【耐震・制震の安心】【ZEH水準の省エネ&高断熱なオール電化住宅】
【間取り】
LDK16帖+和室4.5帖、2階に洋室3部屋を備えた4LDK。WICや各居室収納付きで、家族それぞれの居住空間と収納スペースを確保しています。
【外観】
※画像は完成イメージです。周辺環境・植栽等は実際とは異なります。
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【外観】 ※画像は完成イメージです。周辺環境・植栽等は実際とは異なります。 
【同型写真（リビング）】 ※写真は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・色・設備等が異なる場合があります。 
【同型写真（リビング）】 ※写真は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・色・設備等が異なる場合があります。 
【同型写真（リビング）】 ※写真は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・色・設備等が異なる場合があります。 
【同型写真（リビング）】 ※写真は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・色・設備等が異なる場合があります。 
【その他室内】 ※写真は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・色・設備等が異なる場合があります。 
【同型写真（その他室内）】 ※写真は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・色・設備等が異なる場合があります。 -
【同型写真（その他室内）】 ※写真は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・色・設備等が異なる場合があります。 
【浴室】 ※写真は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・色・設備等が異なる場合があります。 
【同型写真（その他室内）】 ※写真は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・色・設備等が異なる場合があります。 
【同型写真（その他室内）】 ※写真は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・色・設備等が異なる場合があります。 
【同型写真（その他室内）】 ※写真は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・色・設備等が異なる場合があります。 
【同型写真（その他室内）】 ※写真は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・色・設備等が異なる場合があります。 
【同型写真（その他室内）】 ※写真は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・色・設備等が異なる場合があります。 -
【エントランス】 ※写真は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・色・設備等が異なる場合があります。 
【全体区画図】 配置図 
【外観写真】 ※写真は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・色・設備等が異なる場合があります。 
【外観写真】 ※写真は過去の施工例です。実際の建物とは仕様・色・設備等が異なる場合があります。 
【その他設備】 
【防犯設備】 防犯カメラ
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
主な特徴
前道6m以上
2階建
●イチ押しポイント
・ZEH水準の省エネ&高断熱性能を備えた快適な住まい
・耐震+制震、制震装置「SAFE365」を採用
・LDK16帖+和室4.5帖の4LDK
・主寝室7.5帖にWICを完備
・普通車2台+軽1台の計3台駐車可
●性能・省エネ
・住宅性能評価を取得した省エネ住宅
・断熱材の性能を引き出すマイスター施工
●安心・サポート
・長期10年、短期、防蟻の3種の無償保証
・定期点検の専門コールセンター
・住宅情報をクラウド管理する「すまいカルテ」
●標準設備
・オール電化
・浴室暖房乾燥機
・浄水機能付き水栓
・温水洗浄便座
・モニター付きインターホン
・ペアガラス
・床下収納
・24時間換気
・人感センサーライト
・防犯カメラ
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市宇宿９丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 車3分(約1.7km) 市電谷山線『脇田』 車5分(約1.8km) ＪＲ鹿児島本線『広木』 車8分(約4.0km) 鹿交『樋ヶ迫』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公95.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | R08SHC11897 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公137.6㎡(41.62坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.0m 間口 約16.08m 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約5.44m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 向陽小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 西紫原中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 向陽小学校 徒歩14分 (約1100m) 西紫原中学校 徒歩15分 (約1200m) JR宇宿駅 徒歩22分 (約1760m) ローソン宇宿町店 徒歩5分 (約380m) ファミリーマート森山団地入口店 徒歩7分 (約500m) コープかごしま宇宿店 徒歩13分 (約1020m) マツモトキヨシ宇宿店 徒歩3分 (約200m) ディスカウントドラッグコスモス 鹿児島宇宿店 徒歩6分 (約480m) すき家宇宿店 徒歩3分 (約190m) 鹿児島大学病院 徒歩22分 (約1740m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・地震に強い家 ・オール電化住宅 ・LDK16帖+和室4.5帖の使いやすい4LDK ・全居室収納付き 主寝室7.5帖にはWICを完備 ・駐車3台可(普通車2台+軽1台) ・オール電化住宅 ・制震装置SAFE365 ・住宅性能表示制度の確かな品質 ・充実の標準設備(システムキッチン、システムバス、シャワー付き洗面台、シャワートイレ、TVモニター付ドアホンなど) ●主な周辺環境 ・向陽小学校まで徒歩14分(約1100m) ・西紫原中学校まで徒歩15分(約1200m) ・JR宇宿駅まで徒歩22分(約1760m) ・ローソン宇宿町店まで徒歩5分(約380m) ・ファミリーマート森山団地入口店まで徒歩7分(約500m) ・コープかごしま宇宿店まで徒歩13分(約1020m) ・マツモトキヨシ宇宿店まで徒歩3分(約200m) ・ディスカウントドラッグコスモス 鹿児島宇宿店まで徒歩6分(約480m) ・すき家宇宿店まで徒歩3分(約190m) ・鹿児島大学病院まで徒歩22分(約1740m) |
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| 物件番号 | 4831819 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：松尾 吉秀
耐震と制震を兼ね備えた地震に強い住まいです。制震装置「SAFE365」を採用し、住宅性能評価も取得。ZEH水準の省エネ・高断熱性能に加え、断熱材の性能を引き出すマイスター施工により、安心と快適性を両立しています。間取りはLDK16帖+和室4.5帖の4LDK。主寝室にはWICを備え、各居室にも収納を確保しています。駐車スペースは普通車2台+軽1台の計3台分。オール電化をはじめ、浴室暖房乾燥機、防犯カメラ、ペアガラスなど標準設備も充実しています。長期10年、短期、防蟻の3種の無償保証に加え、定期点検の専門コールセンターや住宅情報をクラウド管理する「すまいカルテ」など、購入後のサポートも充実。ドラッグストアやコンビニも徒歩圏内に揃う、安心・性能・暮らしやすさをバランス良く備えた新築住宅です。買替、自己資金の少ない方、勤続年数の短い方、自営業の方など、住宅ローンに関するご相談も承ります。お気軽にお問い合わせください。