【間取り】
4LDK+WIC◇16.4帖のLDKに4居室を備えた間取り。WIC付き6帖洋室や各所収納があり、バルコニーは3カ所です。
【外観】
2026年2月撮影◇オーヴィジョン紫原IIの外観
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【外観】 2026年2月撮影◇オーヴィジョン紫原IIの外観 
【キッチン】 対面式のキッチンで、IHコンロやシンクを備えています。勝手口付きで換気もしやすそうです。 
【リビング】 バルコニーに面したLDK。対面キッチンと隣接する和室があり、開放感のある空間です 
【リビング】 大きな掃き出し窓が印象的なLDK。対面キッチン越しに空間全体を見渡せます 
【洋室】 LDK横に配置された洋室。開口部が広く、空間のつながりを感じやすいレイアウトです。 
【洋室】 収納を備えた洋室。白を基調とした明るい内装で、すっきりと使いやすい空間です。 
【キッチン】 食洗機付きの対面キッチン。IHコンロを採用し、調理や片付けがしやすい造りです。 -
【トイレ】 手洗い器付きのトイレです。上部に吊戸棚を備え、すっきりと使いやすい空間です。 
【洗面所】 三面鏡付きの洗面化粧台と洗濯機置場を備えた洗面室。浴室への動線もスムーズです。 
【浴室】 窓付きの浴室です。ゆったりとした浴槽を備え、換気もしやすそうな空間です。 
【洋室】 洋室6畳◇二面採光の洋室です。大きな開口部があり、明るさと開放感を感じられます。 
【ウォークインクローゼット】 ハンガーパイプを備えたウォークインクローゼット。衣類や荷物をすっきり収納できます 
【洋室】 洋室5畳◇腰高窓を備えた洋室です。家具配置もしやすそうな、すっきりとした形の空間です。 
【洋室】 洋室5畳◇バルコニーに面した洋室。奥行きがあり、主寝室としても使いやすそうな空間です。 -
【収納】 クローゼット付きの洋室。白を基調とした内装で、すっきりと使いやすい空間です。 
【バルコニー】 LDKから出入りできるバルコニー。前面に開けた眺望が広がり、開放感があります。 
【眺望写真】 バルコニー前面に広がる眺望です。桜島や海を望む、開放的な景色が印象的です。 
【前面道路含む現地写真】 道路側から見たマンション外観です。建物全体の形状や駐車場の様子も確認できます。 
【その他室内】 落ち着いた雰囲気のエントランスホール。奥には中庭のような空間が広がります。 
【廊下】 各居室へつながる室内廊下です。住戸内の動線や広さのイメージがしやすい写真です。 
【玄関】 フロートタイプのシューズボックスを備えた玄関。足元がすっきり見え、空間に広がりを感じます。 -
【バルコニー】 洋室側のバルコニーです。前面に桜島や海を望む開放的な眺望が広がります。 
【眺望写真】 住戸からの眺望です。桜島と海を望む、開放感のある景色が広がります。 
【キッチン】 対面式キッチンを別角度から撮影。背面収納や勝手口の位置関係も確認できます。 
【キッチン】 キッチン背面の収納スペースです。食器棚や家電置場として活用しやすそうです。 
【エントランス】 石貼りの床が印象的なエントランス。外からの出入りもしやすい造りです。 
【エントランス】 メールボックスが整然と並ぶ共用スペース。建物内の共用設備が確認できます。 
【その他設備】 共用廊下に面したエレベーターです。窓があり、明るさを感じやすい共用部です。 -
【その他室内】 給湯リモコンやモニター付きインターホンなど、室内設備の操作パネルです。 
【その他】 不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックス。共用設備として設置されています。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
3,187.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
東南向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
3面バルコニー
ワイドバルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
内装リフォーム済
角部屋
3方角住戸
スーパーが近い
閑静な住宅街
花火が見える
海が見える
山が見える
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
外観タイル張
即引渡可
即入居可
ペット対応
IT重説
■オーヴィジョン紫原II■市街地と桜島一望■西紫原小学校まで歩10分■広々4LDK+WIC■角部屋■眺望良好■ペット可■リビング16.4帖■バルコニー3ヶ所
●主な周辺環境
・西紫原小学校まで徒歩10分(約750m)
・西紫原中学校まで徒歩18分(約1400m)
・市電 二軒茶屋電停まで徒歩11分(約830m)
