【間取り】
1階に約14.37帖のLDK、2階に3室を配置した3LDKの間取りです。各居室に収納を備えています。
【外観】
※掲載の外観パースは図面をもとに描き起こした完成予想図です。実際の仕様・色味・形状・植栽・外構等は異なる場合があります。
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【外観】 ※掲載の外観パースは図面をもとに描き起こした完成予想図です。実際の仕様・色味・形状・植栽・外構等は異なる場合があります。 
【同型写真（キッチン）】 【過去施工例】開放感のある対面キッチン。調理中もリビング全体に目が届きやすいレイアウトです。 
【同型写真（リビング）】 【過去施工例】明るく開放感のあるLDK空間。家族で過ごす時間をイメージしやすい施工例です。 
【同型写真（リビング）】 【過去施工例】ダイニングからリビングまで視線が抜けるLDK。家具配置もイメージしやすい空間です。 
【同型写真（リビング）】 【過去施工例】食事の場とくつろぎの場を分けて使いやすいLDK。日々の暮らしを想像しやすい施工例です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】すっきり使いやすいトイレ空間。毎日使う場所だからこそ、清潔感のある仕上がりも魅力です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】洗面台と洗濯機置場をすっきりまとめた洗面室。朝の身支度や家事動線もイメージしやすい空間です。 -
【同型写真（浴室）】 【過去施工例】落ち着いた雰囲気でまとめられた浴室空間。毎日の入浴時間もゆったり過ごしやすい印象です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】各居室に収納を備えており、衣類や日用品をすっきり整理しやすい空間です。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】シンプルで使いやすい洋室です。収納を備えており、居室や書斎など幅広く活用できます。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】明るさを感じやすい洋室です。家具配置もしやすく、主寝室としても使いやすい広さです。 
【同型写真（その他室内）】 【過去施工例】シューズボックスを備えた玄関です。小窓付きで明るく、すっきりとした印象に仕上がっています。 
【前面道路含む現地写真】 建築前の現地写真です。敷地の広さや駐車計画のイメージもしやすい一枚です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路を含めた現地全景です。現地の開放感や周辺環境もあわせてご確認いただけます。 -
【全体区画図】 1号棟の敷地配置図です。駐車2台可能で、前面道路幅員は約5.99mです。 
【外観写真】 【過去施工例】住まいの佇まいや外観デザインの雰囲気が伝わりやすい過去施工例です。 
【外観写真】 【過去施工例】住まいの佇まいや外観デザインの雰囲気が伝わりやすい過去施工例です。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
モニタ付インターホン
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
制震構造
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
高台に立地
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
省エネルギー対策
IT重説
■地震に強い家■制震装置「SAFE365」搭載■家計にやさしいオール電化仕様■使い勝手のよい3LDK■全居室収納付きですっきり片付く間取り■駐車2台可■住宅性能表示制度対応の確かな品質■充実の標準設備(システムキッチン、システムバス(追い焚き、保温可能)、シャワー付き洗面台、ウォシュレットトイレ、TVモニター付きインターフォン、人感センサー付玄関灯、ペアサッシ、エコキュート、1階床下収納など)■モデルハウス内覧可能！現地見学受付中です■ネットからの予約も可能♪
●主な周辺環境
・中山小学校まで徒歩16分(約1270m)
・谷山北中学校まで徒歩33分(約2580m)
・JR谷山駅まで徒歩25分(約1980m)
・ローソン自由ヶ丘店まで徒歩9分(約670m)
・なりざわ中山店まで徒歩8分(約640m)
・タイヨー中山店まで徒歩19分(約1460m)
・コスモス中山店まで徒歩9分(約680m)
・鹿児島大学附属病院まで徒歩33分(約2610m)
・東谷山郵便局まで徒歩15分(約1180m)
・鹿児島銀行桜ヶ丘支店まで徒歩22分(約1750m)
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市自由ヶ丘１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『谷山』 徒歩25分 (約1980m) 市電谷山線『谷山』 車9分(約2.6km) 市電谷山線『上塩屋』 車9分(約2.6km) 鹿交『竹の迫西』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 公71.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | R08SHC105746 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公90.19㎡(27.28坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中山小学校 徒歩16分 (約1270m) | 中学区 | 谷山北中学校 徒歩33分 (約2580m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 中山小学校 徒歩16分 (約1270m) 谷山北中学校 徒歩33分 (約2580m) JR谷山駅 徒歩25分 (約1980m) なりざわ中山店 徒歩8分 (約640m) タイヨー中山店 徒歩19分 (約1460m) 鹿児島大学附属病院 徒歩33分 (約2610m) 東谷山郵便局 徒歩15分 (約1180m) 鹿児島銀行桜ヶ丘支店 徒歩22分 (約1750m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・ローソン自由ヶ丘店まで歩9分 ・地震に強い家 ・3LDK ・オール電化 ・制震装置「SAFE365」 ・全居室収納 ・駐車2台可 ・住宅性能表示制度の確かな品質 ・充実の標準設備(システムキッチン、システムバス(追い焚き、保温可能)、シャワー付き洗面台、ウォシュレットトイレ、TVモニター付きインターフォン、人感センサー付玄関灯、ペアサッシ、エコキュート、1階床下収納など) ・モデルハウス内覧可 ●主な周辺環境 ・中山小学校まで徒歩16分(約1270m) ・谷山北中学校まで徒歩33分(約2580m) ・JR谷山駅まで徒歩25分(約1980m) ・ローソン自由ヶ丘店まで徒歩9分(約670m) ・なりざわ中山店まで徒歩8分(約640m) ・タイヨー中山店まで徒歩19分(約1460m) ・コスモス中山店まで徒歩9分(約680m) ・鹿児島大学附属病院まで徒歩33分(約2610m) ・東谷山郵便局まで徒歩15分(約1180m) ・鹿児島銀行桜ヶ丘支店まで徒歩22分(約1750m) |
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| 物件番号 | 4685822 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：松尾 吉秀
制震装置SAFE365搭載、地震に強いオール電化仕様の3LDK。全居室収納付きで駐車2台可、システムキッチンや追い焚き機能付き浴室など設備も充実した新築戸建です。モデルハウス内覧可能、現地見学受付中です♪見るだけでもOKです！
●注目ポイント！
・ローソン自由ヶ丘店まで歩9分
・地震に強い家
・3LDK
・オール電化
・制震装置「SAFE365」
・全居室収納
・駐車2台可
・住宅性能表示制度の確かな品質
・充実の標準設備
・モデルハウス内覧可
●主な周辺環境
・中山小学校まで徒歩16分(約1270m)
・谷山北中学校まで徒歩33分(約2580m)
・JR谷山駅まで徒歩25分(約1980m)
・ローソン自由ヶ丘店まで徒歩9分(約670m)
・なりざわ中山店まで徒歩8分(約640m)
・タイヨー中山店まで徒歩19分(約1460m)
・コスモス中山店まで徒歩9分(約680m)
・鹿児島大学附属病院まで徒歩33分(約2610m)
・東谷山郵便局まで徒歩15分(約1180m)
・鹿児島銀行桜ヶ丘支店まで徒歩22分(約1750m)