■眺望良好■桜島と海が望めます■マックスバリュー東郡元店まで460ｍ■JR南鹿児島駅まで640m
【区画図】
◇”眺めの良い売地”の区画図
【外観】
2025年10月12日撮影◇”眺めの良い売地”の外観
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【外観】 2025年10月12日撮影◇”眺めの良い売地”の外観 
【外観写真】 2025年10月12日撮影◇”眺めの良い売地”の外観 
【前面道路含む現地写真】 ◇”眺めの良い売地”の前面道路 
【前面道路含む現地写真】 ”眺めの良い売地” 
【その他屋外】 ”眺めの良い売地”の眺望
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
主な特徴
閑静な住宅街
市街地が近い
眺望良好
陽当り良好
即引渡可
IT重説
建築条件無
■建築条件なし■日当たり良好■眺望良好 桜島と海が望めます
物件概要
| 価格 | 1,861万円 | 坪単価 | 坪37.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市日之出町44 ２号地 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『南鹿児島』 徒歩8分 (約640m) 市電谷山線『南鹿児島駅前』 徒歩8分 (約640m) |
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| 土地面積 | 公166.27㎡(50.29坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.05m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西紫原小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 西紫原中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西紫原小学校 徒歩22分 (約1700m) 西紫原中学校 徒歩32分 (約2500m) JR南鹿児島駅 徒歩8分 (約640m) マックスバリュ東郡元店 徒歩6分 (約460m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・眺望良好 ・桜島と海が望めます ・マックスバリュー東郡元店まで460ｍ ・JR南鹿児島駅まで640m ・日当たり良好 ●主な周辺環境 ・西紫原小学校まで徒歩22分(約1700m) ・西紫原中学校まで徒歩32分(約2500m) ・JR南鹿児島駅まで徒歩8分(約640m) ・マックスバリュ東郡元店まで徒歩6分(約460m) |
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| 物件番号 | 3379497 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：松尾 吉秀
●注目ポイント！
・眺望良好
・桜島と海が望めます
・マックスバリュー東郡元店まで460ｍ
・JR南鹿児島駅まで640m
・全2区画
・日当たり良好
●主な周辺環境
・西紫原小学校まで徒歩22分(約1700m)
・西紫原中学校まで徒歩32分(約2500m)
・JR南鹿児島駅まで徒歩8分(約640m)
・マックスバリュ東郡元店まで徒歩6分(約460m)