・JR南鹿児島駅まで徒歩15分(約1200m)
・セブンイレブン紫原3丁目店まで徒歩4分(約270m)
・ファミリーマート紫原3丁目店まで徒歩4分(約290m)
・タイヨー紫原店まで徒歩5分(約370m)
・コープかごしま紫原店まで徒歩9分(約650m)
・紫原南公園まで徒歩3分(約170m)
・日之出保育園まで徒歩7分(約500m)
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市紫原３丁目20-1 | ||
| アクセス | 市電谷山線『二軒茶屋』 徒歩10分 (約760m) ＪＲ指宿枕崎線『南鹿児島』 徒歩16分 (約1210m) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 バス乗車21分 鹿交/ 紫原三丁目 停 徒歩3分 (約210m) 鹿交『紫原3丁目』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 77.66㎡ | 所在階 | 9階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向19.23㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2026年04月 床 一部床の傷リペア 【その他】2026年04月 ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 25戸 | 面積 | 敷地:1111.88㎡ |
| 築年月 | 2010年(平成22年)02月築 | 建物構造 | RC 鉄筋コンクリート造地上9階建 |
| 施工会社 | TH建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所・株式会社トラストコミュニティ | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：10,000円/月 カースペース |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西紫原小学校 徒歩8分 (約630m) | 中学区 | 西紫原中学校 徒歩16分 (約1260m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,500円/月 | 修繕積立金 | 4,900円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西紫原小学校 徒歩10分 (約750m) 西紫原中学校 徒歩18分 (約1400m) 市電 二軒茶屋電停 徒歩11分 (約830m) JR南鹿児島駅 徒歩15分 (約1200m) セブンイレブン紫原3丁目店 徒歩4分 (約270m) ファミリーマート紫原3丁目店 徒歩4分 (約290m) タイヨー紫原店 徒歩5分 (約370m) コープかごしま紫原店 徒歩9分 (約650m) 紫原南公園 徒歩3分 (約170m) 日之出保育園 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・オーヴィジョン紫原II ・市街地と桜島一望 ・西紫原小学校まで歩10分 ・オーヴィジョン紫原II ・広々4LDK+WIC ・角部屋 ・眺望良好 ・リビング16.4帖 ・バルコニー3ヶ所 ・通風・採光に優れ、明るさと開放感に満たされます ●主な周辺環境 ・西紫原小学校まで徒歩10分(約750m) ・西紫原中学校まで徒歩18分(約1400m) ・市電 二軒茶屋電停まで徒歩11分(約830m) ・JR南鹿児島駅まで徒歩15分(約1200m) ・セブンイレブン紫原3丁目店まで徒歩4分(約270m) ・ファミリーマート紫原3丁目店まで徒歩4分(約290m) ・タイヨー紫原店まで徒歩5分(約370m) ・コープかごしま紫原店まで徒歩9分(約650m) ・紫原南公園まで徒歩3分(約170m) ・日之出保育園まで徒歩7分(約500m) |
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| 物件番号 | 2637952 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
3,187.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：溜 裕也
通風・採光に優れ、明るさと開放感に満たされ桜島の景観に癒されます。ペットは二匹まで可能♪7階からはセキュリティフロアになっています。
●注目ポイント！
・オーヴィジョン紫原II
・市街地と桜島一望
・西紫原小学校まで歩10分
・オーヴィジョン紫原II
・広々4LDK+WIC
・角部屋
・眺望良好
・ペット可
・リビング16.4帖
・バルコニー3ヶ所