【間取り】
LDK14.1帖に全居室収納付き。SICや納戸も備え、暮らしやすさと収納力のバランスが取りやすい3SLDKです。
【外観】
【過去施工例】落ち着いた色合いでまとめられた外観デザイン。住まい全体の印象もイメージしやすい施工例です。
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【外観】 【過去施工例】落ち着いた色合いでまとめられた外観デザイン。住まい全体の印象もイメージしやすい施工例です。 
【同型写真（キッチン）】 【過去施工例】開放感のある対面キッチン。調理中もリビング全体に目が届きやすいレイアウトです。 
【同型写真（リビング）】 【過去施工例】明るく開放感のあるLDK空間。家族で過ごす時間をイメージしやすい施工例です。 
【同型写真（リビング）】 【過去施工例】ダイニングからリビングまで視線が抜けるLDK。家具配置もイメージしやすい空間です。 
【同型写真（リビング）】 【過去施工例】食事の場とくつろぎの場を分けて使いやすいLDK。日々の暮らしを想像しやすい施工例です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】すっきり使いやすい1階トイレ空間。毎日使う場所だからこそ、清潔感のある仕上がりも魅力です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】洗面台と洗濯機置場をすっきりまとめた洗面室。朝の身支度や家事動線もイメージしやすい空間です。 -
【同型写真（浴室）】 【過去施工例】落ち着いた雰囲気でまとめられた浴室空間。毎日の入浴時間もゆったり過ごしやすい印象です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】2階にもトイレを設けた間取りの参考写真。朝の支度や就寝時にも使いやすさを感じやすい空間です。 
【その他室内】 【過去施工例】白を基調とした内装で、すっきりとした印象の洋室施工例です。家具配置もしやすいシンプルな空間です。 
【その他室内】 【過去施工例】収納スペースを備えた洋室施工例です。居室として使いやすい、整った室内空間が広がります。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】窓を備えた明るい印象の洋室施工例です。寝室や個室など幅広い用途をイメージしやすい空間です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】収納を備えた、すっきりとした印象の玄関施工例です。家族分の履物も整理しやすい空間です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】玄関まわりの雰囲気が伝わりやすい外観写真。住まいの第一印象もイメージしやすい施工例です。 -
【外観写真】 【過去施工例】住まいの佇まいや外観デザインの雰囲気が伝わりやすい過去施工例です。 
【前面道路含む現地写真】 2026年3月11日撮影◇現地は現在建築中です。前面道路や周辺建物との位置関係も含めて、現地の様子をご覧いただけます。 
【前面道路含む現地写真】 2026年3月11日撮影◇現地は現在建築中です。道路との高低差や現地の広さ感も、現地写真でご確認いただけます。 
【前面道路含む現地写真】 2026年3月11日撮影◇現地は現在建築中です。前面道路を含めた周辺の街並みや、現地の位置関係もあわせてご確認いただけます。 
【全体区画図】 全体配置図◇前面道路幅員約5m、全2棟の配置関係や接道状況をまとめて確認しやすい全体配置図です。 
【その他設備】 【過去施工例】電気自動車の充電に対応しやすいEVコンセント付き。将来のカーライフも見据えて検討しやすい設備です。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
高温差湯式
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
IT重説
■西紫原小まで徒歩9分■市電二軒茶屋電停まで徒歩8分■全2棟■オール電化■耐震等級3取得■制震装置SAFE365採用■性能で選びやすい新築■買い物施設徒歩圏■暮らしやすい立地■モデルハウス内覧可
■市電二軒茶屋電停まで徒歩8分、西紫原小まで徒歩9分の動きやすい立地です。
耐震等級3取得に加え、制震装置「SAFE365」を採用したオール電化住宅。
立地と性能の両方から比較しやすく、モデルハウスもご見学いただけます。
●主な周辺環境
・西紫原小学校まで徒歩9分(約670m)
・西紫原中学校まで徒歩15分(約1140m)
・市電 二軒茶屋電停まで徒歩8分(約640m)
・JR南鹿児島駅まで徒歩14分(約1070m)
・ファミリーマート紫原3丁目店まで徒歩3分(約190m)
・セブンイレブン紫原南店まで徒歩3分(約240m)
・セブンイレブン紫原3丁目店まで徒歩6分(約420m)
・タイヨー紫原店まで徒歩7分(約520m)
・コープかごしま紫原店まで徒歩11分(約810m)
・日之出保育園まで徒歩5分(約370m)
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市紫原３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 市電谷山線『二軒茶屋』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ指宿枕崎線『南鹿児島』 徒歩14分 (約1070m) 鹿交『日之出町西』 徒歩2分 (約140m) |
||
| 建物面積 | 78.97㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R08SHC101871号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公80.75㎡(24.42坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約5.0m 間口 約5.98m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西紫原小学校 徒歩9分 (約670m) | 中学区 | 西紫原中学校 徒歩15分 (約1140m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西紫原小学校 徒歩9分 (約670m) 西紫原中学校 徒歩15分 (約1140m) 市電 二軒茶屋電停 徒歩8分 (約640m) JR南鹿児島駅 徒歩14分 (約1070m) ファミリーマート紫原3丁目店 徒歩3分 (約190m) セブンイレブン紫原南店 徒歩3分 (約240m) セブンイレブン紫原3丁目店 徒歩6分 (約420m) タイヨー紫原店 徒歩7分 (約520m) コープかごしま紫原店 徒歩11分 (約810m) 日之出保育園 徒歩5分 (約370m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・西紫原小学校まで歩9分 ・市電 二軒茶屋電停まで歩8分 ・全2棟 ・地震に強い家 ・耐震等級3取得 ・制震装置「SAFE365」 ・オール電化 ・性能で選びやすい新築 ・買い物施設徒歩圏 ・暮らしやすい立地 ・モデルハウス内覧可 ●主な周辺環境 ・西紫原小学校まで徒歩9分(約670m) ・西紫原中学校まで徒歩15分(約1140m) ・市電 二軒茶屋電停まで徒歩8分(約640m) ・JR南鹿児島駅まで徒歩14分(約1070m) ・ファミリーマート紫原3丁目店まで徒歩3分(約190m) ・セブンイレブン紫原南店まで徒歩3分(約240m) ・セブンイレブン紫原3丁目店まで徒歩6分(約420m) ・タイヨー紫原店まで徒歩7分(約520m) ・コープかごしま紫原店まで徒歩11分(約810m) ・日之出保育園まで徒歩5分(約370m) |
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| 物件番号 | 4631495 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：川田 修平
市電二軒茶屋電停まで徒歩8分、西紫原小まで徒歩9分の動きやすい立地です。耐震等級3取得に加え、制震装置「SAFE365」を採用したオール電化住宅で、立地と性能の両方から比較しやすい新築です。モデルハウスもご見学いただけます。