■150坪の広い敷地
■ジョイフル鹿児島中山店迄480ｍ
■谷山北公民館迄680ｍ
【区画図】
【外観】
150.64坪
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【外観】 150.64坪 
【航空写真】 150.64坪 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【航空写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
陽当り良好
即引渡可
IT重説
建築条件無
■3.3㎡（1坪）あたり17.26万円■中山でも桜島の眺望良好■建築条件なし
物件概要
| 価格 | 2,600万円 | 坪単価 | 坪17.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市中山町 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 徒歩40分 (約3200m) 鹿交『中山農協前』 徒歩2分 (約160m) |
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| 土地面積 | 公498㎡(150.64坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約14.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中山小学校 徒歩9分 (約690m) | 中学区 | 谷山北中学校 徒歩30分 (約2330m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 中山小学校 徒歩9分 (約690m) 谷山北中学校 徒歩30分 (約2330m) JR谷山駅 徒歩40分 (約3200m) |
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| 備考 | ジョイフル鹿児島中山店迄480ｍ 谷山北公民館迄680ｍ |
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| 物件番号 | 4095105 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：川田 修平
開発行為の観点から2027年1月以降に建築確認の許可がおります。