値下げ物件
【間取り】
5SLDK+ルーフバルコニー
【外観】
2026年1月撮影◇南向きで日当たりの良いRC造3階建て
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【外観】 2026年1月撮影◇南向きで日当たりの良いRC造3階建て 
【キッチン】 
【キッチン】 
【リビング】 2階リビング 
【リビング】 2階リビング 
【リビング】 2階リビング 
【洋室】 2階洋室 -
【洋室】 3階洋室 
【トイレ】 2階トイレ 
【洗面所】 
【浴室】 
【和室】 1階和室 
【その他設備】 ホームエレベータ 
【バルコニー】 -
【バルコニー】 解放感が素敵なルーフバルコニー 
【その他室内】 収納量豊富な地下収納 
【玄関】 
【エントランス】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洋室】 2階洋室 
【洋室】 3階洋室 
【和室】 1階和室 
【その他室内】 地下収納 -
【玄関】 
【眺望写真】 
【バルコニー】 
【洗面台】 3階ホール洗面台 
【トイレ】 1階トイレ 
【トイレ】 3階トイレ
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
3,907.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
トイレ3箇所
室内洗濯機置場
ホームエレベーター
省エネ給湯器
和室
フローリング
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
屋上テラス
主な特徴
内装リフォーム済
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
3階建以上
平坦地
新築
増改築設計図書
IT重説
二世帯向
■広々5SLDK■ルーフバルコニー(屋上)■室内状態良好■RC造3階建て■ホームエレベーター付き■大型地下収納2箇所あり■2世帯住宅としてもOK■平坦地■南向き■日当たり良好■2020年3月全室クロス張替、エコキュート交換■2025年1月1階、3階洗面台交換
●主な周辺環境
・谷山小学校まで徒歩10分(約750m)
・谷山中学校まで徒歩3分(約200m)
・JR谷山駅まで徒歩10分(約800m)
・タイヨー谷山駅前店まで徒歩8分(約610m)
・たわわタウン谷山まで徒歩9分(約660m)
・コープかごしま南谷山店まで徒歩10分(約780m)
・鹿児島銀行 谷山支店まで徒歩11分(約850m)
・鹿児島生協病院まで徒歩13分(約1000m)
・コスモス西谷山店まで徒歩5分(約350ｍ)
物件概要
| 価格 | 3,700万円 | 間取り | 5LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央８丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 徒歩11分 (約880m) 鹿交『南高校前』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 165.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2002年(平成14年)12月築 | ||
| 建物構造 | RC 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2020年03月 洗面・給湯器 2020年3月エコキュート交換 2025年1月1階、3階洗面台交換 【内装】2020年03月 全室クロス |
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| 土地面積 | 公95.33㎡(28.83坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 谷山小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 谷山中学校 徒歩3分 (約200m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 谷山小学校 徒歩10分 (約750m) 谷山中学校 徒歩3分 (約200m) JR谷山駅 徒歩10分 (約800m) コープかごしま南谷山店 徒歩10分 (約780m) 鹿児島銀行 谷山支店 徒歩11分 (約850m) 鹿児島生協病院 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・谷山小学校まで歩10分 ・JR谷山駅まで歩10分 ・たわわタウンまで歩9分 ・広々5SLDK ・ルーフバルコニー(屋上) ・室内状態良好 ・RC造3階建て ・ホームエレベーター付き ・大型地下収納2箇所あり ・2世帯住宅としてもOK ・平坦地 ・南向き ・日当たり良好 ・2020年3月全室クロス張替、エコキュート交換 ・2025年1月1階、3階洗面台交換 ●主な周辺環境 ・谷山小学校まで徒歩10分(約750m) ・谷山中学校まで徒歩3分(約200m) ・JR谷山駅まで徒歩10分(約800m) ・タイヨー谷山駅前店まで徒歩8分(約610m) ・たわわタウン谷山まで徒歩9分(約660m) ・コープかごしま南谷山店まで徒歩10分(約780m) ・鹿児島銀行 谷山支店まで徒歩11分(約850m) ・鹿児島生協病院まで徒歩13分(約1000m) ・コスモス西谷山店まで徒歩5分(約350ｍ) |
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| 物件番号 | 1946740 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
3,907.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：長楽 直浩
●注目ポイント！
・谷山小学校まで歩10分
・JR谷山駅まで歩10分
・たわわタウンまで歩9分
・広々5SLDK
・ルーフバルコニー(屋上)
・室内状態良好
・RC造3階建て
・ホームエレベーター付き
・大型地下収納2箇所あり
・2世帯住宅としてもOK
・平坦地
・南向き
・日当たり良好
・2020年3月全室クロス張替、エコキュート交換
・2025年1月1階、3階洗面台交換