【間取り】
【外観】
2026年3月撮影■内外装リフォーム渡し
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【外観】 2026年3月撮影■内外装リフォーム渡し 
【外観写真】 ■内外装リフォーム渡し 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
2,706.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
側溝
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
フローリング
クローゼット
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
IT重説
■皇徳寺小学校まで徒歩3分■バス停まで徒歩1分■駐車3台可■南向き■前面道路約6m■土地51.83坪
皇徳寺小学校まで徒歩3分。学校の近さを重視して探している方は、まず見ていただきたい1棟です。南向きで陽当たりが良く、前面道路は約6m。駐車は普通車2台・軽1台の計3台可能で、車の出し入れもしやすい条件です。バス停まで徒歩1分、山形屋ショッピングまで約550mと、毎日の動きやすさも感じやすい立地。空家のため内覧しやすく、室内の広さや駐車のしやすさ、周辺環境まで現地で確認しやすい住まいです。
物件概要
| 価格 | 2,499万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市皇徳寺台２丁目11-8 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『広木』 車6分(約3.6km) 鹿交『皇徳寺小学校前』 徒歩1分 (約80m) |
||
| 建物面積 | 106.49㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 1990年(平成2年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公171.35㎡(51.83坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約17.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 皇徳寺小学校 徒歩3分 (約170m) | 中学区 | 皇徳寺中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR/広木駅 徒歩39分 (約3060m) | ||
| 備考 | ●注目ポイント！ ・皇徳寺小学校まで歩3分 ・山形屋ショッピングまで歩7分 ・広々4LDK ・南向き ・オール電化 ・太陽光発電システム ・カーポート ・駐車3台可 ・日当たり良好 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます ●主な周辺環境 ・皇徳寺小学校まで徒歩3分(約170m) ・皇徳寺中学校まで徒歩10分(約800m) ・JR/広木駅まで徒歩39分(約3060m) ・山形屋ショッピングまで徒歩7分(約550m) |
||
| 物件番号 | 1958415 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.6372万円
借入金額
2,706.6372万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：溜 裕也
皇徳寺小まで徒歩3分。学校の近さで探している方は、まず見ていただきたい1棟です。南向きで陽当たりが良く、駐車は3台可能。前面道路も約6mあるので、車の出し入れもしやすいです。空家でリフォーム渡しですので、リフォーム内容など気になった方はぜひお問い合わせください。