【間取り】
【3LDK+WIC+SIC+パントリー+土間収納】3洋室＋LDKのゆとりある間取り。WIC・SIC・土間収納・パントリーなど収納が充実し、すっきり暮らしやすい住まいです。
【外観】
2026年5月撮影◇完成しました！いつでも内覧いただけます♪
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【外観】 2026年5月撮影◇完成しました！いつでも内覧いただけます♪ 
【キッチン】 IHコンロ・食器洗浄乾燥機を備えた対面キッチン。リビングを見渡しながら調理ができ、家族との会話も楽しめます。 
【リビング】 大きな窓から光が入る明るいリビング。家族が自然と集まり、ゆったり過ごせる住まいの中心です。 
【リビング】 アクセントクロスとニッチスペースが印象的なLDK。明るい室内に、家具の配置もしやすいゆとりがあります。 
【リビング】 キッチン・ダイニング・リビングを一直線に見渡せる開放的な空間。生活動線が分かりやすく、日々の暮らしも快適です。 
【リビング】 リビングとダイニングがゆるやかにつながるLDK。対面キッチンで、家族の様子を見守りながら家事ができます。 
【トイレ】 快適な温水清浄便座付きの高機能トイレ -
【洗面所】 洗面室にはカウンター付きの洗面台と収納棚を配置。身支度や洗濯まわりの作業がしやすい、使い勝手の良い空間です。 
【浴室】 落ち着いた色合いの浴室。浴室乾燥機付きで、雨の日の洗濯物干しや換気にも便利です。 
【寝室】 落ち着いたアクセントクロスが印象的な洋室。収納付きで、寝室や子ども部屋など多目的に使いやすい空間です。 
【子供部屋】 オープンクローゼット付きの洋室。出し入れしやすい収納で、日々の身支度もスムーズです。 
【子供部屋】 2面に窓を設けた明るい洋室。シンプルな内装で、家具やインテリアを合わせやすい空間です。 
【収納】 大容量のクローゼットを備えた洋室。衣類や日用品をすっきり収納でき、お部屋を広く使えます。 
【ウォークインクローゼット】 衣類をたっぷり収納できるウォークインクローゼット。ハンガーパイプ付きで、洋服を見やすく整理できます。 -
【玄関】 玄関横には可動棚付きのシューズクロークを設置。靴やアウトドア用品などもすっきり収納できます。 
【エントランス】 石目調のアクセントが映える玄関まわり。落ち着いた外観に、重厚感のある玄関ドアが調和します。 
【外観写真】 グレーを基調としたスタイリッシュな外観。ゆとりある駐車スペースも確保されています。 
【外観写真】 ブラックを基調とした重厚感のある外観。ホワイトのアクセントが映え、すっきりとしたモダンな印象です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路を含めた現地写真。落ち着いた住宅街に位置し、外観の雰囲気や周辺環境も確認できます。 
【前面道路含む現地写真】 高台立地ならではの開放感。家並みの向こうに市街地を望める、見晴らしの良いロケーションです。 
【キッチン】 リビングを見渡せる対面キッチン。家族との会話を楽しみながら、毎日の調理ができます。 -
【キッチン】 キッチンからリビングまで見渡せる開放的な設計。家族の様子を感じながら家事ができます。 
【キッチン】 食器洗浄乾燥機付きのキッチン。家事の負担を減らし、食後の片付けもスムーズです。 
【キッチン】 IHコンロを備えた使い勝手の良いキッチン。フラットな天板でお手入れもしやすい仕様です。 
【キッチン】 キッチン背面にはカウンター収納を配置。調理家電や食器類をすっきりまとめやすい空間です。 
【収納】 アクセントクロスが映えるキッチン背面収納。収納力とデザイン性を兼ね備えた空間です。 
【リビング】 大きな窓から光が入る明るいLDK。ダイニングとリビングがゆるやかにつながり、家族でゆったり過ごせる空間です。 
【リビング】 大きな窓から光が入る明るいリビング。照明付きのニッチスペースが、空間のアクセントになっています -
【洗面所】 洗面室から浴室までつながる水回り動線。収納棚も備え、タオルや日用品をすっきり整理できます。 
【洗面所】 室内干しにも便利なランドリースペースを確保。明るさもあり、毎日の家事を快適にサポートします。 
【収納】 食品や日用品のストックに便利なパントリー。可動棚付きで整理しやすく、勝手口も備えた使い勝手の良い空間です。 
【収納】 キッチン背面にはカウンター収納を配置。家電や食器、食品ストックもまとめやすく、すっきり使える空間です 
【玄関】 可動棚付きのシューズクローク。靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品なども収納しやすいスペースです。 
【その他設備】 来客時に便利なTVモニター付きインターホン。給湯リモコンも集約され、日々の操作がしやすい仕様です。 
