【間取り】
4LDK+2WIC
【外観】
2026年8月撮影
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【外観】 2026年8月撮影 
【キッチン】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【和室】 
【ウォークインクローゼット】 -
【トイレ】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 
【子供部屋】 
【子供部屋】 -
【ウォークインクローゼット】 
【バルコニー】 
【玄関】 
【エントランス】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【駐車場】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【室内設備】 -
【リビング】 
【リビング】 
【収納】 
【和室】 
【寝室】 
【寝室】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
即引渡可
即入居可
IT重説
■家族が集まる16帖のLDK■リビングに隣接した小上がり和室■家族を見渡せる対面式キッチン■キッチン・WIC・洗面室・リビングを結ぶ回遊動線■7.3帖の主寝室＋3帖のウォークインクローゼット■将来2部屋に分けられる入口2か所の洋室■洗濯物や布団をゆったり干せる3.8帖の南面バルコニー■食器洗浄乾燥機・IHクッキングヒーター搭載■駐車スペース2台分
■駅徒歩9分の立地に加え、毎日の家事をスムーズにする回遊動線が魅力の住まいです。キッチン横と主寝室にウォークインクローゼットを備え、収納力も充実しています。16帖のLDKや小上がり和室、広々とした南面バルコニーなど、実際の空間の広さと使いやすさをぜひ現地でお確かめください。
●主な周辺環境
・錦江台小学校まで徒歩26分(約2020m)
・和田中学校まで徒歩13分(約1040m)
・JR坂之上駅まで徒歩9分(約660m)
・セブンイレブン坂之上4丁目まで徒歩6分(約420m)
・ローソン坂之上中央店まで徒歩6分(約420m)
・なりざわ坂之上店まで徒歩8分(約580m)
・タイヨー坂之上店まで徒歩14分(約1080m)
物件概要
| 価格 | 2,998万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市坂之上２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』 徒歩10分 (約800m) 鹿交『坂之上』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公94.6㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | 鹿建1251336 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公136.48㎡(41.28坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 錦江台小学校 徒歩26分 (約2020m) | 中学区 | 和田中学校 徒歩13分 (約1040m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 錦江台小学校 徒歩26分 (約2020m) 和田中学校 徒歩13分 (約1040m) JR坂之上駅 徒歩9分 (約660m) なりざわ坂之上店 徒歩8分 (約580m) タイヨー坂之上店 徒歩14分 (約1080m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・JR坂之上駅まで歩9分 ・家族が集まる16帖のLDK ・リビングに隣接した小上がり和室 ・家族を見渡せる対面式キッチン ・キッチン・WIC・洗面室・リビングを結ぶ回遊動線 ・7.3帖の主寝室＋3帖のウォークインクローゼット ・将来2部屋に分けられる入口2か所の洋室 ・洗濯物や布団をゆったり干せる3.8帖の南面バルコニー ・食器洗浄乾燥機・IHクッキングヒーター搭載 ・駐車スペース2台分 ・土地面積136.48㎡・建物面積94.60㎡ ●主な周辺環境 ・錦江台小学校まで徒歩26分(約2020m) ・和田中学校まで徒歩13分(約1040m) ・JR坂之上駅まで徒歩9分(約660m) ・セブンイレブン坂之上4丁目まで徒歩6分(約420m) ・ローソン坂之上中央店まで徒歩6分(約420m) ・なりざわ坂之上店まで徒歩8分(約580m) ・タイヨー坂之上店まで徒歩14分(約1080m) |
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| 物件番号 | 4819974 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：川田 修平
JR指宿枕崎線「坂之上」駅まで徒歩9分。16帖のLDKには、家族の様子を見守りながら調理できる対面キッチンと、くつろぎの小上がり和室を設けています。キッチン・ウォークインクローゼット・洗面室・リビングを行き来できる回遊動線により、毎日の家事を効率よく進められる間取りです。7.3帖の主寝室には3帖のウォークインクローゼットを備え、衣類や季節用品もすっきり収納できます。広さ3.8帖の南面バルコニーや2台分の駐車スペースも確保。家族構成や成長に合わせて使いやすい、収納力と生活動線に配慮された4LDK+2WICの新築住宅です。