【間取り】
広々LDK19.9帖を中心に、各居室や収納をゆとりある配置に。中庭・吹抜・バルコニーも備えた、開放感のある間取りです。
【外観】
太陽光発電システムを搭載した住まいです。カーポート付き駐車スペースがあり、機能性と暮らしやすさを兼ね備えた外観です。
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【外観】 太陽光発電システムを搭載した住まいです。カーポート付き駐車スペースがあり、機能性と暮らしやすさを兼ね備えた外観です。 
【キッチン】 リビングを見渡せる対面式キッチンです。明るい室内で、家族との会話を楽しみながら家事ができます。 
【リビング】 木目調の内装があたたかみを感じさせるリビングです。大きな窓があり、室内の広さや開放感が伝わります。 
【リビング】 キッチンまで見渡せるLDKです。リビング・ダイニング・キッチンのつながりが分かりやすく、生活動線をイメージしやすい一枚です。 
【リビング】 奥行きのあるリビング空間です。隣接する和室も確認でき、家族構成や生活スタイルに合わせた使い方ができます。 
【和室】 床の間付きの和室です。客間やくつろぎのスペースとして使いやすく、落ち着いた雰囲気があります。 
【洋室】 収納付きの洋室です。室内の広さや窓の位置、隣室へのつながりも確認できます。 -
【トイレ】 窓付きのトイレです。温水洗浄便座が設置されており、換気もしやすい空間です。 
【洗面所】 洗面台・洗濯機置き場・浴室がまとまった洗面脱衣室です。水まわりの動線が分かりやすい一枚です。 
【浴室】 落ち着いた雰囲気の浴室です。手すりも設置されており、日々の入浴をサポートします。 
【トイレ】 洗面台とトイレの配置が分かる一枚です。水まわりが近く、日常の使い勝手をイメージしやすい空間です。 
【寝室】 バルコニーに面した洋室です。採光を取り込みやすく、収納も備えた使い勝手のよいお部屋です。 
【子供部屋】 窓が多く明るい2階洋室です。収納も備わっており、主寝室や子ども部屋など幅広く使いやすい空間です。 
【収納】 洋室内の収納スペースです。衣類や季節物の整理に便利で、お部屋をすっきり使いやすくなります。 -
【バルコニー】 ゆとりのあるバルコニーです。洗濯物干しはもちろん、外の景色を感じられるスペースとしても魅力です。 
【その他屋外】 屋根付きのウッドデッキです。外の空気を感じながら過ごせる、暮らしにゆとりを添えるスペースです。 
【眺望写真】 桜島と錦江湾を望める眺望です。住宅街の先に広がる鹿児島らしい景色が、この住まいの大きな魅力です。 ※眺望は天候・季節等により異なります。 
【玄関】 採光窓のある明るい玄関です。収納スペースもあり、靴や外出用品をすっきり整理しやすい空間です。 
【エントランス】 門扉付きの玄関アプローチです。カーポートや玄関まわりの雰囲気も確認でき、住まいの第一印象が伝わる一枚です。 
【前面道路含む現地写真】 開放感のある角地に建つ住まいです。建物と道路の位置関係が分かり、現地の雰囲気や街並みも伝わります。 
【前面道路含む現地写真】 建物前の道路状況が分かる一枚です。周辺の街並みや車の通行イメージを確認できます。 -
【外観写真】 太陽光パネルが確認できる外観です。カーポート付き駐車スペースや玄関まわりも写っており、住まい全体の雰囲気が伝わります。 
【外観写真】 道路側から見た外観です。高台に建つ住まいの存在感や、敷地まわりの雰囲気が分かります。 
【外観写真】 別角度から見た外観です。建物の奥行きやバルコニー、屋根付きスペースの配置が確認できます。 
【外観写真】 建物背面側の外観です。バルコニーやウッドデッキ側の様子が分かり、住まい全体の形状を把握しやすい一枚です。 
【キッチン】 カウンター付きのキッチンです。配膳や片付けがしやすく、ダイニングとのつながりも感じられます。 
【キッチン】 勝手口のあるキッチンスペースです。窓もあり、採光や換気を取り入れやすい空間です。 
【キッチン】 リビングを見渡せる対面式キッチンです。家族の様子を感じながら料理ができる、使い勝手のよい配置です。 -
【キッチン】 サブキッチンを備えた、二世帯住宅にも適した住まいです。家族構成や生活スタイルに合わせた使い方が広がります。 
【和室】 和室・洋室・サブキッチンがつながる、使い勝手のよい空間です。二世帯住宅としても検討しやすく、家族構成に合わせた暮らし方が広がります。 
【その他室内】 室内から眺められる坪庭風スペースです。石や砂利を配した和の趣があり、住まいのアクセントになる空間です。 
【その他室内】 明るさを取り込みやすい階段ホールです。複数の窓と照明があり、上下階のつながりを感じられる開放的な空間です。 
【発電・温水設備】 自動湯はり・追いだき機能付きの浴室リモコンです。入浴準備やお湯の温度調整がしやすく、日々の暮らしに便利な設備です。 
【防犯設備】 来訪者を室内から確認できるTVモニター付きインターフォンです。玄関まわりの確認がしやすく、防犯面でも安心感があります。 
【発電・温水設備】 太陽光発電システムのモニターです。発電状況などを室内で確認でき、太陽光設備を備えた住まいであることが分かります。 ※設備の稼働状況等は現地にてご確認ください。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
