【間取り】
【間取り】約13帖のLDKと居室3部屋を備えた3LDK。1階に6帖、2階に4.5帖と6帖の居室を配置。各居室に収納があり、家族構成や暮らし方に合わせて使い分けられます。
【外観】
【外観・車庫】附属建物として30.53㎡の車庫を備えた住まい。普通車2台駐車可能（車種による）。屋根付きのスペースは、雨の日の乗り降りや荷物の出し入れにも便利です。
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【外観】 【外観・車庫】附属建物として30.53㎡の車庫を備えた住まい。普通車2台駐車可能（車種による）。屋根付きのスペースは、雨の日の乗り降りや荷物の出し入れにも便利です。 
【外観写真】 【外観・前面道路】前面道路と車庫の位置関係が分かる一枚。桜丘西小学校まで徒歩7分、桜丘中学校まで徒歩10分。毎日の通学を考えるご家族にも注目していただきたい立地です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
268.4121万円
借入金額
2,348.4121万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
バス
トイレ
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
IT重説
■水回り設備すべて交換済（平成30年8月）
■外壁・屋根・雨戸塗装済（平成31年3月）
■一部インプラス設置・1階床断熱工事実施
■附属車庫30.53㎡あり！駐車2台可（車種による）
■桜丘西小学校徒歩7分・桜丘中学校徒歩10分
■桜ヶ丘中央公園徒歩7分・Aコープ桜ヶ丘店徒歩13分
●主な周辺環境
・桜丘西小学校まで徒歩7分(約530m)
・桜丘中学校まで徒歩10分(約750m)
・セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店まで徒歩8分(約600m)
・ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店まで徒歩14分(約1120m)
・Aコープ桜ヶ丘店まで徒歩13分(約980m)
・鹿児島桜ヶ丘郵便局まで徒歩13分(約990m)
・鹿児島さくら幼稚園まで徒歩19分(約1500m)
・桜ヶ丘中央公園まで徒歩7分(約500m)
物件概要
| 価格 | 2,080万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ指宿枕崎線『宇宿駅』 車8分(約3.2km) 市電谷山線『脇田駅』 車9分(約3.4km) 鹿交『桜ヶ丘一丁目』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 94.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)01月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公167.04㎡(50.52坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 土砂災害警戒区域：崖下 | ||
| 小学区 | 桜丘西小学校 徒歩7分 (約530m) | 中学区 | 桜丘中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 桜丘西小学校 徒歩7分 (約530m) 桜丘中学校 徒歩10分 (約750m) セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店 徒歩8分 (約600m) ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店 徒歩14分 (約1120m) Aコープ桜ヶ丘店 徒歩13分 (約980m) 鹿児島桜ヶ丘郵便局 徒歩13分 (約990m) 鹿児島さくら幼稚園 徒歩19分 (約1500m) 桜ヶ丘中央公園 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | ・セブンイレブン鹿児島桜ヶ丘2丁目店まで600ｍ ・シャッター付の軽量鉄骨造 ●主な周辺環境 ・桜丘西小学校まで徒歩7分(約530m) ・桜丘中学校まで徒歩10分(約750m) ・セブンイレブン桜ヶ丘2丁目店まで徒歩8分(約600m) ・ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店まで徒歩14分(約1120m) ・Aコープ桜ヶ丘店まで徒歩13分(約980m) ・鹿児島桜ヶ丘郵便局まで徒歩13分(約990m) ・鹿児島さくら幼稚園まで徒歩19分(約1500m) ・桜ヶ丘中央公園まで徒歩7分(約500m) |
||
| 物件番号 | 4908298 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
268.4121万円
借入金額
2,348.4121万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：上田 浩希
桜ヶ丘1丁目に、リフォーム履歴のある3LDKの中古戸建をご紹介します。
平成30年8月に水回り設備をすべて交換し、一部クロスを貼替。平成31年3月には外壁・屋根・雨戸の塗装に加え、一部窓へのインプラス設置、1階床の断熱工事も実施されています。設備や建物の維持管理を検討するうえで、こうした工事履歴は確認しておきたいポイントです。
敷地は約50坪。建物とは別に30.53㎡の附属車庫があり、駐車場は資料上、普通車2台分です（駐車可否は車種・現地状況によります）。
桜丘西小学校まで徒歩7分、桜丘中学校まで徒歩10分。桜ヶ丘中央公園も徒歩7分で、日々の暮らしに身近な施設がそろいます。
現在居住中のため、ご見学は事前に日程をご相談ください。