【間取り】
3LDK+WIC◇】LDK約24.1帖＋洋室3室（約7.7帖・約4.5帖×2）。SCLやWICなど収納も充実しています。
【外観】
2026年2月撮影◇落ち着いた外壁が印象的な平屋外観。大きな開口部で室内とのつながりも感じられます。
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【外観】 2026年2月撮影◇落ち着いた外壁が印象的な平屋外観。大きな開口部で室内とのつながりも感じられます。 
【キッチン】 すっきりした対面キッチンで会話も弾みます。家事をしながら見守れます。嬉しい食洗器付き♪ 
【リビング】 大きな窓から光が入り、開放感のあるLDK。家族が自然と集まる空間です。 
【リビング】 ダイニングとリビングをゆったり配置。来客時も使いやすい広がりです。 
【リビング】 リビング全体が明るく、家族時間が心地よい空間。窓の多さも魅力です。 
【リビング】 ダウンライトが多く、夜も明るさを確保しやすい空間構成です。 
【トイレ】 手洗いカウンター付きのトイレ。小窓から採光でき、清潔感のある空間です。 -
【洗面所】 洗面台と収納棚で収納量もしっかり。家事動線がまとまりやすい空間です。 
【浴室】 ゆったりバスタブの浴室。大きな窓で換気しやすく、明るいバスルームです。 
【寝室】 落ち着いたアクセントクロスが印象的。家具配置もしやすいシンプルな洋室です。 
【寝室】 木目天井×アクセントクロスの洋室。引き戸の先に洗面室が見え、生活動線がイメージできます。 
【子供部屋】 クローゼット付きでお片付けも安心。お子さまの成長に合わせやすいお部屋です。 
【子供部屋】 クローゼット付き。デスクスペースも確保でき、学習用にも使いやすい一室です。 
【玄関】 モダンな雰囲気の玄関スペース。窓から光が入り、足元まで明るい印象です。 -
【玄関】 シューズクロークが設けられており、玄関まわりをすっきり保ちやすいです。 
【エントランス】 軒のある玄関で雨の日も出入りがしやすい設計。シンプルで飽きのこない佇まいです。 
【前面道路含む現地写真】 見通しの良い前面道路。車の出し入れやすさも現地でご確認いただけます。 
【駐車場】 敷地内に駐車スペースを確保。3台駐車可で、ご家族用＋来客時にも対応しやすいのが魅力です。 
【庭】 ワイドな開口とテラスが魅力。日当たりの良さも期待できる外観です。 
【庭】 テラス前のスペースが広く、使い方いろいろ。外まわりの整いもポイントです。 
【庭】 お庭スペースに加え、タイルテラスも確保。物干し金物付きで外干しもしやすい印象です。 -
【その他屋外】 掃き出し窓前に広めのタイルテラスを確保。壁付け物干し金物があり、外干しスペースとしても使いやすい印象です。 
【エントランス】 ブロック塀＋門扉で敷地を区切った外構。内側にお庭があり、道路からの視線が入りにくい配置です。 
【外観写真】 掃き出し窓に面したタイルテラス付き。軒のあるスペースもあり、天候を見ながら外まわり作業がしやすい印象です。 
【キッチン】 IHコンロでお掃除もしやすく、作業台も広めで調理がはかどります。 
【キッチン】 シンクから奥まで見通しの良い配置。配膳・片付けの動線もスムーズです。 
【キッチン】 引き戸の向こうに収納スペース。食品や日用品のストックにも便利です。 
【その他室内】 白基調でまとまった廊下。 -
【その他設備】 給湯・インターホン等の操作パネルを集約。日々の操作が分かりやすい配置です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は見通しのよい直線道路。周囲は住宅が並び、落ち着いた住環境がうかがえます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
3,797.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
浄化槽
個別浄化槽
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
タンクレストイレ
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
照明器具
ダウンライト
太陽光発電システム
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
庭
南庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
駅まで平坦
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
平坦地
外壁サイディング
即入居可
IT重説
