値下げ物件
■西紫原小学校まで歩18分■市電 二軒茶屋電停まで歩1分■全2棟分譲
【間取り】
4LDK【建物面積91.5㎡(27.67坪)】
【外観】
2025年10月撮影
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【外観】 2025年10月撮影 
【キッチン】 
【キッチン】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【トイレ】 1階トイレ -
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 2階トイレ 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 -
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【玄関】 
【玄関】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【洗面所】 
【浴室乾燥機】 -
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【その他設備】 
【浴室乾燥機】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
即引渡可
即入居可
IT重説
■Fガーデン二軒茶屋 全2棟分譲■4LDK■リビング広々17帖■全居室収納■パントリー■バルコニー■東南向き■日当り良好
●主な周辺環境
・西紫原小学校まで徒歩18分(約1410m)
・西紫原中学校まで徒歩27分(約2110m)
・市電 二軒茶屋電停まで徒歩1分(約70m)
・市電 宇宿1丁目電停まで徒歩7分(約560m)
・JR南鹿児島駅まで徒歩9分(約670m)
・ファミリーマート宇宿一丁目店まで徒歩4分(約320m)
・セブンイレブン宇宿1丁目店まで徒歩8分(約590m)
・サンキュー新栄店まで徒歩8分(約640m)
・マックスバリュ東郡元店まで徒歩8分(約630m)
・日之出保育園まで徒歩3分(約200m)
物件概要
| 価格 | 3,550万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市日之出町 1号棟 | ||
| アクセス | 市電谷山線『二軒茶屋』 徒歩1分 (約70m) 市電谷山線『宇宿一丁目』 徒歩7分 (約560m) ＪＲ指宿枕崎線『宇宿』 徒歩9分 (約670m) 市電『二軒茶屋』 徒歩1分 (約80m) |
||
| 建物面積 | 91.5㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | 第R06確認建築鹿児島市1240166号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公130.95㎡(39.61坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西紫原小学校 徒歩16分 (約1280m) | 中学区 | 西紫原中学校 徒歩24分 (約1910m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西紫原小学校 徒歩18分 (約1410m) 西紫原中学校 徒歩27分 (約2110m) 市電 二軒茶屋電停 徒歩1分 (約70m) 市電 宇宿1丁目電停 徒歩7分 (約560m) JR南鹿児島駅 徒歩9分 (約670m) ファミリーマート宇宿一丁目店 徒歩4分 (約320m) セブンイレブン宇宿1丁目店 徒歩8分 (約590m) サンキュー新栄店 徒歩8分 (約640m) マックスバリュ東郡元店 徒歩8分 (約630m) 日之出保育園 徒歩3分 (約200m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・西紫原小学校まで歩18分 ・市電 二軒茶屋電停まで歩1分 ・Fガーデン二軒茶屋 全2棟分譲 ・4LDK ・リビング広々17帖 ・全居室収納 ・パントリー ・バルコニー ・東南向き ・日当り良好 ●主な周辺環境 ・西紫原小学校まで徒歩18分(約1410m) ・西紫原中学校まで徒歩27分(約2110m) ・市電 二軒茶屋電停まで徒歩1分(約70m) ・市電 宇宿1丁目電停まで徒歩7分(約560m) ・JR南鹿児島駅まで徒歩9分(約670m) ・ファミリーマート宇宿一丁目店まで徒歩4分(約320m) ・セブンイレブン宇宿1丁目店まで徒歩8分(約590m) ・サンキュー新栄店まで徒歩8分(約640m) ・マックスバリュ東郡元店まで徒歩8分(約630m) ・日之出保育園まで徒歩3分(約200m) |
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| 物件番号 | 4358923 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：上田 浩希
●注目ポイント！
・西紫原小学校まで歩18分
・市電 二軒茶屋電停まで歩1分
・Fガーデン二軒茶屋 全2棟分譲
・4LDK
・リビング広々17帖
・全居室収納
・パントリー
・バルコニー
・東南向き
・日当り良好