■4LDK+2WIC■和田小学校まで徒歩2分■JR慈眼寺駅まで徒歩16分
【間取り】
リビングは広々20帖あり、全居室収納の4LDK+2WICは充実の居住空間です。
【外観】
2025年12月撮影◇完成済みのため現地で実物をじっくりチェックできます！
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【外観】 2025年12月撮影◇完成済みのため現地で実物をじっくりチェックできます！ 
【キッチン】 デザイン性と機能性を兼ね備えたシステムキッチンです♪ 
【リビング】 ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング 
【リビング】 家族の笑い声が聞こえてきそうな大空間！大きめのLDKはそれだけで心が和みます。 
【リビング】 リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン 
【リビング】 家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDK 
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付きの1階トイレ♪ -
【洗面所】 三面鏡にハンドシャワー付き、使いやすい洗面台♪ 
【浴室】 1坪以上の広い浴室なら、お子様と並んで体を洗ってもゆとりがあります 
【トイレ】 2階にもトイレがあり、お休みの時間も安心です♪ 
【洋室】 シンプルな洋室は、子ども部屋や書斎等、ご家族構成やライフスタイルに合わせてご活用いただけます 
【洋室】 リビングで過ごした後は、プライベートな時間をゆったり過ごすことができます 
【洋室】 シンプルな内装のため、お好みのテイストのインテリアを楽しむことができます 
【ウォークインクローゼット】 収納便利なウォークインクロゼットを備えた住まい -
【バルコニー】 南向きのバルコニーは陽当り良好で、たっぷりのお洗濯物もよく乾きます！ 
【玄関】 家族の履物が全部しまえるワイドな玄関収納♪ 
【エントランス】 住まう方、訪れる方を上品に迎えるエントランス 
【外観写真】 1号棟外観◇モダンな外観で落ち着きのあるデザインです 
【前面道路含む現地写真】 子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地 
【外観写真】 2号棟外観◇モダンな外観で落ち着きのあるデザインです 
【外観写真】 3号棟外観◇モダンな外観で落ち着きのあるデザインです -
【外観写真】 4号棟外観◇モダンな外観で落ち着きのあるデザインです 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【リビング】 -
【その他室内】 
【その他室内】 
【洗面台】 
【浴室乾燥機】 
【その他室内】 
【防犯設備】 お子様のお留守番にも安心、訪問者を確認できるＴＶモニタインタホン付き 
【その他設備】 ワンタッチで自動お湯張り♪オートバース仕様の給湯システム
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
省エネルギー対策
即入居可
IT重説
■新築分譲 全4棟■オール電化+ZEH水準のエコ住宅■リビング広々20.8帖■リビング階段■2WICで充実の収納量■全居室収納■スタディカウンター■2面バルコニー■食器洗浄乾燥機■浴室暖房乾燥機
●主な周辺環境
・和田小学校まで徒歩2分(約100m)
・和田中学校まで徒歩5分(約340m)
・JR慈眼寺駅まで徒歩16分(約1250m)
・JR坂之上駅まで徒歩15分(約1170m)
・サンキュー和田店まで徒歩9分(約700m)
・鹿児島生協病院まで徒歩15分(約1150m)
物件概要
| 価格 | 3,549万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市和田２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺』 徒歩16分 (約1250m) ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』 徒歩15分 (約1170m) 鹿交『和田名』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 105.35㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | R07SHC105181号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公133.65㎡(40.42坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.9m 間口 約7.51m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 和田小学校 徒歩2分 (約100m) | 中学区 | 和田中学校 徒歩5分 (約340m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 和田小学校 徒歩2分 (約100m) 和田中学校 徒歩5分 (約340m) JR慈眼寺駅 徒歩16分 (約1250m) JR坂之上駅 徒歩15分 (約1170m) サンキュー和田店 徒歩9分 (約700m) 鹿児島生協病院 徒歩15分 (約1150m) タイヨー慈眼寺店 徒歩13分 (約990m) なりざわ坂之上店 徒歩19分 (約1520m) コープかごしま南谷山店 徒歩20分 (約1580m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・新築分譲 全4棟 ・和田小学校まで徒歩2分 ・JR慈眼寺駅まで徒歩16分 ・4LDK+2WIC ・オール電化+ZEH水準のエコ住宅 ・リビング広々20.8帖 ・リビング階段 ・2WICで充実の収納量 ・全居室収納 ・スタディカウンター ・2面バルコニー ・食器洗浄乾燥機 ・浴室暖房乾燥機 ●主な周辺環境 ・和田小学校まで徒歩2分(約100m) ・和田中学校まで徒歩5分(約340m) ・JR慈眼寺駅まで徒歩16分(約1250m) ・JR坂之上駅まで徒歩15分(約1170m) ・サンキュー和田店まで徒歩9分(約700m) ・鹿児島生協病院まで徒歩15分(約1150m) ・ローソン和田1丁目店まで徒歩6分(約470ｍ) |
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| 物件番号 | 4241102 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：上野 志保
●注目ポイント！
・新築分譲 全4棟
・和田小学校まで徒歩2分
・JR慈眼寺駅まで徒歩16分
・4LDK+2WIC
・オール電化+ZEH水準のエコ住宅
・リビング広々20.8帖
・リビング階段
・2WICで充実の収納量
・全居室収納
・スタディカウンター
・2面バルコニー
・食器洗浄乾燥機
・浴室暖房乾燥機
●主な周辺環境
・和田小学校まで徒歩2分(約100m)
・和田中学校まで徒歩5分(約340m)
・JR慈眼寺駅まで徒歩16分(約1250m)
・JR坂之上駅まで徒歩15分(約1170m)
・サンキュー和田店まで徒歩9分(約700m)
・鹿児島生協病院まで徒歩15分(約1150m)
・ローソン和田1丁目店まで徒歩6分(約470ｍ)