【間取り】
16帖のLDKに和室を備えた4LDK。WICやSICなど収納スペースも充実しています。
【外観】
※掲載の外観パースは図面を基に作成した完成予想イメージです。実際の建物とは形状・色彩・仕様・敷地形状・外構・植栽等が異なる場合があります。
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【外観】 ※掲載の外観パースは図面を基に作成した完成予想イメージです。実際の建物とは形状・色彩・仕様・敷地形状・外構・植栽等が異なる場合があります。 
【同型写真（キッチン）】 【過去施工例】開放感のある対面キッチン。調理中もリビング全体に目が届きやすいレイアウトです。 
【同型写真（リビング）】 【過去施工例】ダイニングからリビングまで視線が抜けるLDK。家具配置もイメージしやすい空間です。 
【同型写真（リビング）】 【過去施工例】食事の場とくつろぎの場を分けて使いやすいLDK。日々の暮らしを想像しやすい施工例です。 
【同型写真（リビング）】 【過去施工例】明るく開放感のあるLDK空間。家族で過ごす時間をイメージしやすい施工例です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】ほっこりできる柔らかな空間和室でくつろぐひとときを 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】すっきり使いやすいトイレ空間。毎日使う場所だからこそ、清潔感のある仕上がりも魅力です。 -
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】洗面台と洗濯機置場をすっきりまとめた洗面室。朝の身支度や家事動線もイメージしやすい空間です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】落ち着いた雰囲気でまとめられた浴室空間。毎日の入浴時間もゆったり過ごしやすい印象です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】2階にもトイレが配置され、お休みの時間も安心です 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】明るさを感じやすい洋室です。家具配置もしやすく、主寝室としても使いやすい広さです。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】シンプルで使いやすい洋室です。収納を備えており、居室や書斎など幅広く活用できます。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】各居室に収納を備えており、衣類や日用品をすっきり整理しやすい空間です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】シンプルで使いやすい洋室です。収納を備えており、居室や書斎など幅広く活用できます。 -
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】ゆとりを感じやすいバルコニー空間。洗濯物干しはもちろん、外の広がりも感じやすい施工例です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】シューズボックスを備えた玄関です。小窓付きで明るく、すっきりとした印象に仕上がっています。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】玄関まわりの雰囲気が伝わりやすい外観写真。住まいの第一印象もイメージしやすい施工例です。 
【外観写真】 【過去施工例】住まいの佇まいや外観デザインの雰囲気が伝わりやすい過去施工例です。 
【外観写真】 【過去施工例】住まいの佇まいや外観デザインの雰囲気が伝わりやすい過去施工例です。 
【全体区画図】 選べる全2棟
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
IT重説
フラット35Sに対応
■住宅ローン控除13年■フラット35・S適合■選べる全2棟■地震に強い家■オール電化■4LDK+WIC■全居室収納■駐車3台可■住宅性能表示の確かな品質■制震装置「SAFE365」■充実の標準設備(システムキッチン、IHコンロ、システムバス、シャワー付き洗面台、トイレウォシュレット、TVモニター付きインターフォンなど)■日当たり良好■瑕疵保証10年■無償メンテ（半年・2年・5年・10年）■モデルハウス内覧可
●主な周辺環境
・西紫原小学校まで徒歩5分(約390m)
・西紫原中学校まで徒歩7分(約530m)
・ファミリーマート紫原中学校前店まで徒歩7分(約550m)
・セブンイレブン紫原7丁目店まで徒歩11分(約810m)
・コープかごしま紫原店まで徒歩11分(約880m)
・山形屋ストア紫原店まで徒歩12分(約900m)
・ディスカウントドラッグコスモス紫原店まで徒歩5分(約400m)
・マツモトキヨシ紫原店まで徒歩9分(約670m)
・南日本銀行紫原支店まで徒歩6分(約450m)
・鹿児島銀行紫原支店まで徒歩13分(約980m)
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市紫原５丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 鹿交『西紫原中前』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 95.98㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | R08SHC108916号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 7.29㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公128.58㎡(38.89坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西紫原小学校 徒歩5分 (約390m) | 中学区 | 紫原中学校 徒歩7分 (約530m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月末 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西紫原小学校 徒歩5分 (約390m) 西紫原中学校 徒歩7分 (約530m) ファミリーマート紫原中学校前店 徒歩7分 (約550m) セブンイレブン紫原7丁目店 徒歩11分 (約810m) コープかごしま紫原店 徒歩11分 (約880m) 山形屋ストア紫原店 徒歩12分 (約900m) ディスカウントドラッグコスモス紫原店 徒歩5分 (約400m) マツモトキヨシ紫原店 徒歩9分 (約670m) 南日本銀行紫原支店 徒歩6分 (約450m) 鹿児島銀行紫原支店 徒歩13分 (約980m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・西紫原小学校まで歩5分 ・西紫原中学校まで歩7分 ・選べる全2棟 ・地震に強い家 ・オール電化 ・4LDK+WIC ・全居室収納 ・駐車3台可 ・住宅性能表示の確かな品質 ・制震装置「SAFE365」 ・充実の標準設備(システムキッチン、IHコンロ、システムバス、シャワー付き洗面台、トイレウォシュレット、TVモニター付きインターフォンなど) ・日当たり良好 ・モデルハウス内覧可 ●主な周辺環境 ・西紫原小学校まで徒歩5分(約390m) ・西紫原中学校まで徒歩7分(約530m) ・ファミリーマート紫原中学校前店まで徒歩7分(約550m) ・セブンイレブン紫原7丁目店まで徒歩11分(約810m) ・コープかごしま紫原店まで徒歩11分(約880m) ・山形屋ストア紫原店まで徒歩12分(約900m) ・ディスカウントドラッグコスモス紫原店まで徒歩5分(約400m) ・マツモトキヨシ紫原店まで徒歩9分(約670m) ・南日本銀行紫原支店まで徒歩6分(約450m) ・鹿児島銀行紫原支店まで徒歩13分(約980m) |
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| 物件番号 | 4783380 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：上野 志保
西紫原小学校徒歩5分、西紫原中学校徒歩7分。4LDK＋WIC、全居室収納、駐車3台可。オール電化と制震装置SAFE365を備えた、子育て世帯にうれしい全2棟です。
●注目ポイント！
・西紫原小学校まで歩5分
・西紫原中学校まで歩7分
・選べる全2棟
・地震に強い家
・オール電化
・4LDK+WIC
・全居室収納
・駐車3台可
・住宅性能表示の確かな品質
・制震装置「SAFE365」
・充実の標準設備(システムキッチン、IHコンロ、システムバス、シャワー付き洗面台、トイレウォシュレット、TVモニター付きインターフォンなど)
・日当たり良好
・モデルハウス内覧可