値下げ物件
【間取り】
リビングは広々16.8帖ある4LDKは充実の居住空間です
【外観】
2025年5月2日撮影◇建物完成内覧可
-
【外観】 2025年5月2日撮影◇建物完成内覧可 
【外観写真】 2025年5月2日撮影◇建物完成内覧可 
【キッチン】 キッチンは人目を気にせず料理に集中ができる独立タイプです 
【キッチン】 家事負担を軽減してくれる、食器洗乾燥機付きです 
【リビング】 開放感のある広々リビングに光と風を呼び込みます。 ※家具等はイメージで、物件価格に含まれていません。 
【リビング】 明るく居心地の良いリビング空間には、自然と家族が集まります。 ※家具等はイメージで、物件価格に含まれていません。 
【リビング】 家族と過ごす時間を大切にしたい方に明るくゆとりある住空間です -
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付きです 
【洗面所】 身支度しやすい三面鏡の洗面化粧台です 
【浴室】 お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室。便利な乾燥機付き 
【トイレ】 2階にもトイレが配置され、お休みの時間帯も安心です 
【洋室】 洋4.9帖 家族構成やライフスタイルに合わせてご活用いただけます 
【洋室】 洋5.7帖 室内はお手入れがしやすい全居室フローリング仕様です 
【洋室】 洋6.6 内装は、どんなテイストのインテリアにも合わせやすいよう、柔らかな色味です -
【洋室】 洋6.7 シンプルな洋室は、子ども部屋や書斎等、ご家族構成やライフスタイルに合わせてご活用いただけます 
【玄関】 居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える玄関スペース 
【玄関】 綺麗な玄関でご家族やゲストをお迎えできます 
【外観写真】 モダンな外観で落ち着きのあるデザインです 
【前面道路含む現地写真】 子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地 
【その他屋外】 
【駐車場】 -
【外観写真】 
【駐車場】 
【外観写真】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【リビング】 -
【リビング】 
【浴室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
3,887.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
高台に立地
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
外壁サイディング
即入居可
IT重説
■広々4LDK■駐車2台可■家計にやさしいオール電化■耐震性に優れた2×4工法■JR宇宿駅、市電 笹貫電停まで徒歩圏内■鹿児島大学病院まで徒歩8分■いつでも内覧可
●主な周辺環境
・桜丘東小学校まで徒歩14分(約1120m)
・桜丘中学校まで徒歩33分(約2600m)
・鹿児島大学病院まで徒歩8分(約600m)
・JR宇宿駅まで徒歩11分(約840m)
・市電 脇田電停まで徒歩13分(約1000m)
・タイヨー桜ヶ丘店まで徒歩9分(約660m)
・セブンイレブン桜ヶ丘南店まで徒歩14分(約1050m)
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘８丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 徒歩11分 (約880m) 市電谷山線『脇田』 徒歩16分 (約1230m) 市電谷山線『宇宿一丁目』 徒歩19分 (約1520m) 鹿交『亀ヶ原』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 97.39㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公141.3㎡(42.74坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.04m 南東側(公道)幅 約5.8m 間口 約13.37m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桜丘東小学校 徒歩14分 (約1120m) | 中学区 | 桜丘中学校 徒歩33分 (約2600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 桜丘東小学校 徒歩14分 (約1120m) 桜丘中学校 徒歩33分 (約2600m) 鹿児島大学病院 徒歩8分 (約600m) JR宇宿駅 徒歩11分 (約840m) 市電 脇田電停 徒歩13分 (約1000m) タイヨー桜ヶ丘店 徒歩9分 (約660m) セブンイレブン桜ヶ丘南店 徒歩14分 (約1050m) ローソン笹貫電停店 徒歩12分 (約900m) 市電 笹貫電停 徒歩8分 (約600m) |
||
| 備考 | ●注目ポイント！ ・桜ヶ丘8丁目6号棟モデルハウス ・広々4LDK ・駐車2台可 ・家計にやさしいオール電化 ・耐震性に優れた2×4工法 ・JR宇宿駅、市電 笹貫電停まで徒歩圏内 ・鹿児島大学病院まで徒歩8分 ・いつでも内覧可 ●主な周辺環境 ・桜丘東小学校まで徒歩14分(約1120m) ・桜丘中学校まで徒歩33分(約2600m) ・鹿児島大学病院まで徒歩8分(約600m) ・JR宇宿駅まで徒歩11分(約840m) ・市電 脇田電停まで徒歩13分(約1000m) ・タイヨー桜ヶ丘店まで徒歩9分(約660m) ・セブンイレブン桜ヶ丘南店まで徒歩14分(約1050m) |
||
| 物件番号 | 4195683 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
3,887.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：川田 修平
いつでも内覧いただけます！
●注目ポイント！
・桜ヶ丘8丁目6号棟モデルハウス
・広々4LDK
・駐車2台可
・家計にやさしいオール電化
・耐震性に優れた2×4工法
・JR宇宿駅、市電 笹貫電停まで徒歩圏内
・鹿児島大学病院まで徒歩8分
・いつでも内覧可