【その他設備】 電気自動車に対応した200V屋外コンセント付き。将来のEV利用にも備えた設備です。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
高台に立地
眺望良好
陽当り良好
即入居可
IT重説
■電停、JR徒歩10分圏内■宇宿商店街、タイヨー宇宿店まで歩8分■ローソン笹貫電停店まで歩8分■眺望、日当たり良好■平屋建て■地震に強い2×4■3LDK+WIC■全居室収納■WIC+パントリー+SIC+土間収納で収納充実■システムキッチン■カップボード(平面収納)■駐車3台可
●主な周辺環境
・東谷山小学校まで徒歩19分(約1520m)
・東谷山中学校まで徒歩15分(約1170m)
・市電 笹貫電停まで徒歩6分(約460m)
・JR宇宿駅まで徒歩7分(約560m)
・ローソン笹貫電停店まで徒歩8分(約600m)
・ファミリーマート脇田電停前店まで徒歩9分(約720m)
・タイヨー宇宿店まで徒歩8分(約630m)
・スクエアモール鹿児島宇宿まで徒歩17分(約1320m)
・鹿児島銀行ローンセンター鹿児島南まで徒歩16分(約1220m)
・鹿児島大学病院まで徒歩11分(約840m)
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市小原町 | ||
| アクセス | 市電谷山線『笹貫』 徒歩6分 (約460m) ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 徒歩7分 (約560m) 鹿交『笹貫』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 88.19㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 鹿建第1250736号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公215.18㎡(65.09坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約12.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東谷山小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 東谷山中学校 徒歩13分 (約1020m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東谷山小学校 徒歩19分 (約1520m) 東谷山中学校 徒歩15分 (約1170m) 市電 笹貫電停 徒歩6分 (約460m) JR宇宿駅 徒歩7分 (約560m) ローソン笹貫電停店 徒歩8分 (約600m) ファミリーマート脇田電停前店 徒歩9分 (約720m) タイヨー宇宿店 徒歩8分 (約630m) スクエアモール鹿児島宇宿 徒歩17分 (約1320m) 鹿児島銀行ローンセンター鹿児島南 徒歩16分 (約1220m) 鹿児島大学病院 徒歩11分 (約840m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・市電 笹貫電停まで歩6分 ・宇宿商店街、タイヨー宇宿店まで歩8分 ・眺望、日当たり良好 ・平屋建て ・地震に強い2×4 ・3LDK+WIC ・全居室収納 ・WIC+パントリー+SIC+土間収納で収納充実 ・システムキッチン ・カップボード(平面収納) ・駐車3台可 ●主な周辺環境 ・東谷山小学校まで徒歩19分(約1520m) ・東谷山中学校まで徒歩15分(約1170m) ・市電 笹貫電停まで徒歩6分(約460m) ・JR宇宿駅まで徒歩7分(約560m) ・ローソン笹貫電停店まで徒歩8分(約600m) ・ファミリーマート脇田電停前店まで徒歩9分(約720m) ・タイヨー宇宿店まで徒歩8分(約630m) ・スクエアモール鹿児島宇宿まで徒歩17分(約1320m) ・鹿児島銀行ローンセンター鹿児島南まで徒歩16分(約1220m) ・鹿児島大学病院まで徒歩11分(約840m) |
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| 物件番号 | 4607488 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：上野 志保
●注目ポイント！
・市電 笹貫電停まで歩6分
・宇宿商店街、タイヨー宇宿店まで歩8分
・眺望、日当たり良好
・平屋建て
・地震に強い2×4
・3LDK+WIC
・全居室収納
・WIC+パントリー+SIC+土間収納で収納充実
・システムキッチン
・カップボード(平面収納)
・駐車3台可