【間取り】
ゆとりの4LDK＋3.5帖の書斎！18.5帖の広々LDKに加え、独立した書斎は在宅ワークや趣味の空間にも最適。家族の時間も自分の時間も大切にできる間取りです。
【外観】
2026年10月撮影◇約5年前に屋根・外壁塗装済み！明るいピンクの外壁と手入れされた植栽が印象的な住まい。普通車3台駐車可能で、ご家族で複数台所有される方にもおすすめです。
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【外観】 2026年10月撮影◇約5年前に屋根・外壁塗装済み！明るいピンクの外壁と手入れされた植栽が印象的な住まい。普通車3台駐車可能で、ご家族で複数台所有される方にもおすすめです。 
【キッチン】 収納豊富なシステムキッチン！吊戸棚や引き出し収納を備え、調理器具もすっきり整理。窓からの明るさと勝手口のある、毎日の家事に便利なキッチンです。 
【リビング】 大きな窓から自然光が差し込む18.5帖のLDK。ソファでくつろぐ時間も、家族そろっての食事も楽しめるゆとりの広さ。家具の配置もしやすい空間です。 
【リビング】 広々18.5帖のLDK！リビングとダイニングをゆったり配置でき、家族団らんも快適。明るい窓辺と温かみのある木目の床が心地よい住空間です。 
【リビング】 18.5帖のLDKに隣接する6帖の和室。引き戸を開ければ空間がつながり、開放感もアップ！お子様の遊び場や来客時の客間など、多彩な使い方ができます。 
【和室】 木目調の天井が印象的な6帖の和室。障子が演出する落ち着いた雰囲気と、充実した収納が魅力。客間やくつろぎの空間として幅広く活用できます。 
【トイレ】 窓付きで明るく、落ち着いた色合いのトイレ。温水洗浄便座を備えた清潔感のある空間です。トイレは建物内に2ヶ所あり、ご家族の多いご家庭にも便利です。 -
【洗面所】 収納スペースが充実した洗面脱衣室！タオルや衣類、日用品をまとめて整理でき、毎日の洗濯や身支度もスムーズ。窓付きで明るさも確保されています。 
【浴室】 窓付きで自然光を取り込める明るい浴室。浴槽にゆったり浸かり、一日の疲れを癒やすくつろぎの時間を。換気にも配慮された快適なバスルームです。 
【トイレ】 洗面化粧台を併設した便利なトイレ空間。鏡や収納も備え、手洗いや身支度にも活用できます。2ヶ所のトイレを備え、朝の忙しい時間帯にも嬉しい住まいです。 
【洋室】 ゆったり7.5帖の洋室！ベッドを2台並べても使いやすい広さが魅力。2面の窓から自然光が差し込み、ご夫婦の寝室にもおすすめです。 
【その他室内】 独立した3.5帖の書斎スペース。在宅ワークや読書、趣味の部屋として使いやすく、自分だけの時間を大切にできる落ち着いた空間です。 
【洋室】 奥まで広がる開放的な2階の洋室空間。ベッドやデスクを配置でき、ご家族のライフスタイルに合わせた使い方が可能です。 
【洋室】 2方向に窓を備えた明るい洋室。ベッドとデスクを配置できる広さがあり、お子様の勉強部屋や趣味の空間にもおすすめです。 -
【洋室】 窓からの自然光が心地よい2階洋室。明るい木目のフローリングが温かみを演出します。家具のレイアウトを考えるのも楽しみな一室です。 
【収納】 クローゼットを備えた2階洋室。衣類や生活用品をすっきり収納でき、居住スペースを有効活用。シンプルで家具を合わせやすい内装も魅力です。 
【玄関】 ゆとりのある玄関には収納力のあるシューズボックスを設置。靴や小物をすっきり整理でき、いつでも気持ちよくお客様をお迎えできます。 
【玄関】 開放感あふれる玄関吹抜け！高い天井と上部の窓が明るく伸びやかな空間を演出。ゆとりある玄関が、住まいの第一印象を印象的に彩ります。 
【前面道路含む現地写真】 東南角地ならではの開放感と陽当たりの良さが魅力！周辺は落ち着いた住宅街で、中山小学校まで徒歩9分。ゆとりある4LDK＋3.5帖の書斎を備えた住まいです。 
【前面道路含む現地写真】 陽当たり良好な東南角地！建物の外観とゆとりある駐車スペースが魅力です。約5年前に屋根・外壁を塗装しており、室内状態も良好な中古戸建です。 
【外観写真】 明るいピンクの外壁が印象的な2階建て住宅！約5年前に屋根・外壁塗装済み。普通車3台駐車可能なスペースを備え、ご家族で複数台所有 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【ダイニング】 
【和室】 
【その他室内】 
【その他室内】 
【収納】 -
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
268.4121万円
借入金額
2,348.4121万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK18畳以上
