【間取り】
間取り変更予定
【外観】
2025年12月撮影◇ただいま、心をこめて内外装リフォーム済です
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【外観】 2025年12月撮影◇ただいま、心をこめて内外装リフォーム済です 
【同型写真（キッチン）】 リフォーム過去施工例 
【同型写真（リビング）】 リフォーム過去施工例 
【同型写真（リビング）】 リフォーム過去施工例 
【同型写真（その他室内）】 リフォーム過去施工例 
【同型写真（その他室内）】 リフォーム過去施工例 
【同型写真（浴室）】 リフォーム過去施工例 -
【同型写真（その他室内）】 リフォーム過去施工例 
【同型写真（その他室内）】 リフォーム過去施工例 
【同型写真（その他室内）】 リフォーム過去施工例 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】 リフォーム前の画像です
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
2,556.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
高台に立地
陽当り良好
2階建
IT重説
■内外装リフォーム渡し■敷地ゆったり67坪■駐車6台可■日当たり良好■閑静な住宅地■シロアリ防除工事施工後5年間保証■2026年4月内外装リフォーム完了予定
●リフォーム内容
・耐震補強工事（耐震適合証明別途費用）
・標準（シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検）
・外壁塗装
・システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
・間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス貼替え、畳表替え、障子・襖貼替え
・その他設備、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換
●主な周辺環境
・錦江台小学校まで徒歩22分(約1700m)
・和田中学校まで徒歩23分(約1800m)
・ローソン坂之上4丁目店まで徒歩18分(約1400m)
・なりざわ坂之上店まで徒歩17分(約1300m)
・タイヨー慈眼寺店まで徒歩24分(約1900m)
・セブンイレブン和田1丁目店まで1800ｍ
物件概要
| 価格 | 2,349万円 | 間取り | 5DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市錦江台１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺』 徒歩24分 (約1920m) 鹿交『鹿児島幼稚園前』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公160.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：6台 |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【外装】2026年04月 外壁 ・屋根 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 土地面積 | 公224.72㎡(67.97坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約15.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 錦江台小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 和田中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 錦江台小学校 徒歩22分 (約1700m) 和田中学校 徒歩23分 (約1800m) なりざわ坂之上店 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・内外装リフォーム渡し ・広々5DK ・敷地ゆったり67坪 ・駐車6台可 ・日当たり良好 ・閑静な住宅地 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・2026年4月内外装リフォーム完了予定 ●リフォーム内容 ・耐震補強工事（耐震適合証明別途費用） ・標準（シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検） ・外壁塗装 ・システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ・間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス貼替え、畳表替え、障子・襖貼替え ・その他設備、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 ●主な周辺環境 ・錦江台小学校まで徒歩22分(約1700m) ・和田中学校まで徒歩23分(約1800m) ・ローソン坂之上4丁目店まで徒歩18分(約1400m) ・なりざわ坂之上店まで徒歩17分(約1300m) ・タイヨー慈眼寺店まで徒歩24分(約1900m) ・セブンイレブン和田1丁目店まで1800ｍ |
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| 物件番号 | 4457787 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
2,556.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：西 正幸
●注目ポイント！
・内外装リフォーム渡し
・広々5DK
・敷地ゆったり67坪
・駐車6台可
・日当たり良好
・閑静な住宅地
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・2026年4月内外装リフォーム完了予定