■オーナーチェンジ■利回り5.51％■市電 谷山電停まで歩6分
【間取り】
2LDK
【外観】
トーカンマンション小松原
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【外観】 トーカンマンション小松原 
【外観写真】 トーカンマンション小松原 
【外観写真】 トーカンマンション小松原 
【エントランス】 トーカンマンション小松原 
【その他屋外】 トーカンマンション小松原 
【エントランス】 トーカンマンション小松原 
【エントランス】 トーカンマンション小松原
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
側溝
バス
トイレ
室内洗濯機置場
オートロック
LDK18畳以上
和室
フローリング
クローゼット
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人常駐
駅まで平坦
閑静な住宅街
眺望良好
陽当り良好
最上階
上階無
■最上階■リビング18帖■オーナーチェンジ(賃貸中)■利回り5.51％■年間予定賃料収入102万円
●主な周辺環境
・清和小学校まで徒歩24分(約1920m)
・東谷山中学校まで徒歩33分(約2580m)
・市電 谷山電停まで徒歩6分(約450m)
・ファミリーマート小松原2丁目店まで徒歩4分(約300m)
物件概要
| 価格 | 1,850万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市小松原２丁目 | ||
| アクセス | 市電谷山線『谷山』 徒歩6分 (約480m) 鹿交『南警察署前』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 69.13㎡ | 所在階 | 8階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向8.56㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 101戸 | 面積 | 敷地:3928.99㎡ |
| 築年月 | 1994年(平成6年)05月築 | 建物構造 | RC 鉄筋コンクリート造地上8階建 |
| 施工会社 | 五洋建設株式会社 | ||
| 管理会社 | （株）穴吹コミュニティ | 管理方式 | 一部管理 常駐管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清和小学校 徒歩28分 (約2200m) | 中学区 | 東谷山中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,200円/月 | 修繕積立金 | 9,280円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 清和小学校 徒歩24分 (約1920m) 東谷山中学校 徒歩33分 (約2580m) 市電 谷山電停 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・オーナーチェンジ(賃貸中) ・年間予定賃料収入102万円 ・利回り5.51％ ・最上階の2LDK ・3帖の屋根裏収納あり ●主な周辺環境 ・清和小学校まで徒歩24分(約1920m) ・東谷山中学校まで徒歩33分(約2580m) ・市電 谷山電停まで徒歩6分(約450m) ・ファミリーマート小松原2丁目店まで徒歩4分(約300m) |
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| 物件番号 | 3242282 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：松尾 吉秀
■年間予定収入102万円■想定利回り5.51%■現在賃貸中につきご自分でお住まいになるご予定の方は賃貸人退去後となります。
●注目ポイント！
・オーナーチェンジ(賃貸中)
・年間予定賃料収入102万円
・利回り5.51％
・最上階の2LDK
・3帖の屋根裏収納あり