【間取り】
【4LDK+WIC】大容量のWICを備えた全居室収納の4LDKは充実の居住空間です
【外観】
2025年10月撮影◇モダンな外観で落ち着きのあるデザインです
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【外観】 2025年10月撮影◇モダンな外観で落ち着きのあるデザインです 
【リビング】 ※画像処理によりステージングした画像です。家具等は物件価格には含まれません。 
【キッチン】 機能的で家事も快適にこなせるシステムキッチン 
【リビング】 リビングのお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン 
【リビング】 心地よく暮らせる明るい開放感のあるリビング 
【和室】 すぐ横になれる和室は、みんながほっと一息つける空間 
【トイレ】 手洗いボウルが備わった、使い勝手の良い温水洗浄暖房便座付きの1階トイレです -
【洗面所】 ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに 
【浴室】 お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室 
【トイレ】 2階にもトイレが配置され、お休みの時間も安心です 
【寝室】 ゆとりある広さの洋室は、主寝室としてのご使用におすすめです 
【子供部屋】 インテリアのコーディネートがしやすいシンプルな内装デザイン 
【収納】 部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり 
【その他室内】 カウンター付で在宅ワークスペースやライブラリースペースとしてもご活用いただけます -
【バルコニー】 家族全員分の布団もゆったり並べられる広々バルコニー！ 
【玄関】 天井までの高さがあるタップリ玄関収納付きですっきり保てます 
【エントランス】 住まう方、訪れる方を上品に迎えるエントランス 
【外観写真】 たっぷりの陽光に包まれる明るい南西向きの住まい 
【外観写真】 周りに高い建物がなく、気持ちの良い陽光をたっぷり享受できます 
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心 
【キッチン】 盛り付け台に、朝ごはんに。便利なカウンター付きキッチン -
【キッチン】 お手入れがしやすいIHコンロが採用されたシステムキッチン 
【キッチン】 
【リビング】 
【和室】 
【洗面所】 
【浴室】 
【子供部屋】 -
【収納】 
【ウォークインクローゼット】 
【ウォークインクローゼット】 
【玄関】 
【防犯設備】 ＴＶモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮 
【浴室乾燥機】 浴室乾燥機はカビ防止に、天気を気にせず洗濯を干せて大活躍
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
2,597.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
和室
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
高台に立地
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
IT重説
■西紫原隣接エリア■市内中心部にもお車で約15分■駐車2台可■南面バルコニー■日当たり良好
●主な周辺環境
・西紫原小学校まで徒歩12分(約900m)
・西紫原中学校まで徒歩6分(約440m)
・JR宇宿駅まで徒歩28分(約2180m)
・ローソン宇宿町店まで徒歩12分(約890m)
・ファミリーマート森山団地入口店まで徒歩13分(約980m)
・コープかごしま紫原店まで徒歩12分(約900m)
・マツモトキヨシ宇宿店まで徒歩10分(約750m)
・ディスカウントドラッグコスモス 鹿児島宇宿店まで徒歩13分(約1030m)
・シャトレーゼ宇宿店まで徒歩9分(約700ｍ)
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市宇宿７丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 徒歩28分 (約2180m) 鹿交『西紫原中下』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 91.91㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2012年(平成24年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公119.32㎡(36.09坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西紫原小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 西紫原中学校 徒歩6分 (約440m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西紫原小学校 徒歩12分 (約900m) 西紫原中学校 徒歩6分 (約440m) JR宇宿駅 徒歩28分 (約2180m) ローソン宇宿町店 徒歩12分 (約890m) ファミリーマート森山団地入口店 徒歩13分 (約980m) コープかごしま紫原店 徒歩12分 (約900m) マツモトキヨシ宇宿店 徒歩10分 (約750m) ディスカウントドラッグコスモス 鹿児島宇宿店 徒歩13分 (約1030m) 中間公園 徒歩12分 (約910m) 鹿児島大学附属病院 徒歩26分 (約2040m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・西紫原小学校まで歩12分 ・西紫原中学校まで歩6分 ・4LDK+WIC ・駐車2台可 ・南面バルコニー ・日当たり良好 ・西紫原隣接エリア ・市内中心部にもお車で約15分 ●主な周辺環境 ・西紫原小学校まで徒歩12分(約900m) ・西紫原中学校まで徒歩6分(約440m) ・JR宇宿駅まで徒歩28分(約2180m) ・ローソン宇宿町店まで徒歩12分(約890m) ・ファミリーマート森山団地入口店まで徒歩13分(約980m) ・コープかごしま紫原店まで徒歩12分(約900m) ・マツモトキヨシ宇宿店まで徒歩10分(約750m) ・ディスカウントドラッグコスモス 鹿児島宇宿店まで徒歩13分(約1030m) ・シャトレーゼ宇宿店まで徒歩9分(約700ｍ) |
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| 物件番号 | 4346242 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
2,597.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：上野 志保
●注目ポイント！
・西紫原小学校まで歩12分
・西紫原中学校まで歩6分
・4LDK+WIC
・駐車2台可
・南面バルコニー
・日当たり良好
・西紫原隣接エリア
・市内中心部にもお車で約15分