【車3分でたわわタウン谷山。子育て世帯にうれしい平屋3LDK、24帖LDK×南庭テラスの築浅美邸♪】
■平屋建て■3LDK+WIC■太陽光発電4.65kw搭載+オール電化のエコ住宅■長期優良住宅■リビング24帖■全居室収納■シューズクローク■南庭■テラス■駐車3台可■平坦地■食器洗浄乾燥機付きで家事時短できます♪
●主な周辺環境
・中山小学校まで徒歩24分(約1900m)
・谷山北中学校まで徒歩40分(約3200m)
・JR慈眼寺駅まで徒歩32分(約2500m)
・JR谷山駅まで徒歩34分(約2710m)
・ローソン上福元店まで徒歩9分(約650m)
・セブンイレブン上福元町店まで徒歩11分(約880m)
・ダイレックス上福元店まで徒歩18分(約1370m)
・たわわタウン谷山まで徒歩18分(約1400m)
・ドラッグストア コスモス上福元店まで徒歩19分(約1500m)
・ちゅうざん整形外科まで徒歩5分(約350m)
物件概要
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市中山町 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺』 車4分(約2.5km) ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 車5分(約2.7km) 市電谷山線『谷山』 車5分(約3.0km) あいばす『中山福永中』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 102.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2019年(平成31年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公247.14㎡(74.75坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.2m 間口 約9.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中山小学校 徒歩24分 (約1900m) | 中学区 | 谷山北中学校 徒歩40分 (約3200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 中山小学校 徒歩24分 (約1900m) 谷山北中学校 徒歩40分 (約3200m) JR慈眼寺駅 徒歩32分 (約2500m) JR谷山駅 徒歩34分 (約2710m) ローソン上福元店 徒歩9分 (約650m) ちゅうざん整形外科 徒歩5分 (約350m) |
||
| 備考 | ●注目ポイント！ ・築浅美邸 ・たわわタウン谷山まで車で3分 ・ローソン上福元店まで歩9分 ・平屋建て ・太陽光発電+オール電化のエコ住宅 ・長期優良住宅 ・3LDK+WIC ・リビング24帖 ・全居室収納 ・シューズクローク ・南庭 ・テラス ・駐車3台可 ・平坦地 ・食器洗浄乾燥機付きで家事時短 ・太陽光発電4.65kw搭載 ・家計にやさしいオール電化住宅 ●主な周辺環境 ・中山小学校まで徒歩24分(約1900m) ・谷山北中学校まで徒歩40分(約3200m) ・JR慈眼寺駅まで徒歩32分(約2500m) ・JR谷山駅まで徒歩34分(約2710m) ・ローソン上福元店まで徒歩9分(約650m) ・セブンイレブン上福元町店まで徒歩11分(約880m) ・ダイレックス上福元店まで徒歩18分(約1370m) ・たわわタウン谷山まで徒歩18分(約1400m) ・ドラッグストア コスモス上福元店まで徒歩19分(約1500m) ・ちゅうざん整形外科まで徒歩5分(約350m) |
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| 物件番号 | 4611142 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
3,797.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：長楽 直浩
車3分でたわわタウン谷山。子育て世帯にうれしい平屋3LDK、24帖LDK×南庭テラスの築浅美邸♪(※室内には家具・家電等があり、生活感のある状態です。現況と異なる場合は現況を優先します。ご内覧時にご確認ください。)
●注目ポイント！
・築浅美邸
・たわわタウン谷山まで車で3分
・ローソン上福元店まで歩9分
・平屋建て
・3LDK+WIC
・太陽光発電4.65kw搭載+オール電化のエコ住宅
・長期優良住宅
・リビング24帖
・全居室収納
・シューズクローク
・南庭
・テラス
・駐車3台可
・平坦地
・食器洗浄乾燥機付きで家事時短