中古一戸建て

鹿児島市中山町の中古戸建［物件特徴］
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掲載情報更新日：2026年08月26日　次回更新予定日：2026年09月09日

3,220万円

月々のお支払い例

借入ご希望金額
万円

借入期間
年

借入金利
％

円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問合わせください。

所在地

鹿児島市中山町

交通

あいばす『山之園上』徒歩6分 (約480m)

94坪の広々敷地と築浅の美しさが魅力！緑広がる中山町で叶えるゆとりの邸宅。

物件価格

3,220万円

月々のお支払い例

1,659.77円

※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年

リフォームプランを選択してシミュレーション

リフォーム総額

268.4121万円

借入金額

3,488.4121万円

キッチン

浴室

洗面

トイレ

月々のお支払い例

借入ご希望金額
万円

借入期間
年

借入金利
％

円

円/月プラスでリフォーム可能！

※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
　ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。

物件の特徴

主な設備

電気

上水道

浄化槽

個別浄化槽

IHクッキングヒーター

カウンターキッチン

システムキッチン

モニタ付インターホン

複層ガラス

主な特徴

周辺交通量少なめ

陽当り良好

2階建

IT重説

アピールポイント

児島市中山町に、約94.69坪の広大な敷地を誇る築浅・美邸の木造2階建てが登場しました。

最大の特徴は、周囲の目を気にせず開放感を味わえる約94坪のゆとりある敷地です。お庭でのバーベキューやガーデニング、お子様やペットとの遊び場、複数台の駐車スペースなど、住む人のライフスタイルに合わせて自由自在に活用できます。

建物は令和4年8月築と大変築浅で、室内・設備ともにコンディション良好。22.29坪のコンパクトかつ効率的な間取りは、日々の家事動線に優れ、お掃除やメンテナンスの手間を軽減してくれます。無駄のない空間設計で、快適でスマートな暮らしをサポートします。

学区は中山小学校まで約1,300m、谷山北中学校まで約2,500m。豊かな自然と利便性が心地よく調和する中山エリアで、新しい生活をスタートしませんか？築浅ならではの清潔感と広大な敷地がもたらすゆとりを、ぜひ実感してください。

物件概要

担当エージェント：上田　浩希

築浅かつ94坪超という希少な広さを持つ注目の物件をご紹介いたします！

「庭で趣味を満喫したい」「車の駐車台数を確保したい」というご要望をお持ちのお客様に自信を持っておすすめできる一押し物件です。令和4年築と築年数が新しいため、リフォーム費用を大きく抑えてスムーズにご入居いただけます。建物の広さも22.29坪と手頃で、将来的な維持管理のしやすさも大きなメリットです。

なお、本物件は売主様のご都合・プライバシー保護の観点から、WEB上の情報では所在地および外観写真をあえてぼかして掲載しております。写真やマップだけではお伝えしきれない日当たりの良さや周辺の静かな住環境、敷地の開放感は、実際に現地をご覧いただくことでより一層実感していただけます。

詳細な物件資料のご請求や現地でのご案内は随時承っております。「実際の場所を確認したい」「室内を見てみたい」など、気になることがございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください！皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

価格	3,220万円	間取り	3LDK
価格	3,220万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市中山町
アクセス	あいばす『山之園上』徒歩6分 (約480m)
建物面積	公73.69㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	2022年(令和4年)08月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公313.03㎡(94.69坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	中山小学校徒歩17分 (約1300m)	中学区	谷山北中学校徒歩32分 (約2500m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	中山小学校徒歩17分 (約1300m) 谷山北中学校徒歩32分 (約2500m)
備考	築浅美邸敷地広々
物件番号	4833129	取引態様	一般媒介