値下げ物件
■錦江台小学校まで歩2分■地震に強い家■3LDK+サンルーム
【間取り】
3LDK+サンルームの間取りは充実の居住空間です♪
【外観】
2026年1月撮影◇モダンな外観で落ち着きのあるデザインです
-
【外観】 2026年1月撮影◇モダンな外観で落ち着きのあるデザインです 
【キッチン】 デザイン性と機能性を兼ね備えたシステムキッチンです 
【リビング】 大型テレビやソファーを置いても余裕を感じられる15.5帖のゆとりのリビング 
【リビング】 自然と顔を合わせる機会が増える、リビングイン階段が採用されています 
【リビング】 キッチンは、生活感を隠しつつ、リビングにいる家族との会話も楽しめる嬉しいデザインです 
【トイレ】 1階トイレは快適な温水洗浄便座付き♪空気の入れ替えもしやすい窓付の明るい空間です。 
【洗面所】 ご家族並んで朝の準備もスムーズにできるワイドなつくりの洗面台 -
【浴室】 お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室 
【トイレ】 2階にもトイレが配置され、お休みの時間も安心です。もちろん温水洗浄便座付き♪ 
【洋室】 シンプルな洋室は、子ども部屋や書斎等、ご家族構成やライフスタイルに合わせてご活用いただけます 
【洋室】 リビングで過ごした後は、プライベートな時間をゆったり過ごすことができます 
【洋室】 落ち着いた雰囲気の室内を、お好みの家具やインテリアでオリジナルの空間に変えていただけます 
【収納】 豊富な収納スペースですっきりとした暮らしを 
【その他室内】 たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込むサンルーム♪ -
【玄関】 豊富な収納量のシューズボックス付き♪ 
【玄関】 シンプルかつモダンな落ち着いた雰囲気の玄関です 
【エントランス】 住まう方、訪れる方を上品に迎えるエントランス 
【外観写真】 モダンな外観で落ち着きのあるデザインです 
【外観写真】 モダンな外観で落ち着きのあるデザインです 
【前面道路含む現地写真】 南西角地に面し解放感あり、日当たり良好 
【前面道路含む現地写真】 一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気 -
【その他設備】 200V外部電源(要接続工事)付き♪電気自動車に充電にも対応できます！ 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【リビング】 
【リビング】 
【洗面所】 -
【洋室】 
【洋室】 
【その他室内】 
【構造】 地震に強い家！制震装置SAFE365を搭載 
【その他設備】 浄水機能付きシングル水栓付き(カートリッジ別途必要) 
【その他設備】 ワンタッチでお湯張り可能なオートバス仕様の給湯システム 
【防犯設備】 お子様のお留守番にも安心、訪問者を確認できるTVモニタインタホン付き
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
側溝
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
地盤調査済
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
高台に立地
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
即入居可
IT重説
■地震に強い家■家計にやさしいオール電化■3LDK+サンルーム■全居室収納■制震装置「SAFE365」■駐車2台可■角地
●主な周辺環境
・錦江台小学校まで徒歩2分(約160m)
・和田中学校まで徒歩29分(約2300m)
・JR坂之上駅まで徒歩28分(約2180m)
・タイヨー坂之上店まで徒歩21分(約1680m)
物件概要
| 価格 | 2,080万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市錦江台１丁目 第6-1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『坂之上』 徒歩28分 (約2180m) 市営『慈眼寺団地』 徒歩1分 (約80m) |
||
| 建物面積 | 82.61㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | R07SHC118222号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公108.69㎡(32.87坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.18m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 錦江台小学校 徒歩2分 (約160m) | 中学区 | 和田中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 錦江台小学校 徒歩2分 (約160m) 和田中学校 徒歩29分 (約2300m) JR坂之上駅 徒歩28分 (約2180m) タイヨー坂之上店 徒歩21分 (約1680m) |
||
| 備考 | ●注目ポイント！ ・錦江台小学校まで歩2分 ・地震に強い家 ・家計にやさしいオール電化 ・3LDK+サンルーム ・全居室収納 ・制震装置「SAFE365」 ・駐車2台可 ・角地 ●主な周辺環境 ・錦江台小学校まで徒歩2分(約160m) ・和田中学校まで徒歩29分(約2300m) ・JR坂之上駅まで徒歩28分(約2180m) ・タイヨー坂之上店まで徒歩21分(約1680m) |
||
| 物件番号 | 4466501 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：松尾 吉秀
●注目ポイント！
・錦江台小学校まで歩2分
・地震に強い家
・家計にやさしいオール電化
・3LDK+サンルーム
・全居室収納
・制震装置「SAFE365」
・駐車2台可
・角地