値下げ物件
【間取り】
【外観】
2026年2月15日撮影
-
【外観】 2026年2月15日撮影 
【キッチン】 
【キッチン】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【洋室】 1階洋室 -
【トイレ】 1階トイレ 
【洗面所】 
【浴室】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 2階トイレ 
【洋室】 2階洋室（東側）は主寝室に適 -
【洋室】 2階洋室（西側）は2部屋に仕切ることが出来る造りになっています。 
【バルコニー】 眺望の良い立地、バルコニーは桜島も望めます 
【ウォークインクローゼット】 主寝室についているウォークインクローゼット 
【玄関】 
【庭】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 -
【エントランス】 
【外観写真】 
【全体区画図】 
【その他】 分筆予定図
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
2,487.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
ワイドバルコニー
南庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
全室南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
陽当り良好
2階建
IT重説
■4LDK+納戸■全室南向き■リビング広々■敷地広々約80坪■日当たり、眺望良好■南庭テラス■駐車2台可■閑静な住宅地■ネット予約可！いつでも内覧いただけます
●主な周辺環境
・桜丘東小学校まで歩9分(約700m)
・桜丘中学校まで歩19分(約1450m)
・市電 笹貫電停まで歩20分(約1600m)
・セブンイレブン桜ヶ丘6丁目店まで歩5分(約400m)
・ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店まで歩9分(約720m)
・タイヨー桜ヶ丘店まで歩11分(約880m)
・Aコープ 鹿児島 桜ヶ丘店まで歩13分(約980m)
・なりざわ中山店まで歩14分(約1060m)
・鹿児島銀行桜ヶ丘支店まで歩4分(約290m)
・鹿児島大学附属病院まで歩15分(約1200m)
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘６丁目 （左） | ||
| アクセス | 市電谷山線『笹貫』 徒歩20分 (約1600m) 鹿交『六丁目公園前』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 公126.69㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1994年(平成6年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公263.44㎡(79.69坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約15.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桜丘東小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 桜丘中学校 徒歩19分 (約1450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 桜丘東小学校 徒歩9分 (約700m) 桜丘中学校 徒歩19分 (約1450m) 市電 笹貫電停 徒歩20分 (約1600m) セブンイレブン桜ヶ丘6丁目店 徒歩5分 (約400m) ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店 徒歩9分 (約720m) タイヨー桜ヶ丘店 徒歩11分 (約880m) Aコープ 鹿児島 桜ヶ丘店 徒歩13分 (約980m) なりざわ中山店 徒歩14分 (約1060m) 鹿児島銀行桜ヶ丘支店 徒歩4分 (約290m) 鹿児島大学附属病院 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 備考 | ●注目ポイント！ ・桜丘東小学校まで歩9分 ・セブンイレブン桜ヶ丘6丁目店まで歩5分 ・桜島一望 ・4LDK+納戸 ・敷地広々約80坪 ・日当たり、眺望良好 ・南庭テラス ・駐車2台可 ・閑静な住宅地 ・ネット予約可！いつでも内覧いただけます ●主な周辺環境 ・桜丘東小学校まで徒歩9分(約700m) ・桜丘中学校まで徒歩19分(約1450m) ・市電 笹貫電停まで徒歩20分(約1600m) ・セブンイレブン桜ヶ丘6丁目店まで徒歩5分(約400m) ・ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店まで徒歩9分(約720m) ・タイヨー桜ヶ丘店まで徒歩11分(約880m) ・Aコープ 鹿児島 桜ヶ丘店まで徒歩13分(約980m) ・なりざわ中山店まで徒歩14分(約1060m) ・鹿児島銀行桜ヶ丘支店まで徒歩4分(約290m) ・鹿児島大学附属病院まで徒歩15分(約1200m) |
||
| 物件番号 | 4597214 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
2,487.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：上田 浩希
敷地が約80坪あり陽当たりも良好！鍵をお預かりしていますのでいつでも内覧可能です。
売主様が現地ブロック解体して駐車場工事まで行いお引渡し致します。
●注目ポイント！
・桜丘東小学校まで歩9分
・セブンイレブン桜ヶ丘6丁目店まで歩5分
・桜島一望
・4LDK+納戸
・全室南向き
・リビング広々
・敷地広々約80坪
・日当たり、眺望良好
・南庭テラス
・駐車2台可
・閑静な住宅地
・ネット予約可！いつでも内覧いただけます