戸
・室内状態良好
・大容量の納戸
・角地
・バルコニー2ヶ所
・日当たり良好
●主な周辺環境
・谷山小学校まで歩6分(約450m)
・谷山中学校まで歩12分(約900m)
・JR慈眼寺駅まで歩12分(約960m)
・JR谷山駅まで歩13分(約1040m)
・鹿児島市役所 谷山支所まで歩5分(約400m)
・コープかごしま南谷山店まで歩4分(約270m)
・鹿児島生協病院まで歩5分(約370m)
・山形屋サテライトショップ谷山まで歩5分(約350ｍ)
物件概要
| 価格 | 2,290万円 | 間取り | 5LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央７丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 徒歩13分 (約1040m) 鹿交『谷山支所通り』 徒歩6分 (約450m) |
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| 建物面積 | 公120.93㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1994年(平成6年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公120.04㎡(36.31坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m 間口 約10.00m 東側(公道)幅 約4.2m 間口 約6.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 谷山小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 谷山中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 谷山小学校 徒歩6分 (約450m) 谷山中学校 徒歩12分 (約900m) JR慈眼寺駅 徒歩12分 (約960m) JR谷山駅 徒歩13分 (約1040m) コープかごしま南谷山店 徒歩4分 (約270m) 鹿児島生協病院 徒歩5分 (約370m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・谷山小学校まで歩6分 ・JR慈眼寺駅まで歩12分 ・広々5LDK+納戸 ・室内状態良好 ・大容量の納戸 ・角地 ・バルコニー2ヶ所 ・日当たり良好 ●主な周辺環境 ・谷山小学校まで歩6分(約450m) ・谷山中学校まで歩12分(約900m) ・JR慈眼寺駅まで歩12分(約960m) ・JR谷山駅まで歩13分(約1040m) ・鹿児島市役所 谷山支所まで歩5分(約400m) ・コープかごしま南谷山店まで歩4分(約270m) ・鹿児島生協病院まで歩5分(約370m) ・山形屋サテライトショップ谷山まで歩5分(約350ｍ) |
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| 物件番号 | 3762577 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
2,497.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：上野 志保
谷山小まで徒歩6分、コープや病院、谷山支所も徒歩圏にそろった暮らしやすい住環境。広々5LDKの住まいは、大切に住まわれてきたことが伝わる室内状態良好な一邸です♪ 15帖LDKを中心に居室数もしっかり確保されており、ご家族構成やライフスタイルの変化にも対応しやすい間取り。角地ならではの開放感と陽当たり、2面バルコニーも魅力です。
●注目ポイント！
・谷山小学校まで歩6分
・JR谷山駅まで歩13分
・広々5LDK+納戸
・室内状態良好
・大容量の納戸
・角地
・バルコニー2ヶ所
・日当たり良好
●主な周辺環境
・谷山小学校まで歩6分(約450m)
・谷山中学校まで歩12分(約900m)
・JR慈眼寺駅まで歩12分(約960m)
・JR谷山駅まで歩13分(約1040m)
・鹿児島市役所 谷山支所まで歩5分(約400m)
・コープかごしま南谷山店まで歩4分(約270m)
・鹿児島生協病院まで歩5分(約370m)
・山形屋サテライトショップ谷山まで歩5分(約350ｍ)