■頭金0円でOK■月々5万円台でマイホームを実現■JR坂之上駅まで徒歩9分
【間取り】
【3LDK+WIC】リビングは広々16帖あり、大容量のウォークインクローゼットを備えたゆとりの居住空間です。
【外観】
【イメージ画像】画像はイメージです。実際とは異なる場合があります。※一部オプションが含まれています。
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【外観】 【イメージ画像】画像はイメージです。実際とは異なる場合があります。※一部オプションが含まれています。 
【同型写真（キッチン）】 【過去施工例】デザイン性と機能性を兼ね備えたシステムキッチンです。 
【同型写真（リビング）】 【過去施工例】リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン 
【同型写真（その他室内）】 【1階トイレ 過去施工例】快適な温水清浄便座付きです。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。 
【同型写真（浴室）】 お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】インテリアのコーディネートがしやすいシンプルな内装デザインです。 -
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】主寝室や子ども部屋、テレワーク室など、ライフスタイルに合わせてご使用いただけます。 
【ウォークインクローゼット】 【過去施工例】たっぷりの収納力を備えたウォークインクロゼット※一部オプションが含まれている画像です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】上質感漂う玄関スペースです。 
【エントランス】 【過去施工例】玄関ドアはダブルロックで安心です 
【外観写真】 【イメージ画像】画像はイメージです。実際とは異なる場合があります。※一部オプションが含まれています。 
【前面道路含む現地写真】 落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地です。 
【駐車場】 駐車3台可 ※完成予想図 -
【外観パース】 【イメージ画像】画像はイメージです。実際とは異なる場合があります。※一部オプションが含まれています。 
【完成予想図(内観)】 【イメージ画像】画像はイメージです。実際とは異なる場合があります。※一部オプションが含まれています。 
【完成予想図(内観)】 【イメージ画像】画像はイメージです。実際とは異なる場合があります。※一部オプションが含まれています。 
【その他】 【イメージ画像】画像はイメージです。実際とは異なる場合があります。※一部オプションが含まれています。 
【その他】 【イメージ画像】画像はイメージです。実際とは異なる場合があります。※一部オプションが含まれています。 
【その他】 【イメージ画像】画像はイメージです。実際とは異なる場合があります。※一部オプションが含まれています。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
高台に立地
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
設備保証付
IT重説
■国道225号線、産業道路へのアクセス良好■耐力面材ダイライトMS■火災に強い省令準耐火構造■リビング16帖■ウォークインクローゼット■地盤品質保証(20年)■住宅設備保証(10年)
●主な周辺環境
・和田小学校まで徒歩18分(約1370m)
・和田中学校まで徒歩15分(約1150m)
・JR坂之上駅まで徒歩9分(約720m)
・タイヨー光山店まで徒歩15分(約1190m)
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市坂之上１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』 徒歩9分 (約720m) ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺』 車4分(約2.5km) ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 車6分(約3.6km) 鹿交『坂之上』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 公79.48㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 鹿建第1220816号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公212.95㎡(64.41坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約4.00m |
| 私道 | 別:公18.00㎡(持分 3/4) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 和田小学校 徒歩18分 (約1370m) | 中学区 | 和田中学校 徒歩15分 (約1150m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 和田小学校 徒歩18分 (約1370m) 和田中学校 徒歩15分 (約1150m) JR坂之上駅 徒歩9分 (約720m) タイヨー光山店 徒歩15分 (約1190m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・頭金0円 ・月々5万円台でマイホームを実現 ・売主物件 ・国道225号線と産業道路へのアクセス良好 ・リビング16帖 ・ウォークインクローゼット ・耐力面材ダイライトMS ・火災に強い省令準耐火構造 ・地盤品質保証(20年) ・住宅設備保証(10年) ●主な周辺環境 ・和田小学校まで徒歩18分(約1370m) ・和田中学校まで徒歩15分(約1150m) ・JR坂之上駅まで徒歩9分(約720m) ・タイヨー光山店まで徒歩15分(約1190m) |
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| 物件番号 | 3327342 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：松尾 吉秀
システムキッチンや浴室乾燥機、リビング階段など充実の設備。交通アクセスも良好。モデルハウス内覧いただけます。現地を合わせてぜひご覧ください！
●注目ポイント！
・頭金0円
・月々5万円台でマイホームを実現
・売主物件
・国道225号線と産業道路へのアクセス良好
・リビング16帖
・ウォークインクローゼット
・耐力面材ダイライトMS
・火災に強い省令準耐火構造
・地盤品質保証(20年)
・住宅設備保証(10年)