【間取り】
通風、採光にすぐれた3面採光の3SLDK+WICの角住戸。3WAYのパウダールームにつながるサービスルームや水回りの家事動線を集中させた魅力的な間取りです。ＬＤＫは広々18帖の大空間です♪
【外観】
シャイニー谷山中央の外観
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【外観】 シャイニー谷山中央の外観 
【キッチン】 リビングを見渡せる対面キッチン。食洗機付きで、毎日の家事を快適にサポートします。 
【リビング】 大きな窓から市街地を望む明るいLDK。開放感ある暮らしを演出する住空間です。 
【リビング】 ゆとりあるダイニングスペース。家族で食卓を囲みながら、明るく心地よい時間を過ごせます。 
【リビング】 和室とつながる開放的なLDK。南向きの窓から光を取り込む、くつろぎの住空間です 
【和室】 リビング隣接の和室。客間やお子様の遊び場、くつろぎ空間としても使いやすい一室です。 
【トイレ】 温水洗浄便座付きトイレ。毎日気持ちよく使える清潔感ある空間です。 -
【洗面所】 広々とした洗面所。収納や洗濯機置場も備え、身支度から家事まで使いやすいパウダールームです。 
【浴室】 窓付きの明るい浴室。換気しやすく、浴室暖房付きで季節を問わず快適なバスタイムを過ごせます。 
【洋室】 バルコニーに面した明るい洋室。淡い色合いの内装で、家具を合わせやすいシンプルな一室です。 
【洋室】 白を基調とした清潔感ある洋室。落ち着いた木目建具が空間を引き締め、心地よい居室を演出します。 
【収納】 大型クローゼットを備えた洋室。すっきり片付く収納力で、寝室や子ども部屋にも使いやすい空間です。 
【バルコニー】 リビングからつながるゆとりあるバルコニー。外の景色を楽しみながら、開放的な時間を過ごせます。 
【眺望写真】 バルコニーから市街地を一望。最上階ならではの開放感と、空まで広がる眺望が魅力です。 -
【玄関】 明るくすっきりとした玄関ホール。シューズボックスも備え、住まいの第一印象を清潔に演出します。 
【その他屋外】 玄関前の共用廊下もゆとりある造り。落ち着いた雰囲気で、住戸まわりもすっきりとしています。 
【エントランス】 シャイニー谷山中央のオートロック付きエントランス 
【外観写真】 シャイニー谷山中央の外観 
【外観写真】 シャイニー谷山中央の外観 
【エントランス】 シャイニー谷山中央のエントランス 
【外観写真】 シャイニー谷山中央の館銘板 -
【駐車場】 シャイニー谷山中央の駐車場 
【駐車場】 シャイニー谷山中央の駐輪場 
【その他屋外】 シャイニー谷山中央のペット洗い場 
【キッチン】 リビングを見渡せる対面キッチン。IHクッキングヒーターや広いシンクを備え、家事をしながら家族との会話も楽しめます。 
【キッチン】 収納力のあるカップボードを備えたキッチンまわり。調理スペースと収納がまとまり、毎日の家事動線も快適です。 4枚 
【キッチン】 キッチン横の大型カップボード。食器や調理家電をすっきり収められ、生活感を抑えた美しい空間を保てます。 
【リビング】 和室とつながる明るいリビング。家族団らんの場としてはもちろん、客間やくつろぎ空間としても使いやすい間取りです。 -
【洗面所】 洗面所からランドリースペースへつながる家事動線。収納も備え、身支度や洗濯がしやすい空間です。 
【バルコニー】 バルコニーから市街地を一望。青空まで広がる眺望が、最上階ならではの開放感を演出します 
【眺望写真】 リビングに面したゆとりあるバルコニー。外の景色を楽しみながら、明るく開放的に過ごせます。 
【バルコニー】 奥行きのある東側のバルコニー。高層階ならではの眺めを楽しめ、住まいに開放感を添えます。 
【その他設備】 給湯リモコン・モニター付インターホンを備え、来客確認や日々の操作もスムーズです。 
【浴室乾燥機】 浴室暖房乾燥機付き。雨の日の洗濯物乾燥や寒い季節の入浴時にも重宝します。 
【浴室乾燥機】 窓付きの浴室。換気しやすく、浴室乾燥機と物干しバーも備えた使い勝手の良い空間です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
3,787.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK18畳以上
和室
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人常駐
角部屋
南東角部屋
南向
始発駅
駅まで平坦
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
上階無
平坦地
ペット対応
■谷山小学校まで歩13分■JR、市電 谷山駅まで歩7分■シャイニー谷山■3LDK+WIC■最上階の角部屋■眺望良好！市街地を一望できます■築浅美邸(2018年築)■2面バルコニー■南向きで開放感あるリビングは18.2帖の広々空間■納戸付き■駐車場1台付■女性に嬉しい広々としたパウダールーム(洗面所)
