【間取り】
【間取り】4SLDK+WIC
【外観】
2025年10月撮影◇モダンな外観で落ち着きのあるデザインです
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【外観】 2025年10月撮影◇モダンな外観で落ち着きのあるデザインです 
【キッチン】 デザイン性と機能性を兼ね備えたシステムキッチン 
【リビング】 オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。 
【リビング】 広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間 
【和室】 リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり！ 
【トイレ】 手洗いボウルを備え温水洗浄便座付き1階トイレ 
【洗面台】 大きな鏡を備えたシンプルで使い勝手の良い洗面化粧台 -
【トイレ】 2階にもトイレが配置され、お休みの時間も安心です 
【洋室】 シンプルな洋室は、子ども部屋や書斎等、ご家族構成やライフスタイルに合わせてご活用いただけます 
【洋室】 シンプルな内装のため、お好みのテイストのインテリアを楽しむことができます 
【洋室】 インテリアのコーディネートがしやすいシンプルな内装デザインです。 
【収納】 豊富な収納スペースですっきりとした暮らしを 
【バルコニー】 南面バルコニーは陽当り良好で、たっぷりのお洗濯物もよく乾きます！ 
【エントランス】 住まう方、訪れる方を上品に迎えるエントランス -
【キッチン】 段差も隙間もないなめらかな形状で、お手入れラクラクです！ 
【和室】 ほっこりできる柔らかな空間和室でくつろぐひとときを 
【その他室内】 2階に上がる階段には手摺がついており、安心です 
【外観写真】 2025年10月撮影◇モダンな外観で落ち着きのあるデザインです 
【外観写真】 2025年10月撮影◇モダンな外観で落ち着きのあるデザインです 
【前面道路含む現地写真】 一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気です
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
3,787.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
省エネ給湯器
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
バルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
区画整理地内
■2022年築■ZEH認定■耐震等級3■リビング16帖■WIC■SIC■サンルーム■カーポート■平坦地
●主な周辺環境
・向陽小学校まで徒歩10分(約800m)
・紫原中学校まで徒歩14分(約1100m)
・ファミリーマート森山団地入口店まで徒歩8分(約590m)
・コープかごしま宇宿店まで徒歩5分(約350m)
・ディスカウントドラッグコスモス 鹿児島宇宿店まで徒歩8分(約570m)
・鹿児島銀行 向陽支店まで徒歩4分(約310m)
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市広木２丁目 | ||
| アクセス | 市営『下広木』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 公100.19㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2022年(令和4年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公134.87㎡(40.79坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 向陽小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 紫原中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 向陽小学校 徒歩10分 (約800m) 紫原中学校 徒歩14分 (約1100m) ファミリーマート森山団地入口店 徒歩8分 (約590m) コープかごしま宇宿店 徒歩5分 (約350m) ディスカウントドラッグコスモス 鹿児島宇宿店 徒歩8分 (約570m) 鹿児島銀行 向陽支店 徒歩4分 (約310m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・向陽小学校まで歩10分 ・築浅美邸 ・4SLDK+WIC ・カーポート ・サンルーム ・SIC ・平坦地 ・テクノストラクチャー工法 ・ZEH住宅 ・太陽光付 ●主な周辺環境 ・向陽小学校まで徒歩10分(約800m) ・紫原中学校まで徒歩14分(約1100m) ・ファミリーマート森山団地入口店まで徒歩8分(約590m) ・コープかごしま宇宿店まで徒歩5分(約350m) ・ディスカウントドラッグコスモス 鹿児島宇宿店まで徒歩8分(約570m) ・鹿児島銀行 向陽支店まで徒歩4分(約310m) |
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| 物件番号 | 3722886 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
3,787.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：上田 浩希
コープかごしま宇宿店まで徒歩5分。閑静な住宅地の広木2丁目の築浅美邸です。太陽光9.45kwを搭載したZEHの家で、16帖あるリビングやウォークインクローゼットやシューズインクローゼットなど充実の居住空間。耐震等級３を取得している、地震に強い家です。ぜひ、この機会にご検討ください！
●注目ポイント！
・向陽小学校まで歩10分
・築浅美邸
・4SLDK+WIC
・カーポート
・サンルーム
・SIC
・平坦地