■4LDK+WIC・SCL・パントリー■JR慈眼寺駅まで歩6分■和田小学校まで歩15分
【間取り】
【4LDK+WIC・SCL・パントリー】充実の居住空間です
【外観】
2025年11月撮影◇モダンな外観で落ち着きのあるデザインです
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【外観】 2025年11月撮影◇モダンな外観で落ち着きのあるデザインです 
【キッチン】 デザイン性と機能性を兼ね備えたシステムキッチンです 
【リビング】 リビングのお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン 
【リビング】 ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング 
【リビング】 窓から明るい光が入り、解放感ある広々リビング 
【和室】 リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり！ 
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付きトイレです。】お掃除のしやすいシンプルな内装です -
【洗面所】 三面鏡付き洗面化粧台。鏡裏や洗面ボウル下部に収納スペースがあります 
【浴室】 アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出。お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室 
【トイレ】 2階にもトイレがあり、お休みの時間も安心です 
【寝室】 バルコニーに面したゆったり6帖ある主寝室♪ 
【子供部屋】 シンプルな洋室は、子ども部屋や書斎等、ご家族構成やライフスタイルに合わせてご活用いただけます 
【子供部屋】 豊富な収納スペースですっきりとした暮らしを実現 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクロゼットのある住まいで収納上手な生活 -
【バルコニー】 広々バルコニーは日当たり良好、ガーデニングも楽しめます 
【収納】 シューズインクロークは可動棚付きで使い勝手良好です 
【玄関】 】ゆとりを感じさせる上質で明るい空間。SIC付きの玄関 
【エントランス】 住まう方、訪れる方を上品に迎えるエントランス 
【その他設備】 食洗機は手洗いに比べ節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ 
【浴室乾燥機】 乾燥機付きの浴室は雨の日でも洗濯物が干せるので、忙しい共働きのご家庭では大活躍です 
【前面道路含む現地写真】 幹線道路から一本入った通りはとても静かで住環境良好です -
【外観写真】 モダンな外観で落ち着きのあるデザインです 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【リビング】 -
【リビング】 
【和室】 
【洗面所】 
【収納】 収納上手なパントリー 
【キッチン】 キッチンとトータルコーディネイトされた背面収納 
【防犯設備】 
【眺望写真】 バルコニーからの眺望
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
高温差湯式
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
ワイドバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
駅まで平坦
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
即入居可
IT重説
■家計にやさしいオール電化■全居室収納■リビング16.5帖■ウォークインクローゼット■シューズクローク■パントリー■平坦地■和田小学校まで歩15分■JR慈眼寺駅まで歩6分
●主な周辺環境
・和田小学校まで徒歩12分(約920m)
・和田中学校まで徒歩16分(約1260m)
・JR慈眼寺駅まで徒歩6分(約450m)
・サンキュー和田店まで徒歩15分(約1150m)
・鹿児島生協病院まで徒歩15分(約1170m)
・鹿児島市立ふるさと考古歴史館まで徒歩11分(約810m)
物件概要
| 価格 | 3,570万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市慈眼寺町 C号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』 車4分(約2.2km) ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 車4分(約2.4km) |
||
| 建物面積 | 98.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | 第2024-0841 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公132.01㎡(39.93坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.0m 間口 約10.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 和田小学校 徒歩15分 (約1130m) | 中学区 | 和田中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 和田小学校 徒歩12分 (約920m) 和田中学校 徒歩16分 (約1260m) JR慈眼寺駅 徒歩6分 (約450m) サンキュー和田店 徒歩15分 (約1150m) 鹿児島生協病院 徒歩15分 (約1170m) 鹿児島市立ふるさと考古歴史館 徒歩11分 (約810m) コープかごしま南谷山店 徒歩16分 (約1220m) なりざわ坂之上店 徒歩23分 (約1800m) 鹿児島銀行 谷山支店 徒歩24分 (約1900m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・4LDK+WIC ・全居室収納 ・リビング16.5帖 ・ウォークインクローゼット ・シューズクローク ・パントリー ・家計にやさしいオール電化 ・平坦地 ・和田小学校まで歩15分 ・JR慈眼寺駅まで歩6分 ●主な周辺環境 ・和田小学校まで徒歩12分(約920m) ・和田中学校まで徒歩16分(約1260m) ・JR慈眼寺駅まで徒歩6分(約450m) ・サンキュー和田店まで徒歩15分(約1150m) ・鹿児島生協病院まで徒歩15分(約1170m) ・鹿児島市立ふるさと考古歴史館まで徒歩11分(約810m) |
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| 物件番号 | 4226284 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：松尾 吉秀
●注目ポイント！
・4LDK+WIC
・全居室収納
・リビング16.5帖
・ウォークインクローゼット
・シューズクローク
・パントリー
・家計にやさしいオール電化
・平坦地
・和田小学校まで歩15分
・JR慈眼寺駅まで歩6分
●主な周辺環境
・和田小学校まで徒歩12分(約920m)
・和田中学校まで徒歩16分(約1260m)
・JR慈眼寺駅まで徒歩6分(約450m)
・サンキュー和田店まで徒歩15分(約1150m)
・鹿児島生協病院まで徒歩15分(約1170m)
・鹿児島市立ふるさと考古歴史館まで徒歩11分(約810m)