【間取り】
【外観】
1号棟完成予想図
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【外観】 1号棟完成予想図 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（浴室）】 
【全体区画図】 全2棟
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
オープンキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
照明器具
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
庭
主な特徴
地盤調査済
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
IT重説
坂之上5丁目の落ち着いた住宅街に建つ、庭付き4LDKの新築戸建です。整形地のため敷地全体を有効に活用しやすく、駐車スペースは3台分を確保。ご夫婦それぞれのお車や、来客時の駐車にも対応できます。室内は天井高2.5ｍ以上で、家族が集まる空間にゆとりと開放感を演出。オール電化やシステムキッチン、1坪以上の浴室、24時間換気システムなど、毎日の家事や暮らしを支える設備も充実しています。さらに、設計住宅性能評価書を取得している点も魅力です。お庭ではお子様の外遊びや家庭菜園など、ご家族に合わせた楽しみ方ができます。
■耐震等級3■エコなオール電化仕様■駐車3台可
●主な周辺環境
・和田小学校まで徒歩20分(約1560m)
・和田中学校まで徒歩16分(約1230m)
・JR坂之上駅まで徒歩9分(約720m)
・ファミリーマート坂之上駅前まで徒歩9分(約660ｍ)
・タイヨー光山店まで徒歩13分(約1020m)
・なりざわ坂之上店まで徒歩14分(約1060m)
・鹿児島銀行 坂之上支店まで徒歩17分(約1300m)
物件概要
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市坂之上５丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』 徒歩9分 (約720m) |
||
| 建物面積 | 105.99㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC111167号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 7.00㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公145.35㎡(43.96坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 和田小学校 徒歩20分 (約1560m) | 中学区 | 和田中学校 徒歩16分 (約1230m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 和田小学校 徒歩20分 (約1560m) 和田中学校 徒歩16分 (約1230m) JR坂之上駅 徒歩9分 (約720m) タイヨー光山店 徒歩13分 (約1020m) なりざわ坂之上店 徒歩14分 (約1060m) 鹿児島銀行 坂之上支店 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・JR坂之上駅まで歩9分 ・全2棟 ・ゆとり4LDK ・耐震等級3 ・エコなオール電化仕様 ・駐車3台可 ●主な周辺環境 ・和田小学校まで徒歩20分(約1560m) ・和田中学校まで徒歩16分(約1230m) ・JR坂之上駅まで徒歩9分(約720m) ・ファミリーマート坂之上駅前まで徒歩9分(約660ｍ) ・タイヨー光山店まで徒歩13分(約1020m) ・なりざわ坂之上店まで徒歩14分(約1060m) ・鹿児島銀行 坂之上支店まで徒歩17分(約1300m) |
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| 物件番号 | 4801558 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：上田 浩希
駐車スペースを3台分確保した、ご家族で暮らしやすい4LDKです。天井高2.5ｍ以上の室内は、数字以上の広がりを感じられる開放的な空間。オール電化や1坪以上の浴室、24時間換気システムなど、快適な新生活を支える設備もそろっています。お庭があるため、お子様の遊び場や家庭菜園、休日のくつろぎスペースとしても活用できます。設計住宅性能評価書を取得している点も、住宅選びの安心材料です。住宅ローンや購入時に必要となる諸費用も含め、分かりやすい資金計画をご提案いたします。室内の広さや使いやすい間取りを、ぜひ現地でお確かめください。
●注目ポイント！
・JR坂之上駅まで歩9分
・全2棟
・ゆとりの4LDK
・耐震等級3
・エコなオール電化仕様
・駐車3台可