【間取り】
1階にDK・和室1室・洋室2室、2階に洋室2室を配置した5DKです。全居室に収納があり、2階にはベランダも備えています。
【外観】
2026年8月撮影
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【外観】 2026年8月撮影 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
268.4121万円
借入金額
3,248.4121万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
主な特徴
駅まで平坦
閑静な住宅街
2階建
平坦地
鹿児島市小松原2丁目に佇む、利便性とゆとりを兼ね備えた5DKの中古戸建をご紹介いたします。
当物件の最大の魅力は、市電「谷山電停」まで徒歩4分、JR「谷山駅」まで徒歩10分という抜群の交通アクセスです。毎日の通勤や通学はもちろん、お出かけの際にも大変スムーズです。
さらに、敷地面積は約59.33坪とゆとりがあり、普通車4台分の駐車スペースを確保。ご家族のお車はもちろん、来客時にも安心の広さです。
周辺環境も非常に充実しており、セブンイレブン小松原2丁目店までわずか150m、また名門「ラ・サール学園」までも約300mという好立地です。お買い物や教育環境においても優れた条件が整っており、子育て世代の方にも自信を持ってお勧めできるロケーションです。
建物は5DKのゆったりとした間取りで、現在すでに空家となっておりますので、ご都合に合わせていつでもスムーズにご内覧・ご検討いただけます。昭和48年築の歴史を重ねた建物ですが、ご自身のライフスタイルに合わせたリフォームやリノベーションを楽しむベースとしても最適です。
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 5DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市小松原２丁目 | ||
| アクセス | 市電谷山線『谷山』 徒歩4分 (約320m) ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 徒歩9分 (約710m) 鹿交『谷山電停』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 公95.99㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 1973年(昭和48年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公196.16㎡(59.33坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清和小学校 徒歩22分 (約1750m) | 中学区 | 東谷山中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 清和小学校 徒歩22分 (約1750m) 東谷山中学校 徒歩30分 (約2400m) 市電 谷山電停 徒歩4分 (約320m) JR谷山駅 徒歩9分 (約710m) 山形屋ストア谷山店 徒歩8分 (約580m) ダイレックス谷山中央店 徒歩8分 (約580m) タイヨー小松原店 徒歩10分 (約800m) |
||
| 備考 | ●注目ポイント！ ・谷山電停歩4分 ・敷地約59坪！ ・ラ・サール学園至近の利便性 ・ゆとりの5DK中古戸建 ●主な周辺環境 ・清和小学校まで徒歩22分(約1750m) ・東谷山中学校まで徒歩30分(約2400m) ・市電 谷山電停まで徒歩4分(約320m) ・JR谷山駅まで徒歩9分(約710m) ・セブンイレブン小松原2丁目店まで徒歩2分(約150ｍ) ・ファミリーマート小松原2丁目店まで徒歩5分(約360m) ・山形屋ストア谷山店まで徒歩8分(約580m) ・ダイレックス谷山中央店まで徒歩8分(約580m) ・タイヨー小松原店まで徒歩10分(約800m) |
||
| 物件番号 | 4839011 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
268.4121万円
借入金額
3,248.4121万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：川田 修平
本物件は、鹿児島市小松原エリアで「駅近・広々敷地・良好な周辺環境」の3拍子が揃った非常に魅力的な戸建です。
最大のセールスポイントである市電「谷山電停」徒歩4分という立地は、将来的な資産価値の維持という観点からも大きな強みとなります。また、敷地内に普通車4台分の駐車スペースが確保されている点も、お車を複数台お持ちのご家族や来客の多い方にとって見逃せない魅力です。
周辺にはコンビニや名門校が揃い、日常の利便性も申し分ありません。清和小学校、東谷山中学校の学区となり、子育て環境を重視されるお客様にも最適です。現在すでに空家のため、周囲を気にせずご自身のペースでじっくりと室内をご見学いただけます。そのままお住まいいただくのはもちろん、ご予算に合わせてお好みのリフォームを施すことで、理想のマイホームをカタチにする楽しさも味わえます。
資金計画やリフォームプランのご相談も承っております。お気軽にお問い合わせください。