【安心の性能表示取得】買い物便利な生活環境！高品質＆快適住まい空間で賢い新生活をスタート
【間取り】
18帖の広々LDKに4.5帖の和室を備えた4LDK。ファミリークローゼットやウォークインクローゼット、インナーバルコニーを備えた収納充実の間取りです。
【外観】
掲載の外観パースは、図面を基に作成した完成予想図です。実際の建物とは形状・色彩・仕様・敷地形状・外構等が異なる場合があります。
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【外観】 掲載の外観パースは、図面を基に作成した完成予想図です。実際の建物とは形状・色彩・仕様・敷地形状・外構等が異なる場合があります。 
【同型写真（キッチン）】 過去施工例 
【同型写真（リビング）】 過去施工例 
【同型写真（リビング）】 過去施工例 
【同型写真（リビング）】 過去施工例 
【同型写真（その他室内）】 過去施工例 
【同型写真（その他室内）】 過去施工例 -
【同型写真（浴室）】 
【同型写真（その他室内）】 過去施工例 
【同型写真（その他室内）】 過去施工例 
【同型写真（その他室内）】 過去施工例 
【外観パース】 掲載の外観パースは、図面を基に作成した完成予想図です。実際の建物とは形状・色彩・仕様・敷地形状・外構等が異なる場合があります。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
クローゼット
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
IT重説
・【買い物便利】サンキュー 和田店まで約400ｍ（徒歩約5分）！日常の買い出しもラクラクです。
・【ちょっとしたお買い物に】ローソン 鹿児島和田一丁目店まで約650ｍ（徒歩約9分）。
・【安心の建物品質】住宅性能評価を取得し、耐震性・耐久性に優れた頑丈な構造です。
・【機能的な間取り】使い勝手を考慮した家事動線と充実の収納スペースで、すっきり暮らせる住環境をご提案。
・【充実の設備仕様】システムキッチンや洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座など、毎日の暮らしを快適にする設備が標準装備されています。
・【アフターフォロー】お引き渡し後も安心の定期点検サービス付きで、長く快適にお住まいいただけます。
生活利便性と建物の安心感を兼ね備えた、子育て世帯にもおすすめの住まいです。お気軽にお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 3,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市和田３丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺駅』 徒歩20分 (約1540m) ＪＲ指宿枕崎線『谷山駅』 徒歩22分 (約1720m) 鹿交『松崎』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 114.21㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 第R08SHC114721号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公200㎡(60.50坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 和田小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 和田中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2027年02月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 和田小学校 徒歩10分 (約750m) 和田中学校 徒歩17分 (約1300m) JR慈眼寺駅 徒歩20分 (約1540m) JR谷山駅 徒歩22分 (約1720m) サンキュー和田店 徒歩5分 (約400m) 鹿児島生協病院 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・和田小学校まで歩10分 ・新築戸建 全2棟 ・サンキュー 和田店まで歩約5分、ローソン 鹿児島和田一丁目店まで歩9分日常の買い出しもラクラクです。 ・住宅性能評価を取得し、耐震性・耐久性に優れた頑丈な構造です。 ・使い勝手を考慮した家事動線と充実の収納スペースで、すっきり暮らせる住環境をご提案。 ・システムキッチンや洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座など、毎日の暮らしを快適にする設備が標準装備されています。 ・お引き渡し後も安心の定期点検サービス付きで、長く快適にお住まいいただけます。 ●主な周辺環境 ・和田小学校まで徒歩10分(約750m) ・和田中学校まで徒歩17分(約1300m) ・JR慈眼寺駅まで徒歩20分(約1540m) ・JR谷山駅まで徒歩22分(約1720m) ・ローソン鹿児島和田一丁目店まで徒歩9分(約650ｍ) ・サンキュー和田店まで徒歩5分(約400m) ・鹿児島生協病院まで徒歩10分(約750m) |
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| 物件番号 | 4896453 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：上田 浩希
本物件は、大手ハウスメーカー「一建設」施工の高品質な新築一戸建てです。設計・建設住宅性能評価をダブルで取得（予定含む）しており、耐震性や省エネ性に優れた安心の住まいとなっております。
一番の魅力は何と言っても周辺環境の利便性の高さです！スーパー「サンキュー和田店」まで徒歩圏内（約400ｍ）のため、毎日の食料品や日用品のお買い物が非常にスムーズ。コンビニも徒歩圏内にあり、急なお買い物にも困りません。
室内はご家族がゆったりくつろげるLDKを中心に、動線に配慮した使いやすい間取りです。最新の設備も整っており、新生活をすぐに快適にスタートしていただけます。
「まずは外観だけ見てみたい」「住宅ローンの相談をしたい」など、どんなご要望でも大歓迎です。現地のご案内や詳しい資料のご請求など、お気軽にお問い合わせください！皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。