和室
フローリング
クローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
平坦地
IT重説
■東南角地につき陽当たり良好、開放感のある立地
■ゆとりの4LDK＋書斎。家族の個室と仕事・趣味の空間を両立
■18.5帖の広々LDKで家族団らん
■吹抜けのある玄関が開放的な住まいを演出
■室内状態良好。約5年前に屋根・外壁塗装済み
■普通車3台駐車可能
■土地約53.93坪、建物約36.56坪の2階建て
●主な周辺環境
■中山小学校まで徒歩9分(約680m)
■谷山北中学校まで徒歩29分(約2280m)
■ローソン中山自由ヶ丘店まで徒歩4分(約270m)
■タイヨー中山店まで徒歩11分(約880m)
■なりざわ中山店まで徒歩14分(約1120m)
■コスモス中山店まで徒歩14分(約1100m)
※掲載画像は一部見やすいよう画像処理をしています。実際と異なる場合は現況を優先します。
物件概要
| 価格 | 2,080万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市中山２丁目 | ||
| アクセス | 鹿交『中山団地』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 120.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1999年(平成11年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公178.31㎡(53.93坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.0m 間口 約11.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中山小学校 徒歩9分 (約680m) | 中学区 | 谷山北中学校 徒歩29分 (約2280m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月20日以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 中山小学校 徒歩9分 (約680m) 谷山北中学校 徒歩29分 (約2280m) タイヨー中山店 徒歩11分 (約880m) なりざわ中山店 徒歩14分 (約1120m) |
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| 備考 | ●注目ポイント！ ・東南角地につき陽当たり良好、開放感のある立地 ・ゆとりの4LDK＋書斎。家族の個室と仕事・趣味の空間を両立 ・18.5帖の広々LDKで家族団らん ・吹抜けのある玄関が開放的な住まいを演出 ・室内状態良好。約5年前に屋根・外壁塗装済み ・普通車3台駐車可能 ・土地約53.93坪、建物約36.56坪の2階建て ●主な周辺環境 ・中山小学校まで徒歩9分(約680m) ・谷山北中学校まで徒歩29分(約2280m) ・ローソン中山自由ヶ丘店まで徒歩4分(約270m) ・タイヨー中山店まで徒歩11分(約880m) ・なりざわ中山店まで徒歩14分(約1120m) ・コスモス中山店まで徒歩14分(約1100m) |
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| 物件番号 | 4919291 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
268.4121万円
借入金額
2,348.4121万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：松尾 吉秀
中山2丁目で、家族の時間も一人の時間も大切にできる中古戸建をご紹介します。
魅力は、明るさが期待できる東南角地と、ゆとりのある4LDK＋書斎の間取り。18.5帖のLDKは、ご家族が自然と集まるくつろぎの場所に。書斎は、在宅ワークや読書、趣味の部屋としても活用できます。吹抜けのある玄関は、帰宅した瞬間に開放感を感じられる設計です。
室内状態は良好で、屋根・外壁は約5年前に塗装済み。普通車3台分の駐車スペースも備え、ご夫婦それぞれのお車や来客時にも対応しやすい住まいです。
中山小学校まで徒歩9分、ローソンまで徒歩4分、タイヨー中山店まで徒歩11分。日々の買い物や子育てにも便利な住環境です。
現在居住中のため、ご見学日時は事前にご相談ください。間取りのゆとりと現地の明るさを、ぜひ実際にお確かめください。