2,287.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
カウンターキッチン
バス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
LDK18畳以上
和室
フローリング
クローゼット
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
高台に立地
陽当り良好
2階建
角地
■錦江台小学校まで歩6分■JR坂之上駅まで歩18分■桜島一望■太陽光発電+オール電化■広々6LDK■2世帯住宅や大家族の方にもおすすめ■リビング19.9帖■2面バルコニー■東南角地■日当たり良好■サブキッチン■カーポート■駐車1～2台可(車種によります)
■錦江台3丁目の高台に立地する、桜島を望める広々6LDKの中古戸建です。東南角地につき開放感があり、日当たり良好。リビングはゆとりの19.9帖で、家族が集まる空間としてゆったり使えます。太陽光発電システム＋オール電化を備えており、暮らしにうれしい設備も充実。サブキッチンもあるため、二世帯住宅をご検討の方や大家族の方にもおすすめです。錦江台小学校まで徒歩6分と、お子様の通学にも安心感のある住環境です。事前予約で内覧いただけます。ご希望の日時をお伺いの上、日程調整させていただきます。
●主な周辺環境
・錦江台小学校まで歩6分(約450m)
・和田中学校まで歩27分(約2100m)
・JR坂之上駅まで歩18分(約1420m)
・タイヨー坂之上店まで歩12分(約900m)
・なりざわ坂之上店まで歩12分(約950m)
物件概要
| 価格 | 2,080万円 | 間取り | 6LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市錦江台３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』 徒歩18分 (約1420m) 鹿交『星和台第一公園前』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 170.34㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1992年(平成4年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公214.15㎡(64.78坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 錦江台小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 和田中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 錦江台小学校 徒歩6分 (約450m) 和田中学校 徒歩27分 (約2100m) JR坂之上駅 徒歩18分 (約1420m) タイヨー坂之上店 徒歩12分 (約900m) なりざわ坂之上店 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・錦江台小学校まで歩6分 ・JR坂之上駅まで歩18分 ・桜島一望 ・太陽光発電+オール電化 ・広々6LDK ・2世帯住宅や大家族の方にもおすすめ ・リビング19.9帖 ・2面バルコニー ・東南角地 ・日当たり良好 ・サブキッチン ・カーポート ・駐車1～2台可(車種によります) ●主な周辺環境 ・錦江台小学校まで徒歩6分(約450m) ・和田中学校まで徒歩27分(約2100m) ・JR坂之上駅まで徒歩18分(約1420m) ・タイヨー坂之上店まで徒歩12分(約900m) ・なりざわ坂之上店まで徒歩12分(約950m) |
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| 物件番号 | 4502055 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
2,287.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：長楽 直浩
桜島を望む高台立地の広々6LDK住宅です。東南角地ならではの開放感があり、日当たりも良好。太陽光発電＋オール電化など、暮らしにうれしい設備もそろっています。二世帯住宅や大家族でのお住まいをお探しの方にもおすすめです。錦江台小学校まで徒歩6分で、子育て世帯にも検討しやすい住環境です。事前予約で内覧いただけます。ご希望の日時をお伺いの上、日程調整させていただきます。お気軽にお申しつけください。
●注目ポイント！
・錦江台小学校まで歩6分
・JR坂之上駅まで歩18分
・桜島一望
・太陽光発電+オール電化
・広々6LDK
・2世帯住宅や大家族の方にもおすすめ
・リビング19.9帖
・2面バルコニー
・東南角地
・日当たり良好
・サブキッチン
・カーポート
・駐車1～2台可(車種によります)
●主な周辺環境
・錦江台小学校まで徒歩6分(約450m)
・和田中学校まで徒歩27分(約2100m)
・JR坂之上駅まで徒歩18分(約1420m)
・タイヨー坂之上店まで徒歩12分(約900m)
・なりざわ坂之上店まで徒歩12分(約950m)