【間取り】
18帖の広々LDKを中心に、パントリーやファミリークローゼット、WIC、ドライルームなど収納・家事動線にも配慮した3LDKの間取りです。
【外観】
※掲載の外観パースは図面を基に作成した完成イメージです。建物の形状・色・仕様・外構・植栽・周辺環境等は、実際とは異なる場合があります。
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【外観】 ※掲載の外観パースは図面を基に作成した完成イメージです。建物の形状・色・仕様・外構・植栽・周辺環境等は、実際とは異なる場合があります。 
【モデルルーム写真】 モデルルーム ※一部オプションを含む場合があります 
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【外観パース】 ※掲載の外観パースは図面を基に作成した完成イメージです。建物の形状・色・仕様・外構・植栽・周辺環境等は、実際とは異なる場合があります。 
【外観パース】 ※掲載の外観パースは図面を基に作成した完成イメージです。建物の形状・色・仕様・外構・植栽・周辺環境等は、実際とは異なる場合があります。 
【外観パース】 ※掲載の外観パースは図面を基に作成した完成イメージです。建物の形状・色・仕様・外構・植栽・周辺環境等は、実際とは異なる場合があります。 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
給湯
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
Low-Eガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
平坦地
開発分譲地内
外壁サイディング
IT重説
■石谷小学校まで徒歩4分、子育て世帯にも便利な立地■セブンイレブンまで徒歩4分、タイヨーまで徒歩8分■ゆったり18帖のLDK■3LDK＋WIC＋ファミリークローゼットの充実収納■室内干しに便利なドライルーム■食品や日用品をまとめて収納できるパントリー■家計管理もしやすいオール電化住宅■火災保険料の軽減も期待できる省令準耐火構造■食洗機、浴室乾燥機、エコキュートなど標準設備も充実■駐車スペース普通車2台分■全13区画の新しい分譲地内、モデルハウスも多数あり
●主な周辺環境
・石谷小学校まで徒歩4分（約300m）
・松元中学校まで徒歩53分（約4,200m）
・JR上伊集院駅まで徒歩35分（約2,780m）
・アートタウン石谷公園まで徒歩4分（約300m）
・セブンイレブン鹿児島松元インター店まで徒歩4分（約310m）
・タイヨー松元店まで徒歩8分（約600m）
・コスモス松元店まで徒歩6分（約440m）
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市石谷町 13号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『上伊集院駅』 車5分(約2.8km) 南国『コスモス園入口』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公95.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)03月予定 | 建築確認 | 第鹿建1260092号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:13戸 |
||
| 土地面積 | 公188.43㎡(57.00坪) | 接道 | 北東側幅 約6.0m 間口 約14.48m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 石谷小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 松元中学校 徒歩53分 (約4200m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2027年03月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 石谷小学校 徒歩4分 (約300m) 松元中学校 徒歩53分 (約4200m) 上伊集院駅 徒歩35分 (約2780m) アートタウン石谷公園 徒歩4分 (約300m) セブンイレブン鹿児島松元インター店 徒歩4分 (約310m) タイヨー松元店 徒歩8分 (約600m) コスモス松元店 徒歩6分 (約440m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・石谷小学校まで歩4分 ・セブンイレブン鹿児島松元インター店まで歩4分 ・3LDK+WIC+FCL ・リビング18帖 ・ドライルーム ・パントリー ・オール電化 ・省令準耐火構造 ・充実の標準設備(システムキッチン、IHコンロ、食洗器、浴室乾燥機、温水洗浄便座、TVドアホン、エコキュートなど) ・モデルハウス多数 ●主な周辺環境 ・石谷小学校まで徒歩4分(約300m) ・松元中学校まで徒歩53分(約4200m) ・上伊集院駅まで徒歩35分(約2780m) ・アートタウン石谷公園まで徒歩4分(約300m) ・セブンイレブン鹿児島松元インター店まで徒歩4分(約310m) ・タイヨー松元店まで徒歩8分(約600m) ・コスモス松元店まで徒歩6分(約440m) |
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| 物件番号 | 4845753 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：松尾 吉秀
石谷小学校まで徒歩4分、スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内の生活利便性の良い立地です。18帖のLDKを中心に、WIC・ファミリークローゼット・パントリーなど収納を豊富に確保。さらにドライルームも備え、毎日の家事を快適にサポートします。オール電化・省令準耐火構造に加え、食洗機や浴室乾燥機など設備も充実した新築住宅です。