■収益アパート(3DK×2世帯)■西紫原小学校まで歩8分■ファミリーマート紫原3丁目店まで歩3分
【間取り】
3DK×2世帯
【外観】
2026年4月撮影◇前面駐車スペースと建物全体をあわせて確認しやすい外観写真です。
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【外観】 2026年4月撮影◇前面駐車スペースと建物全体をあわせて確認しやすい外観写真です。 
【外観写真】 敷地全体の広がりと建物の配置関係が把握しやすい外観写真です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
バス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
収納スペース
押入
主な特徴
閑静な住宅街
■収益アパート(オーナーチェンジ)■3DK×2世帯■軽量鉄骨造■敷地58坪■駐車場は縦列2台分が4列■東南向き■日当たり良好
■西紫原小まで徒歩8分、ファミリーマート紫原3丁目店まで徒歩3分の立地にある、3DK×2世帯の収益アパートです。軽量鉄骨造で、東南向きの明るい一棟。現況賃貸中のオーナーチェンジ物件としてご検討いただけます。敷地は約58坪あり、駐車場も確保されており、立地条件と収益物件としての使いやすさをあわせて見ておきたい物件です。
●主な周辺環境
・西紫原小学校まで徒歩8分(約600m)
・西紫原中学校まで徒歩16分(約1240m)
・市電 宇宿1丁目電停まで徒歩14分(約1050m)
・JR宇宿駅まで徒歩15分(約1160m)
・ファミリーマート紫原3丁目店まで徒歩3分(約200m)
・セブンイレブン紫原南店まで徒歩4分(約260m)
・セブンイレブン紫原3丁目店まで徒歩6分(約430m)
・タイヨー紫原店まで徒歩8分(約580m)
・コープかごしま紫原店まで徒歩10分(約790m)
・鹿児島大学病院まで徒歩27分(約2160m)
物件概要
| 価格 | 2,350万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市紫原３丁目 | ||
| アクセス | 市電谷山線『宇宿一丁目』 徒歩14分 (約1050m) ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 徒歩15分 (約1160m) 市電谷山線『脇田』 徒歩15分 (約1200m) 南国『紫原3丁目』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 107.86㎡ | 駐車場 | あり 普通：8台 |
| 築年月 | 1989年(平成1年)03月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公194.85㎡(58.94坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西紫原小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 西紫原中学校 徒歩16分 (約1240m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 西紫原小学校 徒歩8分 (約600m) 西紫原中学校 徒歩16分 (約1240m) 市電 宇宿1丁目電停 徒歩14分 (約1050m) JR宇宿駅 徒歩15分 (約1160m) ファミリーマート紫原3丁目店 徒歩3分 (約200m) セブンイレブン紫原南店 徒歩4分 (約260m) セブンイレブン紫原3丁目店 徒歩6分 (約430m) タイヨー紫原店 徒歩8分 (約580m) コープかごしま紫原店 徒歩10分 (約790m) 鹿児島大学病院 徒歩27分 (約2160m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・西紫原小学校まで歩8分 ・ファミリーマート紫原3丁目店まで歩3分 ・収益アパート(オーナーチェンジ) ・3DK×2世帯 ・軽量鉄骨造 ・敷地58坪 ・駐車場は縦列2台分が4列 ・東南向き ・日当たり良好 ●主な周辺環境 ・西紫原小学校まで徒歩8分(約600m) ・西紫原中学校まで徒歩16分(約1240m) ・市電 宇宿1丁目電停まで徒歩14分(約1050m) ・JR宇宿駅まで徒歩15分(約1160m) ・ファミリーマート紫原3丁目店まで徒歩3分(約200m) ・セブンイレブン紫原南店まで徒歩4分(約260m) ・セブンイレブン紫原3丁目店まで徒歩6分(約430m) ・タイヨー紫原店まで徒歩8分(約580m) ・コープかごしま紫原店まで徒歩10分(約790m) ・鹿児島大学病院まで徒歩27分(約2160m) ・しいのみ公園まで徒歩1分(約80ｍ) |
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| 物件番号 | 4673364 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：溜 裕也
西紫原小学校まで徒歩8分。3DK×2世帯のオーナーチェンジ収益アパートです。東南向きで日当たりが良く、コンビニや買い物施設も身近。立地と収益性の両面からご検討いただけます。
●注目ポイント！
・西紫原小学校まで歩8分
・ファミリーマート紫原3丁目店まで歩3分
・収益アパート(オーナーチェンジ)
・3DK×2世帯
・軽量鉄骨造
・敷地58坪
・駐車場は縦列2台分が4列
・東南向き
・日当たり良好
●主な周辺環境
・西紫原小学校まで徒歩8分(約600m)
・西紫原中学校まで徒歩16分(約1240m)
・市電 宇宿1丁目電停まで徒歩14分(約1050m)
・JR宇宿駅まで徒歩15分(約1160m)
・ファミリーマート紫原3丁目店まで徒歩3分(約200m)
・セブンイレブン紫原南店まで徒歩4分(約260m)
・セブンイレブン紫原3丁目店まで徒歩6分(約430m)
・タイヨー紫原店まで徒歩8分(約580m)
・コープかごしま紫原店まで徒歩10分(約790m)
・鹿児島大学病院まで徒歩27分(約2160m)
・しいのみ公園まで徒歩1分(約80ｍ)