【間取り】
3LDK+WIC◇16帖LDKを中心に、洋室6帖と4.5帖2室を配置。WIC・SIC・パントリー付きです。
【外観】
2026年4月◇平屋らしい伸びやかな外観です。ゆとりある駐車スペースと玄関まわりの表情が、これからの暮らしを楽しみにさせてくれます。
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【外観】 2026年4月◇平屋らしい伸びやかな外観です。ゆとりある駐車スペースと玄関まわりの表情が、これからの暮らしを楽しみにさせてくれます。 
【キッチン】 白を基調とした対面キッチンです。手元が広く、家事をしながら室内を見渡しやすい配置です。 
【リビング】 大きな開口から光が差し込む、開放感のある空間です。木目の床がやさしい雰囲気を添えています。 
【リビング】 キッチンから居室側までゆとりを感じる空間です。やわらかな光が広がり、明るい印象です。 
【リビング】 タイル貼りの対面キッチンが目を引く空間です。奥の居室とのつながりも感じやすい一枚です。 
【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレです。独立した手洗い器も備わっており、すっきりとした空間に整えられています。 
【洗面所】 洗面台横のカウンターと室内物干し付きで、毎日の身支度や家事も動きやすい空間です。 -
【浴室】 やさしい色合いのアクセントパネルが印象的な浴室です。一日の疲れをゆったり癒やせそうです。 
【寝室】 落ち着いたアクセントクロスが印象的な主寝室です。横長の窓がやわらかな光を取り込みます。 
【子供部屋】 窓からやわらかな光が入る子ども部屋です。奥行きがあり、家具の配置もしやすそうです。 
【子供部屋】 明るくすっきりとした子ども部屋です。収納も備わっており、使いやすさにも配慮された空間です。 
【ウォークインクローゼット】 衣類を見渡しやすいウォークインクローゼットです。ハンガーパイプ付きで整理整頓もしやすそうです。 
【収納】 可動棚を備えたシューズクロークです。靴や日用品をすっきり整理しやすい空間です。 
【玄関】 土間にゆとりのある玄関です。シューズクロークも備わっており、すっきりとした動線が保てそうです。 -
【エントランス】 軒のあるゆとりの玄関まわりです。木目の玄関ドアが、やさしく上品な表情を添えています。 
【外観写真】 平屋らしい伸びやかな外観です。駐車スペースも確保され、すっきりとした佇まいが印象的です。 
【前面道路含む現地写真】 現地前面の道路を含めた周辺の様子です。車の出し入れや街並みの雰囲気もイメージしやすいです。 
【駐車場】 前面道路とあわせて現地の開放感を確認しやすい一枚です。ゆとりある駐車スペースも魅力です。 
【キッチン】 タイル貼りの腰壁が印象的な対面キッチンです。洗面室が近く、家事動線にも配慮されています。 
【キッチン】 IHクッキングヒーターを備えた対面キッチンです。手元が広く、毎日の調理も気持ちよくこなせそうです。 
【キッチン】 ダイニング側まで見渡しやすい対面キッチンです。やわらかな光に包まれ、家族との会話も弾みそうです。 -
【キッチン】 リビングを見渡せる開放感のあるキッチンです。対面式ならではのつながりも感じられる空間です。 
【収納】 キッチン背面にはカップボードを備えています。家電や食器類をすっきりまとめやすく、整った暮らしを支えてくれます。 
【収納】 可動棚付きのパントリーです。食品ストックや日用品をすっきり整理しやすく、キッチンまわりを整えやすい空間です。 
【洗面所】 カウンターと室内物干し付きの洗面室です。身支度や洗濯の作業もしやすい空間です。 
【その他室内】 洗面室内に洗濯機置場を設けています。家事動線も意識された使いやすい配置です。 
【浴室乾燥機】 浴室乾燥機付きの浴室です。雨の日の洗濯物乾燥や湿気対策にも役立ち、家事を助けてくれます。 
【寝室】 すっきりとした洋室です。収納スペースも備わっており、個室として使いやすい空間です。 -
【子供部屋】 アクセントクロスと小窓が印象的な子ども部屋です。収納スペースも備わっています。 
【ウォークインクローゼット】 両側にハンガーパイプを備えたウォークインクローゼットです。衣類をたっぷり整理できます。 
【収納】 可動棚とハンガーパイプ付きのシューズクロークです。土間続きで使いやすさにも配慮されています。 
【その他屋外】 木目のデザインが玄関まわりの表情を引き立てる、上品な印象のポストです。 
【室内設備】 ビルトインの食器洗浄乾燥機を備えています。後片付けの負担を減らし、家事を助けてくれます。 
【室内設備】 浄水器一体型水栓を備えています。シンクまわりをすっきり保ちやすく、毎日の使い勝手にも配慮されています。 
