【間取り】
店舗部分の現況レイアウト図です。現況を優先として、室内配置の参考資料としてご確認いただけます。
【外観】
2026年4月撮影◇正面から見た外観です。前面道路からの見え方や店舗・事務所としての建物の印象をご確認いただけます。
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【外観】 2026年4月撮影◇正面から見た外観です。前面道路からの見え方や店舗・事務所としての建物の印象をご確認いただけます。 
【外観写真】 バス通りに面した店舗・事務所の外観です。前面に駐車スペースがあり、建物正面の様子もご確認いただけます。 
【外観写真】 道路向かい側から見た外観です。建物全体の形や前面駐車スペースの配置が分かりやすい写真です。 
【前面道路含む現地写真】 現地前面道路を含めた外観写真です。道路沿いの立地や周辺の街並みもあわせてご確認いただけます。 
【前面道路含む現地写真】 道路沿いから見た現地周辺の様子です。建物との位置関係や前面道路の広さも現地でご確認いただけます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
2,979.5972万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
陽当り良好
■店舗、事務所■バス通り沿い■桜丘西小学校まで歩6分■セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店まで歩5分■敷地広々305.45㎡(約92坪)■軽量鉄骨造平屋建て145.8㎡(約44.1坪)■2026年4月末に退去予定
■店舗・事務所として使いやすい、バス通り沿いの立地。敷地は約92坪、建物は軽量鉄骨造平屋建て約44.1坪で、ゆとりある事業用物件です。桜丘西小学校まで徒歩6分、セブンイレブンまで徒歩5分と周辺環境も整っています。2026年4月末退去予定のため、今後の事業用拠点や移転先をお探しの方もぜひご検討ください。
■不動産のご購入・ご売却・お住み替えまで、地域に根ざしてお手伝いしております。
気になることがあれば、どうぞお気軽にご相談ください
●主な周辺環境
・桜丘西小学校まで徒歩6分(約450m)
・桜丘中学校まで徒歩8分(約610m)
・セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店まで徒歩5分(約370m)
・ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店まで徒歩14分(約1080m)
・Aコープ桜ヶ丘店まで徒歩13分(約990m)
・鹿児島桜ヶ丘郵便局まで徒歩16分(約1260m)
物件概要
| 価格 | 2,771.96万円 | 間取り | 1R |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘１丁目 | ||
| アクセス | 市営『桜ヶ丘西小学校前』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 公145.8㎡ | 駐車場 | あり 普通：5台 |
| 築年月 | 1996年(平成8年)04月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公305.45㎡(92.39坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 土砂災害警戒区域（崖上） | ||
| 小学区 | 桜丘西小学校 徒歩5分 (約340m) | 中学区 | 桜丘中学校 徒歩8分 (約570m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 桜丘西小学校 徒歩6分 (約450m) 桜丘中学校 徒歩8分 (約610m) セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店 徒歩5分 (約370m) ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店 徒歩14分 (約1080m) Aコープ桜ヶ丘店 徒歩13分 (約990m) 鹿児島桜ヶ丘郵便局 徒歩16分 (約1260m) 桜ヶ丘二丁目公園 徒歩4分 (約270m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・店舗、事務所 ・バス通り沿い ・桜丘西小学校まで歩6分 ・セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店まで歩5分 ・敷地広々305.45㎡(約92坪) ・軽量鉄骨造平屋建て145.8㎡(約44.1坪) ・2026年4月末に退去予定 ●主な周辺環境 ・桜丘西小学校まで徒歩6分(約450m) ・桜丘中学校まで徒歩8分(約610m) ・セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店まで徒歩5分(約370m) ・ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店まで徒歩14分(約1080m) ・Aコープ桜ヶ丘店まで徒歩13分(約990m) ・鹿児島桜ヶ丘郵便局まで徒歩16分(約1260m) ・桜ヶ丘二丁目公園まで徒歩4分(約270m) |
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| 物件番号 | 4664459 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
2,979.5972万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：川田 修平
バス通り沿いで視認性も期待できる、店舗・事務所向けの平屋建てです。敷地約92坪のゆとりがあり、今後の事業用拠点としてご検討いただけます。お気軽にお問い合わせください。現地見学や資金計画のご相談も承っております。ご希望日時にあわせてご案内いたします！
●注目ポイント！
・店舗、事務所
・バス通り沿い
・桜丘西小学校まで歩6分
・セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店まで歩5分
・敷地広々305.45㎡(約92坪)
・軽量鉄骨造平屋建て145.8㎡(約44.1坪)
・2026年4月末に退去予定
●主な周辺環境
・桜丘西小学校まで徒歩6分(約450m)
・桜丘中学校まで徒歩8分(約610m)
・セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店まで徒歩5分(約370m)
・ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店まで徒歩14分(約1080m)
・Aコープ桜ヶ丘店まで徒歩13分(約990m)
・鹿児島桜ヶ丘郵便局まで徒歩16分(約1260m)
・桜ヶ丘二丁目公園まで徒歩4分(約270m)