●主な周辺環境
・谷山小学校まで徒歩13分(約980m)
・谷山中学校まで徒歩19分(約1500m)
・JR谷山駅まで徒歩7分(約500m)
・市電 谷山電停まで徒歩7分(約550m)
・セブンイレブン谷山中央2丁目店まで徒歩4分(約250m)
・ダイレックス谷山中央店まで徒歩4分(約280m)
・タイヨー小松原店まで徒歩6分(約410m)
・山形屋ストア谷山店まで徒歩10分(約740m)
・アクロスプラザ南栄まで徒歩12分(約890m)
・鹿児島銀行 谷山支店まで徒歩10分(約790m)
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 徒歩7分 (約560m) 鹿交『谷山駅前』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 78.28㎡ | 所在階 | 12階建/12階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向14.81㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 47戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2018年(平成30年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本ビルサービス | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：無料 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 谷山小学校 徒歩12分 (約960m) | 中学区 | 谷山中学校 徒歩21分 (約1660m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,100円/月 | 修繕積立金 | 5,900円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 谷山小学校 徒歩13分 (約980m) 谷山中学校 徒歩19分 (約1500m) JR谷山駅 徒歩7分 (約500m) 市電 谷山電停 徒歩7分 (約550m) ダイレックス谷山中央店 徒歩4分 (約280m) タイヨー小松原店 徒歩6分 (約410m) 山形屋ストア谷山店 徒歩10分 (約740m) 鹿児島銀行 谷山支店 徒歩10分 (約790m) |
||
| 備考 | ●注目ポイント！ ・谷山小学校まで歩13分 ・JR、市電 谷山駅まで歩7分 ・シャイニー谷山 ・3LDK+WIC ・最上階の角部屋 ・眺望良好！市街地を一望できます ・築浅美邸(2018年築) ・2面バルコニー ・南向きで開放感あるリビングは18.2帖の広々空間 ・納戸付き ・駐車場1台付 ・女性に嬉しい広々としたパウダールーム(洗面所) ●主な周辺環境 ・谷山小学校まで徒歩13分(約980m) ・谷山中学校まで徒歩19分(約1500m) ・JR谷山駅まで徒歩7分(約500m) ・市電 谷山電停まで徒歩7分(約550m) ・セブンイレブン谷山中央2丁目店まで徒歩4分(約250m) ・ダイレックス谷山中央店まで徒歩4分(約280m) ・タイヨー小松原店まで徒歩6分(約410m) ・山形屋ストア谷山店まで徒歩10分(約740m) ・アクロスプラザ南栄まで徒歩12分(約890m) ・鹿児島銀行 谷山支店まで徒歩10分(約790m) |
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| 物件番号 | 4774355 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
3,787.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：長楽 直浩
JR・市電の谷山駅まで徒歩7分圏、谷山中央エリアの利便性を享受できる「シャイニー谷山中央」。2018年築の築浅マンション、最上階12階・南東角部屋につき、陽当たり・通風・眺望に優れた一邸です。南向きのLDKは18.2帖の広々空間で、市街地を望む開放感ある暮らしを演出。2面バルコニー、WIC、納戸、ゆとりある洗面所など、収納力と家事動線にも配慮されています。谷山小学校やスーパー、コンビニも徒歩圏内に揃い、交通・買物・住環境のバランスが取れた住まいです。
●注目ポイント！
・谷山小学校まで歩13分
・JR、市電 谷山駅まで歩7分
・シャイニー谷山
・3LDK+WIC
・最上階の角部屋
・眺望良好！市街地を一望できます
・築浅美邸(2018年築)
・2面バルコニー
・南向きで開放感あるリビングは18.2帖の広々空間
・納戸付き
・駐車場1台付
・女性に嬉しい広々としたパウダールーム(洗面所)