【間取り】
16帖のLDKを中心とした4LDKの間取り！シューズインクロークやウォークインクローゼットなど収納スペースも充実♪1階にも居室があり、多目的に活用できます。
【外観】
2026年11月撮影◇ダークカラーの外壁に木目調のアクセントが映えるスタイリッシュな外観！大型カーポートを備え、雨の日の車の乗り降りも快適です♪
-
【外観】 2026年11月撮影◇ダークカラーの外壁に木目調のアクセントが映えるスタイリッシュな外観！大型カーポートを備え、雨の日の車の乗り降りも快適です♪ 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
万円
借入金額
万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
地盤調査済
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
BELS/省エネ基準適合
IT重説
【子育て世代にも通勤にも嬉しい好立地×充実設備の築浅戸建！】
■省エネ性能を証明するＢＥＬＳ認証＆オール電化
高い省エネ性能を示すＢＥＬＳ認証を取得。さらに経済的なオール電化を採用しており、毎月の光熱費を抑えながら環境にも優しい安心の住まい。
■毎日が快適になる周辺環境
・松元小学校まで徒歩5分！低学年のお子様の通学も安心の距離です。
・JR鹿児島本線「薩摩松元」駅まで徒歩10分。鹿児島市内中心部への通勤・通学にも便利です。
■暮らしやすさを追求した仕様・設備
・お車を複数台所有されるご家庭も安心の「駐車3台可能」なカースペースを確保。来客時も困りません。
・家計に優しく、火を使わない安心の「オール電化住宅」。
・2025年製リビングエアコンがサービスで付属！初期費用を抑えてすぐにお住まいいただけます。
築浅ならではの綺麗な室内と、周辺環境の良さを兼ね備えた一邸です。ぜひ現地で実際の陽当たりや広さをご体感ください！
物件概要
| 価格 | 3,100万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市上谷口町 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『薩摩松元駅』 徒歩10分 (約800m) あいばす『福留橋』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 公97.08㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公191.02㎡(57.78坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | 別:100.00㎡(持分 200/402) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 土砂災害警戒区域：崖下 | ||
| 小学区 | 松元小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 松元中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 松元小学校 徒歩5分 (約350m) 松元中学校 徒歩10分 (約800m) 薩摩松元駅 徒歩10分 (約800m) 鹿児島市役所松元支所 徒歩5分 (約360m) ファミリーマート松元上谷口店 徒歩4分 (約260m) 鹿児島銀行松元支店 徒歩10分 (約740m) 松元駅前郵便局 徒歩5分 (約330m) |
||
| 備考 | ●注目ポイント！ ・築浅美邸 ・4LDK+WIC ・松元小学校まで徒歩5分で子育ても安心 ・JR薩摩松元駅まで徒歩10分 ・駐車場3台可 ・オール電化 ・リビング広々16帖 ・カーポート ・全居室収納 ・パントリー ・SIC ・リビングエアコン（2025年製）サービス ●主な周辺環境 ・松元小学校まで徒歩5分(約350m) ・松元中学校まで徒歩10分(約800m) ・薩摩松元駅まで徒歩10分(約800m) ・鹿児島市役所松元支所まで徒歩5分(約360m) ・ファミリーマート松元上谷口店まで徒歩4分(約260m) ・鹿児島銀行松元支店まで徒歩10分(約740m) ・松元駅前郵便局まで徒歩5分(約330m) |
||
| 物件番号 | 4945988 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
万円
借入金額
万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：川田 修平
今回ご紹介する鹿児島市上谷口町の物件は、「立地・築年数・駐車台数」の三拍子が揃った大変魅力的な築浅戸建です。
特に注目していただきたいのが、松元小学校まで徒歩5分、JR薩摩松元駅まで徒歩10分という利便性の高さです。お子様の通学が安心なだけでなく、日々の通勤や買い物にもストレスのない住環境が整っています。さらに、お車3台駐車可能なスペースや、嬉しい2025年製リビングエアコン付きなど、新生活をスムーズにスタートできる条件が揃っております。
室内は大変丁寧にお使いで、状態も良好です。写真だけでは伝わりきらない開放感や周辺環境を、ぜひ一度現地にてご覧ください！
住宅ローンのご相談や、現在のお住まいからの買い替えのご相談も無料で承っております。「まずは見るだけ」でも大歓迎ですので、お気軽にお問い合わせください！