■谷山小・谷山中徒歩圏内！82坪超のゆとりある南西向き売土地■
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 更地にしたイメージ画像で実際とは異なります。参考にしてください。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
主な特徴
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
平坦地
IT重説
建築条件無
谷山中央7丁目、82.52坪のゆとりある売土地です。南西側約5m公道に約10.64m接道しており、陽当たりを活かした住まいづくりが期待できます。谷山小学校まで約530m、谷山中学校まで約380mと、子育て世帯にも嬉しい立地。コープかごしま南谷山店まで約300mで日々のお買い物にも便利です。JR谷山駅までは徒歩13分。敷地面積にゆとりがあるため、平屋住宅や駐車スペースを確保したプラン、庭のある住まいなど幅広い建築計画をご検討いただけます。谷山エリアで広めの土地をお探しの方におすすめです。
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 坪単価 | 坪39.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央７丁目14番 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 徒歩13分 (約1040m) 鹿交『南麓』 徒歩3分 (約240m) |
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| 土地面積 | 公272.82㎡(82.52坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約5.0m 間口 約10.64m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 谷山小学校 徒歩7分 (約530m) | 中学区 | 谷山中学校 徒歩5分 (約380m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 谷山小学校 徒歩7分 (約530m) 谷山中学校 徒歩5分 (約380m) コープかごしま南谷山店 徒歩4分 (約300m) JR谷山駅 徒歩13分 (約1040m) 鹿児島銀行 谷山支店 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | ・コープかごしま南谷山店まで300ｍ ・鹿児島市役所谷山支所まで560ｍ ・三宅病院まで280ｍ |
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| 物件番号 | 4789770 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：上野 志保
谷山中央エリアで「広さ」と「生活利便性」の両方を重視される方にぜひご覧いただきたい土地です。82坪超の敷地があり、建物配置や駐車計画にもゆとりを持たせやすい点が魅力。谷山小・谷山中が徒歩圏内で、スーパーも近く、JR谷山駅まで徒歩13分と毎日の暮らしや通勤・通学にも便利な立地です。平屋をご希望の方、複数台の駐車スペースやお庭を確保したい方にもおすすめです。建築プランや住宅ローンを含めた資金計画、土地＋建物の総額提案も承ります。現地をご覧いただくと、敷地の広さや周辺環境をより実感していただけます。お気軽にお問い合わせください。