■中山小学校まで歩15分■ローソン自由ヶ丘店まで歩8分■タイヨー中山店まで歩8分
【間取り】
3LDK+WIC
【外観】
2026年5月22日撮影◇間もなく完成！
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【外観】 2026年5月22日撮影◇間もなく完成！ 
【同型写真（キッチン）】 【過去施工例】デザイン性と機能性を兼ね備えたシステムキッチンです 
【同型写真（キッチン）】 【過去施工例】IHコンロ、食器洗浄乾燥付き 
【同型写真（リビング）】 【過去施工例】ご家族やお友達との会話が弾む対面キッチン 
【同型写真（リビング）】 【過去施工例】爽やかな風が吹き抜ける心地良いリビングには、自然と家族が集まります 
【同型写真（リビング）】 【過去施工例】ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】快適な温水清浄便座付きの高機能トイレ -
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】洗面台のお手入れにも便利！シャワー付洗面台 
【同型写真（浴室）】 【過去施工例】１坪以上広さを設けた浴室でゆったりバスタイム 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】シンプルな洋室は、子ども部屋や書斎等、ご家族構成やライフスタイルに合わせてご活用いただけます 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】家族構成やライフスタイルに合わせてご活用いただけます 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】家族構成やライフスタイルに合わせてご活用いただけます 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】収納量豊富なウォークインクロゼット -
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】落ち着いた雰囲気の玄関です 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】住まう方、訪れる方を上品に迎えるエントランス 
【外観写真】 
【外観写真】 外観パース◇戸建が並ぶ閑静な住宅地 
【外観写真】 外観パース◇戸建が並ぶ閑静な住宅地 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
給湯
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
インナーバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
IT重説
■地震に強い2×4工法■中山バイパスへのアクセス良好■3LDK+WIC■パントリー■駐車2台可
●主な周辺環境
・中山小学校まで徒歩15分(約1130m)
・谷山北中学校まで徒歩27分(約2160m)
・ローソン自由ヶ丘店まで徒歩8分(約580m)
・タイヨー中山店まで徒歩8分(約620m)
・なりざわ中山店まで徒歩12分(約890m)
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市中山２丁目 | ||
| アクセス | 鹿交『中山団地』 徒歩1分 (約80m) |
||
| 建物面積 | 89.75㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 鹿建第1250927号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公116.17㎡(35.14坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中山小学校 徒歩15分 (約1130m) | 中学区 | 谷山北中学校 徒歩27分 (約2160m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 中山小学校 徒歩15分 (約1130m) 谷山北中学校 徒歩27分 (約2160m) タイヨー中山店 徒歩8分 (約620m) なりざわ中山店 徒歩12分 (約890m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・中山小学校まで歩15分 ・ローソン自由ヶ丘店まで歩8分 ・中山バイパスへのアクセス良好 ・地震に強い2×4工法 ・3LDK+WIC ・パントリー ・駐車2台可 ●主な周辺環境 ・中山小学校まで徒歩15分(約1130m) ・谷山北中学校まで徒歩27分(約2160m) ・ローソン自由ヶ丘店まで徒歩8分(約580m) ・タイヨー中山店まで徒歩8分(約620m) ・なりざわ中山店まで徒歩12分(約890m) |
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| 物件番号 | 4607550 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：上野 志保
●注目ポイント！
・中山小学校まで歩15分
・ローソン自由ヶ丘店まで歩8分
・中山バイパスへのアクセス良好
・地震に強い2×4工法
・3LDK+WIC
・パントリー
・駐車2台可