■オーナーチェンジ(賃貸中)■表面利回り5.5％■年間家賃収入120万円
【間取り】
【外観】
2023年10月28日撮影
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【外観】 2023年10月28日撮影 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
側溝
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
バルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
外壁サイディング
IT重説
■現在賃貸中(家賃10万円/月)■年間家賃収入120万円■表面利回り5.5％■4LDK+WIC■2面バルコニー■オール電化■角地■陽当り良好■駐車2台可
●主な周辺環境
・中山小学校まで徒歩18分(約1410m)
・谷山中学校まで徒歩38分(約3000m)
・コスモス中山店まで徒歩8分(約640m)
・なりざわ中山店まで徒歩9分(約650m)
・ローソン自由ヶ丘店まで徒歩9分(約720m)
物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市自由ヶ丘１丁目 | ||
| アクセス | 鹿交『自由ヶ丘』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 公97.71㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2009年(平成21年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公151.22㎡(45.74坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m 間口 約18.00m 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中山小学校 徒歩18分 (約1410m) | 中学区 | 谷山北中学校 徒歩38分 (約3000m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：5.50% 家賃収入：1,200,000円 |
||
| 周辺環境 | 中山小学校 徒歩18分 (約1410m) 谷山中学校 徒歩38分 (約3000m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・オーナーチェンジ(賃貸中) ・表面利回り5.5％ ・年間家賃収入120万円 ・4LDK+WIC ・2面バルコニー ・オール電化 ・角地 ・陽当り良好 ・駐車2台可 ●主な周辺環境 ・中山小学校まで徒歩18分(約1410m) ・谷山中学校まで徒歩38分(約3000m) ・コスモス中山店まで徒歩8分(約640m) ・なりざわ中山店まで徒歩9分(約650m) ・ローソン自由ヶ丘店まで徒歩9分(約720m) |
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| 物件番号 | 3628655 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：松尾 吉秀
賃貸中のままのお引渡しになります。
●注目ポイント！
・オーナーチェンジ(賃貸中)
・表面利回り5.5％
・年間家賃収入120万円
・4LDK+WIC
・2面バルコニー
・オール電化
・角地
・陽当り良好
・駐車2台可