値下げ物件
■頭金0円OK■月々6万円台でマイホーム実現■丹波小学校まで徒歩1分■JR指宿駅まで徒歩7分
【間取り】
【4LDK+WIC】リビングは広々16帖あり、WICとSICを備えたゆとりの居住空間です。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
外壁サイディング
設備保証付
IT重説
■タイヨー指宿店まで徒歩7分■リビング17帖■火災に強い省令準耐火構造■全居室収納■ウォークインクローゼット■シューズインクローク■角地■モデルハウス内覧可
●主な周辺環境
・丹波小学校まで徒歩1分(約80m)
・南指宿中学校まで徒歩20分(約1600m)
・JR指宿駅まで徒歩7分(約560m)
・タイヨー指宿店まで500ｍ
物件概要
| 価格 | 2,910万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県指宿市湯の浜３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『指宿』 徒歩7分 (約560m) ＪＲ指宿枕崎線『山川』 車6分(約3.8km) ＪＲ指宿枕崎線『二月田』 車5分(約3.3km) |
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| 建物面積 | 108.27㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 鹿建第1230065号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公172.03㎡(52.03坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約14.00m 北西側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 丹波小学校 徒歩1分 (約80m) | 中学区 | 南指宿中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 砂むし会館 砂楽 徒歩13分 (約1010m) ドラッグストアコスモス湯の浜店 徒歩18分 (約1420m) ローソン指宿十二町店 徒歩20分 (約1530m) スーパーセンターニシムタ指宿店 徒歩22分 (約1730m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・頭金0円OK ・月々6万円台でマイホーム実現 ・売主物件 ・南西角地 ・丹波小学校まで徒歩1分 ・JR指宿駅まで徒歩7分の利便性 ・駐車4台可 ・リビング17帖 ・ウォークインクローゼット ・シューズインクローク ・全居室収納 ・リビングイン階段 ●主な周辺環境 ・丹波小学校まで徒歩1分(約80m) ・南指宿中学校まで徒歩20分(約1600m) ・JR指宿駅まで徒歩7分(約560m) ・タイヨー指宿店まで500ｍ |
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| 物件番号 | 3489826 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：上野 志保
丹波小学校まで徒歩1分。指宿市湯の浜3丁目に位置する4LDK+WICの新築です。解放感ある角地日当たり良好。火災に強い省令住耐火構造の建物は、リビング広々17帖、全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローク付きでゆとりの居住空間です。モデルハウスをご覧いただけます。現地と合わせてぜひご覧ください。
●注目ポイント！
・頭金0円OK
・月々6万円台でマイホーム実現
・売主物件
・南西角地
・丹波小学校まで徒歩1分
・JR指宿駅まで徒歩7分の利便性
・駐車4台可
・リビング17帖
・ウォークインクローゼット
・シューズインクローク
・全居室収納
・リビングイン階段