■投資物件■オーナーチェンジ(賃貸中)■清和小学校まで徒歩6分
【間取り】
【外観】
2025年3月23日撮影
-
【外観】 2025年3月23日撮影 
【外観写真】 2025年3月23日撮影 
【外観写真】 2025年3月23日撮影 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
IT重説
■家賃9万円で賃貸中■年間収入108万円■利回り6.35％■広々6DK■敷地ゆったり64坪
●主な周辺環境
・清和小学校まで徒歩6分(約410m)
・東谷山中学校まで徒歩23分(約1830m)
・なりざわ東谷山店まで徒歩16分(約1220m)
・ローソン鹿児島中山店まで460ｍ
・竹之迫保育園まで450ｍ
・八木クリニックまで830ｍ
物件概要
| 価格 | 1,700万円 | 間取り | 6DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市清和２丁目 | ||
| アクセス | 市電『谷山電停』 徒歩24分 (約1920m) |
||
| 建物面積 | 124.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1991年(平成3年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公211.73㎡(64.04坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清和小学校 徒歩6分 (約410m) | 中学区 | 東谷山中学校 徒歩23分 (約1830m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 清和小学校 徒歩6分 (約410m) 東谷山中学校 徒歩23分 (約1830m) |
||
| 備考 | ●注目ポイント！ ・オーナーチェンジ(賃貸中) ・現在、月9万円で賃貸中 ・年間収入108万円 ・利回り6.35％ ・広々6DK ・敷地ゆったり64坪 ●主な周辺環境 ・清和小学校まで徒歩6分(約410m) ・東谷山中学校まで徒歩23分(約1830m) ・なりざわ東谷山店まで徒歩16分(約1220m) ・ローソン鹿児島中山店まで460ｍ ・竹之迫保育園まで450ｍ ・八木クリニックまで830ｍ |
||
| 物件番号 | 3600998 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：溜 裕也
●注目ポイント！
・オーナーチェンジ(賃貸中)
・現在、月9万円で賃貸中
・年間収入108万円
・利回り6.35％
・広々6DK
・敷地ゆったり64坪