【防犯設備】 映像で来訪者を確認しやすいモニター付きインターホンです。落ち着いて対応しやすく、防犯面にも配慮できます。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
公共下水
側溝
給湯
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
地盤調査済
始発駅
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
外壁サイディング
即入居可
IT重説
■中山バイパスへのアクセス良好■こだわり設計！主婦目線で考えたお家♪■平屋建て■3LDK+WIC■リビング16帖■パントリー■シューズクローク■ドライルーム■駐車2台可■食器洗浄乾燥器■浴室乾燥暖房機■住宅瑕疵担保最大20年保証■地盤20年保証■制震ダンパー10年保証
●主な周辺環境
・東谷山小学校まで徒歩12分(約950m)
・東谷山中学校まで徒歩15分(約1200m)
・市電 谷山電停まで徒歩12分(約950m)
・ファミリーマート中山バイパス店まで徒歩1分(約50ｍ)
・なりざわ中山店まで徒歩5分(約340m)
・山形屋ストア谷山店まで徒歩12分(約900m)
・コスモス中山店まで徒歩7分(約560m)
・東谷山郵便局まで徒歩5分(約330m)
物件概要
| 価格 | 3,798万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市東谷山６丁目 | ||
| アクセス | 市電谷山線『谷山』 徒歩12分 (約950m) 鹿交『奥バス停』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 80.73㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第2025-0580号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公147.28㎡(44.55坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東谷山小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 東谷山中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東谷山小学校 徒歩12分 (約950m) 東谷山中学校 徒歩15分 (約1200m) 市電 谷山電停 徒歩12分 (約950m) なりざわ中山店 徒歩5分 (約340m) 山形屋ストア谷山店 徒歩12分 (約900m) 東谷山郵便局 徒歩5分 (約330m) JR谷山駅 徒歩21分 (約1660m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・東谷山小学校まで歩12分 ・中山バイパスへのアクセス良好 ・こだわり設計！主婦目線で考えたお家♪ ・平屋建て ・3LDK+WIC ・リビング16帖 ・パントリー ・シューズクローク ・ドライルーム ・駐車2台可 ・食器洗浄乾燥器 ・浴室乾燥暖房機 ・住宅瑕疵担保最大20年保証 ・地盤20年保証 ・制震ダンパー10年保証 ●主な周辺環境 ・東谷山小学校まで徒歩12分(約950m) ・東谷山中学校まで徒歩15分(約1200m) ・市電 谷山電停まで徒歩12分(約950m) ・ファミリーマート中山バイパス店まで徒歩1分(約50ｍ) ・なりざわ中山店まで徒歩5分(約340m) ・山形屋ストア谷山店まで徒歩12分(約900m) ・コスモス中山店まで徒歩7分(約560m) ・東谷山郵便局まで徒歩5分(約330m) |
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| 物件番号 | 4493976 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：溜 裕也
●注目ポイント！
・東谷山小学校まで歩12分
・中山バイパスへのアクセス良好
・こだわり設計！主婦目線で考えたお家♪
・平屋建て
・3LDK+WIC
・リビング16帖
・パントリー
・シューズクローク
・ドライルーム
・駐車2台可
・食器洗浄乾燥器
・浴室乾燥暖房機
・住宅瑕疵担保最大20年保証
・地盤20年保証
・制震ダンパー10年保証
●主な周辺環境
・東谷山小学校まで徒歩12分(約950m)
・東谷山中学校まで徒歩15分(約1200m)
・市電 谷山電停まで徒歩12分(約950m)
・ファミリーマート中山バイパス店まで徒歩1分(約50ｍ)
・なりざわ中山店まで徒歩5分(約340m)
・山形屋ストア谷山店まで徒歩12分(約900m)
・コスモス中山店まで徒歩7分(約560m)
・東谷山郵便局まで徒歩5分(約330m)